2013年建筑工程管理与实考试重点4

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2013年全国二级建造师执业资格考试
《建筑工程管理与实务》考试重点4

2A320050 建筑工程造价控制
2A320051 掌握建筑工程合同价款的约定
本条目要求掌握两个内容：掌握合同类型及其使用范围和合同价款的约定内容。
合同总价是相对于特定约定而确定的价格，超出此合同约定，合同总价将相应进行调整。合同价款的约定是合同中的重要条款，往往是双方争议的焦点，故在实际操作中要高度重视合同价款的约定。
1.合同类型
⑴固定价格合同：在约定的风险范围内固定合同价格，超出此约定风险范围，仍是可以进行调整的，要注意理解上的误区。
⑵可调价格合同：合同价格的调整是建立在-定的调整因素基础之上的，故在合同中要约定清楚可调价格的调整因素。
⑶成本加酬金合同：成本的确定是此类合同的重点，在合同中要详尽约定成本的构成及
确定方法。
考生应掌握各种类型合同模式的适用范围，