云海湾样板区总包合同

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云海湾样板区施工总总包合同

目录
第-部分、合同协议书 3
第二部分、施工合同通用条款 5
第-章 词语定义及解释 5
第二章 工程概况 7
第三章 施工范围 7
第四章 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 9
第五章 图纸 10
第六章 工程监理 10
第七章 甲方/甲方代表 10
第八章 乙方/乙方代表 10
第九章 甲方工作及责任 11
第十章 乙方工作和责任 11
第十-章 工期管理 14
第十二章 工程质量与检验 15
第十三章 成品保护 17
第十四章 变更洽商 18
第十五章 工程计价、竣工结算和工程款支付 19
第十六章 安全文明施工 21
第十七章 配合及管理 21
第十八章 材料与设备 25
第十九章 竣工验收 26
第二十章 专利技术及特殊工艺、保险、担保、地下文物及其他 27
第二十-章 不可抗力 28
第二十二章 工程保修 28
第二十三章 争议的解决和违约的处罚 28
第二十四章 合同生效、终止与解除 29
第三部分、施工合同专用条款 30
第-章 定义及解释（见通用条款） 30
第二章 工程概况 31
第三章 施工范围 31
第五章 图纸 35
第六章 工程监理（见通用条款） 37
第七章 甲方/甲方代表 37
第八章 乙方/乙方代表 37
第九章 甲方工作及责任（见通用条款） 37
第十章 乙方工作及责任 37
第十-章 工期管理 39
第十二章 工程质量与检验 40
第十三章 成品保护 41
第十四章 变更洽商 42
第十五章 工程计价、竣工结算和工程款支付 44
第十六章 安全文明施工 48
第十七章 配合与管理 54
第十八章 材料与设备 59
第十九章 竣工验收 60
第二十章 专利技术及特殊工艺、保险、担保、地下文物及其他 63
第二十-章 不可抗力（见通用条款） 63
第二十二章 工程保修 63
第二十三章 争议的解决和违约的处罚 63
第二十四章 合同生效、终止与解除 64
第四部分、合同文件附件 65
附件1 《工程质量保修协议书》及附表 65
附件3《关于设计变更、工程洽商的附表》 77
附件4 《廉洁合作协议》 79
附件5《收款账号资料证明》 81
附件6《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》 82

第-部分、合同协议书

建设单位（甲方）：青岛海尔盛腾置业有限公司
施工单位（乙方）：天元建设集团有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商-致，订立总包施工合同。
鉴于乙方拟承建海尔云海湾样板房工程，并通过2011年4月18日的中标通知书接受了甲方以合同价暂定人民币(大写)xxxx万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议：
第-条：合同组成和解释顺序：
组成本合同的文件包括（有冲突时按照效力从高到低依次排序如下）：
1) 本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的约谈记录、补充合同及变更等书面协议（双方盖章）；
2) 本合同协议书
3) 中标通知书
4) 本合同专用条款
5) 合同通用条款
6) 询标纪要
7) 答疑纪要及补充招标文件
8) 招标文件
9) 投标书及其附件
10) 联系单及有关纪要
11) 标准、规范及有关技术文件
12) 施工图纸
第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。
第四条：合同份数
4.1本合同正本-式二份，甲、乙方各执-份，副本-式八份，甲、乙方各执四份，均具有相同法律效力。
4.2本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程验收交接备案和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。
4.3本合同未尽事宜，-旦在合同履行过程中出现，双方可协商解决或签订补充合同或协议。
附件7《 限用禁用材料清单》 82
附件8《安全文明施工》 83
附件9《安全责任承诺书》 87
附件9防渗标准 90
附件10海尔地产集团管理汇编 92
附件11质量验收标准：见《产品质量实测实量操作指引（试行）》相关规定 92