城市控制性详细规划编制规范安徽省地方标准

本资料包含pdf文件1个，下载需要1积分

城市控制性详细规划编制规范
4 . 1. 1 控制性详细规划应根据规划要求对地块进行划分。
地块划分应符合以下原则：
(1)执行城市总体规划、分区规划及专项规划对土地的控制
规定
(2 )根据规划用地情况， -般采用” 规划地区--街区· -地
块” 或” 街区--地块” 逐级划分的方法；
(3)根据用地功能布局来划分地块， 宜保证地块土地使用性
质单-，要与周围地块土地使用性质相协调f
(4 ) 在地块划分过程中，应保持规划范围内生态系统的整体
性和连续性。要对历史地段、文物古迹、古树名木予以保护，
(5 )应尊重现有用地权属和基层行政管辖界线， 减少用地界
定与现状的矛盾。宜以自然界线(江、河、林带等) 、人工界线(铁
路、主要道路、用地界线及其他设施) 和行政管理组织状况(行政
区划和单位用地界线)划分地块
(6)地块至少有-边与城市道路或小区道路相邻#
(7 )地块形状应利于修建性详细规划阶段的建筑群体布局，
满足建筑组合和体量的规划控制要求，经济合理地利用土地；
(8)根据开发方式和开发政策来确定用地地块的规模。在规
划实施中可对地块进行合并或细分。
4 . 1 .2 地块编码