绿色建筑的运营管理

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绿色建筑的运营管理
同济大学


-、绿 色 建 筑 的 实 践
二、现代物业设施管理概述
三、绿色建筑运营管理特点
四、 运营管理的评价要点
五、小 结 与 考 核 要 点
主要内容

-、绿色建筑的实践
进入廿-世纪，全球城市化进程加快、经济快速增长，但是人口急骤增加、资源萎缩、环境恶化，人类生存面临着严峻挑战。
人类的建设行为及其成果-建筑物在生命周期内：消耗了全球资源的40%、全球能源总量的40%，建筑垃圾也占全球垃圾总量的40%。
绿色建筑强调人与自然的和谐，避免建筑物对生态环境和历史文化环境的破坏，资源循环利用，室内环境舒适，符合中国可持续发展的基本国策，因而受到了各级政府、工程界与房地产业的高度重视。

绿色建筑是人类的建筑物第四阶段，其主要特征：大量利用可再生能源和未利用能源，强调能源节约和建筑材料资源的循环使用，尽量减少建筑过程中对自然生态环境的损