建筑施工手册(第四版)31施工项目管理

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建筑施工手册(第四版)
31 施工项目管理
31-1施工项目管理概述 1
31-1-1基本概念 1
31-1-1-1项目 1
31-1-1-2建设项目 1
31-1-1-3施工项目 2
31-1-1-4项目管理 2
31-1-1-5建设项目管理 2
31-1-1-6施工项目管理 2
31-1-1-7施工项目管理与建设项目管理的区别 3
31-1-2施工项目管理程序及内容 3
31-1-2-1施工项目管理程序 3
31-1-2-2施工项目管理的内容 4
31-1-3施工项目管理规划 5
31-1-3-1施工项目管理规划的概念和类型 5
31-1-3-2施工项目管理规划大纲 5
31-1-3-3施工项目管理实施规划 6
31-2施工项目管理组织 8
31-2-1施工项目管理组织概述 8
31-2-1-1施工项目管理组织的概念 8
31-2-1-2施工项目管理组织的内容 9
31-2-2施工项目管理组织机构设置 9
31-2-2-1施工项目管理组织机构设置的原则 9
31-2-2-2施工项目管理组织机构设置的程序 10
31-2-2-3施工项目管理组织的主要形式 10
31-2-2-4施工项目管理组织形式的选择 14
31-2-3施工项目经理部 15
31-2-3-1施工项目经理部的作用 15
31-2-3-2施工项目经理部的设置 16
31-2-3-3施工项目管理制度 17
31-2-3-4施工项目经理部的解体 18
31-2-4施工项目经理 19
31-2-4-1施工项目经理应具备的素质 19
31-2-4-2施工项目经理的选择 19
31-2-4-3施工项目经理责任制 20
31-2-4-4施工项目经理资质管理 23
31-3施工项目进度控制 24
31-3-1施工项目进度控制概述 24
31-3-1-1影响施工项目进度的因素 24
31-3-1-2施工项目进度控制的措施 24
31-3-1-3施工项目进度控制原理 25
31-3-1-4施工项目进度控制目标体系 27
31-3-1-5施工项目进度控制程序 28
31-3-2施工项目进度计划的审核、实施与检查 28
31-3-2-1施工项目进度计划的审核 28
31-3-2-2施工项目进度计划的实施 30
31-3-2-3施工项目进度计划的检查 32
31-3-3施工项目进度计划执行情况对比分析 33
31-3-3-1计算对比法 33
31-3-3-2图形对比法 34
31-3-4施工进度计划的调整与总结 45
31-3-4-1施工进度检查结果的处理意见 45
31-3-4-2施工进度计划的调整 45
31-3-4-3施工进度控制总结 47
31-4施工项目质量控制 47
31-4-1施工项目质量计划 47
31-4-1-1施工项目质量计划编制的内容 47
31-4-1-2施工项目质量计划编制的依据和要求 48
31-4-2施工生产要素质量控制 51
31-4-2-1人的控制 51
31-4-2-2材料、设备的控制 52
31-4-2-3施工机械设备的控制 53
31-4-2-4施工方法的控制 53
31-4-2-5环境的控制 53
31-4-3施工工序质量控制 54
31-4-3-1工序质量控制的概念和内容 54
31-4-3-2工序质量控制点的设置和管理 54
31-4-3-3工程质量预控 57
31-4-3-4成品保护 66
31-4-4质量控制方法 66
31-4-4-1 PDCA循环工作方法 66
31-4-4-2质量控制的统计分析方法 67
31-4-5工程质量问题的分析和处理 104
31-4-5-1工程质量问题的分类 104
31-4-5-2工程质量事故的分类及处理职责 105
31-4-5-3工程质量问题原因分析 106
31-4-5-4工程质量问题处理程序 107
31-4-5-5质量事故处理方案的确定 108
31-4-5-6质量事故处理的鉴定验收 110
31-4-6建筑工程质量验收 110
31-4-6-1基本规定 110
31-4-6-2建筑工程质量验收的划分 112
31-4-6-3建筑工程质量验收标准 116
31-4-6-4建筑工程质量验收程序和组织 123
31-5施工项目成本控制 123
31-5-1施工项目成本控制概途 123
31-5-1-1施工项目成本的概念 123
31-5-1-2施工项目成本的主要形式 124
31-5-1-3施工项目成本的构成 125
31-5-1-4施工项目成本控制的概念及原则 126
31-5-1-5施工项目成本控制的程序 127
31-5-1-6施工项目成本控制的内容 127
31-5-1-7施工项目成本目标责任制 128
31-5-2施工项目成本预测和目标成本 128
31-5-2-1施工项目成本预测 128
31-5-2-2施工项目目标成本 131
31-5-3施工项目成本控制实施 137
31-5-3-1施工项目成本控制责任制 137
31-5-3-2施工项目成本控制的方法 138
31-5-3-3降低施工项目成本的途径和措施 144
31-5-4施工项目成本核算 145
31-5-4-1施工项目成本核算的对象、任务和要求 145
31-5-4-2施工项目成本核算的基础工作 146
31-5-4-3施工项目成本核算的工作流程 153
31-5-4-4施工项目成本核算的办法 161
31-5-5施工项目成本分析和考核 164
31-5-5-1施工企业成本分析的内容和分类 164
31-5-5-2施工项目成本分析的方法 164
31-5-5-3施工项目成本考核 170
31-6施工项目安全控制 171
31-6-1施工项目安全控制概述 171
31-6-1-1施工项目安全控制的对象 171
31-6-1-2施工项目安全控制目标及目标体系 172
31-6-1-3施工项目安全控制的程序 172
31-6-2施工项目安全保证计划与实施 174
31-6-2-1安全生产策划 174
31-6-2-2施工项目安全保证计划 174
31-6-2-3施工项目安全保证计划的实施 175
