某别墅区弱电智能化系统设计方案

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某别墅区弱电智能化系统设计方案
目 录
目 录 2
第-章 工程概况 5
-、工程概况 5
二、总体要求 5
第二章 设计依据 7
-、设计标准 7
二、系统设计指导思想 8
三、工程设计 9
第三章 综合布线系统 11
-、布线系统的必要性 11
二、综合布线系统的组成 12
三、综合布线系统遵循的布线标准及相关标准 17
四、系统详细设计 19
第四章 袄系统 26
-、系统概述和设计原则 26
二、设计思路和原则 26
三、前端设备配置情况 27
四、设备选型 28
五、设备清单 34
第五章 小区周界防越报警系统 35
-、系统概述 35
二、系统的特点 35
三、住宅小区防范 35
四、独特的产品特性 37
五、IP脉冲电子安全围栏周界袄系统与红外对射探测系统的主要区别 38
六、技术特性－通电器 38
七、国内最近实施部分案例 39
八、设备清单 41
第六章 保安电子巡更系统 42
-、系统概况 42
二、系统选型 42
三、系统特点 44
四、设备清单 45
第七章 可视对讲系统 46
-、系统概述 46
二、系统功能 47
三、设备选型及技术参数 48
四、系统配置清单 52
第八章 紧急广播与背景音乐系统 53
-、系统概述 53
二、广播分区和广播音箱的选择 53
三、广播功放的选用 53
四、设备配置 54
五、设备技术参数 55
六、设备清单 58
第九章 智能家居系统 59
-、 设计依据 59
二、系统功能 59
三、系统组成和原理 61
四、系统设备选型及配置 64
五、系统的主要选型及其技术性能指标 66
六、设备器材表 70
七、系统联网原理图 72
第十章 公共信息栏（LED）系统 73
-、系统概述 73
二、设备清单 73
第十章 停车场管理系统 74
-、系统概述 74
二、系统设计说明 75
三、系统功能 77
四、系统技术指标 80
五、系统设备特点 81
六、设备清单 84
第十-章 有线电视系统 85
-、设计依据 85
二、网络传输功能 85
三、设计原则 86
四、设备选用 86
五、设计说明 87
六、施工注意事项 87
七、调试注意事项 88
八、管道 89
九、主要产品功能简介 90
十、设备清单 92
第十二章 三表远程控制系统 93
-、需求分析 93
二、系统构成概述 93
三、系统网络结构 95
四、系统特点 96
五、实施方案 96
六、设备清单 97
第十三章 防雷接地系统 98
-、设计依据 98
二、防雷保护基本准则和原则 98
三、需求分析 99
四、机房的总体防雷概况 101
五、机房感应雷防护方案 103
第十四章 机房管理系统 108
-、概述 108
二、机房应具备的要求 108
第十五章 室外综合管路系统 111
-、功能目标 111
二、管路敷设方式 111
三、整个系统管路敷设要求 111
第十六章 系统预算 115

第-章 工程概况
-、工程概况
别墅区位于县，总用地面积135579平方米，总建筑面积54247.9平方米。
（-）其中，别墅82幢，建筑面积33674.7平方米，分九种类型：
A型为二层：-层层高为4.6米，二层为3米。
B、C、D型为二层：-层层高为3.1米，二层为3米。
E型为三层：-层层高为3.3米，二层为4米，三层为2.4米。
F、F1、G型为三层：-、二层层高为3.3米，三层为2.4米。
H型为三层：-层为2.7米，二层为3.3米，三层为2.4米。
A型（1幢）、B型（7幢）、C型（4幢）、D型（13幢）、E型（13幢）、F型（13幢）、F1型（4幢）、G型（20幢）、H型（7幢）共计82幢。
（二）建筑面积18159平方米，其中包括地下建筑面积814.2平方米，功能为设备用房。
-层为会所，层高6米，建筑面积3521米。
二至九层为酒店式公寓，功绩188套，建筑面积14638平方米，每层层高为3米。
（三）附属用房：三层，层高均为3.6米，建筑面积2414.1平方米。
二、总体要求
别墅区的目标定位于国内同行-流水平，除了应具备智能化别墅和先进的物业管理的-般要素之外，要求各子系统进行总体或组合设计，实现资源共享、配置优化和信息交换。信息服务要求提供实用、全面和先进的信息获韧处理系统，以满足别墅区知识经济时代对信息系统的迫切需求。
别墅区通过智能化弱电系统集成，得以实现现代化的智能化别墅目标和物业管理要求，并为其提供全面的、综合的和实时的信息网络。
因此，别墅区弱电系统的设计必须实现：提供信息化、智能化环境；提供现代化的管理环境；提供便捷化的生活服务环境；采用先进而实用的应用技术，注重性能价格比。为技术的发展与总体设计、分步实施”留有充分的发展余地。