房地产可行性研究摘要

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房地产可行性研究摘要
摘要
房地产开发是在依法取得国有土地使用权的土地上，按照城市规划要求进行基础设施、房屋建设的行为。要想使开发项目达到预期的经济效果，首先必须做好可行性研究工作∩行性研究是分析、计算和评价投资项目的技术方案、开发方案、经营方案的经济效果，研究项目的必要性和可行性，进行开发方案选择与投资方案决策的科学方法。作为项目投资决策的依据、筹集建设资金的依据、开发商与有关部门签订合同的依据以及编制下阶段规划设计的依据是项目成败的先决条件。
该项目可行性研究报告怪九部分。分别为总论，市场调查与分析，项目定位，营销策略，项目的规划方案及建设条件，投资估算及资金筹措，项目经济效益评价，项目风险分析及结论与建议。
城阳区春阳以北地块开发项目在整个投资期内，财务内部收益率大于基准收益率，财务上可行。通过敏感性分析、盈亏平衡分析、概率分析，该项目抗风险能力较强，该项目可行。

关键字：房地产开发项目；可行性分析；投资收益分析；风险分析