31-6-3施工项目安全控制措施 175
31-6-3-1施工项目安全立法措施 175
31-6-3-2施工项目安全管理组织措施 176
31-6-3-3施工安全技术措施 180
31-6-3-4安全教育 181
31-6-3-5安全检查与验收 183
31-6-4伤亡事故的调查处理 187
31-6-4-1伤亡事故等级 187
31-6-4-2伤亡事故种类 187
31-6-4-3事故原因 188
31-6-4-4伤亡事故的调查处理程序 189
31-6-5安全事故原因分析方法 192
31-6-5-1事件树分析法 192
31-6-5-2故障树分析法 193
31-6-5-3因果分析图法 194
31-7施工项目生产要素管理 195
31-7-1施工项目劳动力管理 195
31-7-1-1施工项目劳动力管理的概念 195
31-7-1-2施工项目劳动力组织管理的原则 195
31-7-1-3施工项目劳动组织管理的内容 196
31-7-1-4劳动定额与定员 196
31-7-2施工项目材料管理 197
31-7-2-1施工项目材料管理概述 197
31-7-2-2施工项目材料计划管理 198
31-7-2-3施工项目现场材料管理 200
31-7-2-4库存管理方法 201
31-7-3施工项目机械设备管理 202
31-7-3-1施工项目机械设备管理概述 202
31-7-3-2施工项目机械设备的选择 203
31-7-3-3施工项目机械设备的合理使用 205
31-7-3-4施工项目机械设备的保养与维修 206
31-7-4施工项目技术管理 206
31-7-4-1施工项目技术管理概述 206
31-7-4-2施工项目技术管理基础工作 207
31-7-4-3施工项目技术管理主要工作 208
31-7-5施工项目资金管理 211
31-7-5-1施工项目资金管理概述 211
31-7-5-2施工项目资金收支预测 212
31-7-5-3施工项目资金的筹措 213
31-8施工项目现场管理 214
31-8-1施工项目现场管理的概念及内容 214
31-8-1-1施工项目现场管理的概念 214
31-8-1-2施工项目现场管理的内容 214
31-8-2施工项目现场管理的要求 215
31-8-3施工项目现场综合考评 216
31-8-3-1施工现场综合考评概述 216
31-8-3-2施工现场综合考评的内容 217
31-8-3-3施工现场综合考评办法及奖罚 217
31-8-3-4施工现场综合考评用表 218
31-9施工项目合同管理 221
31-9-1施工项目合同管理概述 221
31-9-1-1施工项目合同管理的概念和内容 221
31-9-1-2施工项目合同的两级管理 221
31-9-2施工项目合同的种类和内容 222
31-9-2-1涉及施工项目的合同种类 222
31-9-2-2建设工程施工合同的内容 222
31-9-3施工项目合同的签订及履行 223
31-9-3-1施工项目合同的签订 223
31-9-3-2施工项目合同的履行 225
31-9-3-3分包合同的签订与履行 226
31-9-3-4施工项目合同履行中的问题及处理 227
31-9-4施工索赔 232
31-9-4-1施工索赔的概念 232
31-9-4-2通成能发生的索赔事件 232
31-9-4-3施工索赔的分类 233
31-9-4-4施工索赔的程序 233
31-9-4-5索赔报告 234
31-9-4-6索赔计算 236
31-10施工项目风险管理 239
31-10-1施工项目风险管理概述 239
31-10-1-1施工项目的主要风险 239
31-10-1-2施工项目风险管理 240
31-10-1-3施工项目风险管理目标 241
31-10-1-4施工项目风险管理流程 241
31-10-2施工项目风险的识别 241
31-10-2-1施工项目风险识别的过程 241
31-10-2-2施工项目风险识别的步骤 241
31-10-2-3施工项目风险识别的方法 243
31-10-3施工项目风险衡量 245
31-10-3-1风险衡量指标 245
31-10-3-2风险因素的衡量 246
31-10-3-3风险衡量方法 247
31-10-4施工项目风险防范策略与措施 250
31-10-4-1施工项目风险防范策略 250
31-10-4-2常见的施工项目风险及其防范策略和措施 253
31-11施工项目组织协调 253
31-11-1施工项目组织协调概述 253
31-11-1-1施工项目组织协调的概念 253
31-11-1-2施工项目组织协调的范围 254
31-11-2施工项目组织协调的内容 254
31-11-2-1施工项目内部关系协调 254
31-11-2-2施工项目外部关系协调 255
31-12施工项目信息管理 257
31-12-1施工项目信息管理概述 257
31-12-1-1施工项目信息管理的概念 257
31-12-1-2施工项目信息的主要分类 257
31-12-1-3施工项目信息的表现形式 258
31-12-1-4施工项目信息的流动形式 258
31-12-1-5施工项目信息管理的基本要求 259
31-12-1-6施工项目信息结构及内容 260
31-12-2施工项目信息管理系统 261
31-12-2-1施工项目信息管理系统结构 261
31-12-2-2施工项目信息管理系统的内容 261
31-12-2-3施工项目信息管理系统的基本要求 263
31-12-2-4施工项目管理软件应用简介 263
31-12-2-5应用项目管理软件的基本步骤 266
31-13施工项目竣工验收及回访保修 267
31-13-1施工项目竣工验收 267
31-13-1-1施工项目竣工验收的条件和标准 267
31-13-1-2施工项目竣工验收管理程序和准备 268
31-13-1-3施工项目竣工验收的步骤 269
31-13-1-4施工项目竣工资料 271
31-13-3工程质量保修和回访 272
31-13-3-1工程质量保修 272
31-13-3-2工程回访 274