BIM技术在建造阶段的关键作用

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BIM技术在建造阶段的关键作用
三、 BIM技术在工程造价管控中的应用
1、 影响造价的可视化施工文档管理
目前很多施工文档都是纸质文档，即使是二维电子档案，等施工结束，也堆在档案馆无法利用，更不用提其使用价值。-旦过了若干年，建筑需要二次施工，或者有突发事件需要查询图纸内容。图纸已经很难找到。尤其是牵涉工程造价，对造价影响大的重要资料的保管和查阅显得更加重要。
究其上述原因，是可读性太差，因此无法利用。而基于BIM模型的造价文档管理，则是将文档等通过手工操作和BIM模型中相应部位进行链接。该管理系统集成了对文档的搜索、查阅、定位功能，并且所有操作在基于四维BIM可视化模型的界面中，充分提高数据检索的直观性，提高影响造价相关资料的利用率。当施工结束后，自动形成的完整的信息数据库，为工程造价管理人员提供快速查询定位。
文档内容可包括：
 勘察报告、设计图纸、设计变更
 会议记录、施工声像及照片、签证和技术核定单
 设备相关信息、各种施工记录
 其他建筑技术和造价资料相关信息
2、 海量工程基础数据筛癣调用
BIM中含有大量的工程相关的信息，可以为工程提供数据后台的巨大支撑。在工程造价中工程量部分可以根据时间维度，空间维度（楼层），构件类型进行汇总统计。保证工程基础数据及时、准确的提供，为决策者提供最真实准确的支撑体系。
BIM在施工工程中，根据设计优化与相关变更对工程量进行动态调整，将工程开工到竣工的全部相关造价数据资料存储在基于BIM系统的后台服务器中。无论是在过程中还是工程竣工后，所有的相关数据资料都可以根据需要进行参数设定，从而得到相应的工程基础数据。
工程造价管理人员及时、准确地筛淹调用工程基础数据成为可能。


3、 基于BIM的4G工程造价过程管控
基于BIM技术的新-代4G工程造价软件可对投标书、进度审核预算书、结算书进行统-管理，并形成数据对比。同时，可以提供施工合同、支付凭证、施工变更等工程附件管理，并为成本测算、招投标、签证管理、支付等全过程造价进行管理。
i. 工程造价项目群管理
基于BIM技术的新-代4G工程造价软件已经上升到企业级的过程管控，可以同时对公司下属管理的所有在建项目和竣工项目进行查阅、比对、审核。并可以通过饼状图、树状图等直观了解各工程项目的情况，从而更好的进行工程造价全过程管控。BIM数据模型保证了各项目的数据动态调整，可以方便统计，追溯各个项目的现金流和资金状况，并根据各项目的形象进度进行筛雁总，为领导层更充分的调配资源、进行决策创造了条件。