一品鼎城一期施工组织设计

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建筑工程施工组织设计土建安装
商贸花园
（冯店）
施
工
组
织
方
案
编制单位：
审 批：
编 制：
编制日期： 二○-二年 四 月
目录
第-章 工程概况
第-节 建筑概况
第二节 结构概况
第三节 施工条件与工程特点
第二章 施工总体部署
第-节 施工项目管理目标
第二节 施工组织
第三节 施工规划
第三章 施工项目管理组织机构建制
第-节 项目部管理组织机构为直线管理制
第二节 项目部班子主要成员及技术力量的配备
第三节 现场质量管理组织机构
第四节 项目部的组成与要求
第五节 项目经理常驻现场的保证措施
第四章 施工准备与资源配备
第-节 技术准备
第二节 场内准备
第三节 场外准备
第四节 主要施工机械设备使用计划表
第五节 主要施工周转材料使用计划表
第六节 主要工艺检测计量器具使用计划表
第七节 专业施工人员使用计划
第五章 施工现场平面布置
第-节 现场布置原则与标化管理要求
第二节 施工现场用电平面布置
第三节 施工现场用水现场平面布置
第四节 现场主要垂直施工机械布置
第五节 现场生产、生活设施
第六节 施工现场排水、消防通讯平面布置
第六章 工程测量
第-节 测量仪器与专业人员的配
第二节 轴线控制
第三节 高程控制
第四节 沉降观测
第七章 土建主要项目施工方法及技术措施
第-节 土方开挖与排水施工
第二节 基础钢筋工程
第三节 基础砼工程施工，模板工程
第四节 回填土施工
第五节 主体模板工程
第六节 主体钢筋工程
第七节 主体混凝土工程
第八节 墙体工程
第九节 装修工程
第十节 楼地面工程
第十-节 屋面工程
第十二节 门窗工程
第十三节 外脚手架
第八章 安装工程主要施工方法
第-节 主要工作内容
第二节 管道部分
第九章 工程重点、难点部位施工技术保证措施
第-节 工程重点、难点部位
第二节 工程重点、难点施工技术措施
第十章 工期计划与工期保证措施
第-节 工期计划安排
第二节 施工总进主度计划网络图与横道表
第三节 工期保证总体措施
第四节 实施工期计划过程控制措施
第十-章 确保市优质保证措施
第-节 质量保证体系
第二节 分部（项）工程质量实施计划
第三节 质量保证总体措施
第四节 分部（项）工程质量保证措施
第五节 加强质量常见通病防治措施
第六节 成品质量保证措施
第七节 季节（雨、夏、冬）施工质量保证措施
第十二章 安全生产保证措施
第-节 安全保障措施
第二节 机电安全
第三节 消防系统
第十三章 文明施工保证措施
第-节 文明施工管理目标及保证体系
第二节 文明施工管理措施
第三节 场容场貌保证措施
第四节 楼层卫生保证措施
第五节 生活卫生保证措施
第六节 环境卫生保证措施
第七节 防噪声措施
第十四章 工程施工协调配合
第-节 土建与水电安装的协调配合
第二节 与专业队伍的协调配合
第三节 与设计单位的协调配合
第四节 与监理工程师的协调配合
第五节 与业主的配合
第六节 与周边的协调配合
第十五章 降低工程成本节约资源与优化设计方案
第-节 技术方面
第二节 施工方面
第三节 安全方面
第四节 实行强制式机械管理
第五节 采用独特的物资供应与管理模式
第六节 利用现代化办公手段，提高工作效率
第七节 其它方面
第十六章 工程技术资料管理与技术计划
第-节 工程技术复核计划
第二节 统计技术运用计划
第三节 四新技术应用计划
第四节 QC质量攻关计划
第五节 工程资料管理
第六节 施工期间管理
第七节 本工程必须遵守如下主要规范、标准（辅助
第八节 竣工移交资料目录
第十七章 善后服务
第-节 工程保修
第二节 工程回访

施工组织设计
第-章工程概况

第-节建筑概况
该工程由四川金土地房地产开发有限公司投资建设的商贸花园项目，位于中江县冯店镇，建筑总面积约5303.27 m2，采用钢筋混凝土扩展基础，主体为地上6 1层。16-17轴线、采用人工挖孔桩基础，主体为6 1层〃筑总高22.60m，建筑工程类别为三类，建筑结构抗震类别丙类，抗震设防烈度7度，合理使用年限50年，建筑防火耐火等级二级。屋面防水等级：二级；建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级为丙级，砌体施工质量控制等级B级。
整个现场施工区域内为机械平场地貌，地势平坦。临山丘，可利用做施工临时围墙，其他三面场地开阔。场地前方有原住宅建筑物，已编制临边建筑物安全施工措施。
第二节结构概况
本工程-部分为6 1层底二框架结构，-部分三层框架结构，底二框部分按抗震等级二级，框架结构抗震等级为三级，具体详地质报告，建筑安全等级为二级。施工质量控制等级为B级，钢筋混凝土结构的使用环境类别为-类。
商贸花园 砼强度等级：垫层为C15，基础为C35，底二框部分-、二层C35，底二框部分三～6 1层为C25，框架部分-～三层为C25。±0.000米以下砖强度等级为MU15.0，水泥砂浆强度等级M5.0，框架（防潮层以上）砖强度等级MU5.0，砂浆强度等级M5.0底二框四层以上砖强度等级为MU15，水泥砂浆强度等级M7.5。底二框（-～二层）砖强度等级MU15，砂浆强度等级M7.5，底二框（三～四层）MU15.0采用M页岩实心砖，混合砂浆强度等级为M10。
砼强度等级：人工挖孔桩为C25，基础梁为C30，
±0.00米以下砖强度等级为MU15，水泥砂浆强度等级M5.0，框架部分±0.000以上层采用页岩空心砖，底框部分±0.000以上均采用页岩实心砖（注明者除外）。
第三节施工条件与工程特点
1、工程地处中江县冯店镇，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传标语。
2、工程量大、工期紧、质量要求高：
本工程是为集中小区工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。

第二章施工总体部署

第-节施工项目管理目标
1、质量：
主体工程确保优良工程，单位工程确保市优工程。
2、安全：
杜绝重大伤亡与火灾事故，-般事故频率控制在0.1商贸花园 （冯店） 施 工 组 织 方 案 编制单位： 审 批： 编 制： 编制日期： 二○-二年 四 月 目录 第-章 工程概况 第-节 建筑概况 第二节 结构概况 第三节 施工条件与工程特点 第二章 施工总体部署 第-节 施工项目管理目标 第二节 施工组织 第三节 施工规划 第三章 施工项目管理