焉耆鑫都花园规划说明

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焉耆县民主路步行街及鑫都花园小区修建性规划说明

1规划依据：

1开发商及当地规划管理部门提供的小区原始资料。
2开发商提出的相关规划设计要求。
3国家及新疆地方颁布的有关法律法规和技术规范。

2小区地理位置及环境：

小区位于焉耆县老城区，属旧城改造范畴，它东临和平路，南临解放路，西至文化路，北至县粮食局仓储库及冷藏公司，小区中原有民主路是传统上的商贸街。小区规划总用地为83617.25m2。
小区东部有县幼儿园-所，西部文化路上有全县最大的小学-所，小区西南角对面解放路南侧有完全中学-所。
小区东南角与县文化广臭邻，南部解放路南是开都河绿化带，地域环境优越。

3小区规划定位：

小区在焉耆县城中南部，地势平坦，考虑到小区原是低矮平房居住区，中间有清真寺三座，民主路是原传统商贸街，因此小区