新世纪村镇居住宅设计施工图+设计说明

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新世纪村镇居住宅设计施工图
-、方案创意说明
本方案为联排独院式村镇住宅，适合械家庭，称之为械之家”。
方案设计者有过村镇生活体验，对现有村镇住宅的优缺点有亲身体会。设计者在这个方案中，对传统的精华予以继承和发扬，对其欠缺之处予以改进，运用新的理念与方法，寻求创新。本住宅经济适用，墙体承重，采用新材料新技术，利用太阳能，环壁能。体现出以人为本，既满足现代文明生活的需要，又满足当地人生活习惯的要求，既具新颖美观的现代气息，又体现地方特色。从而达到较大程度提高农民生活品质的目标，使本设计方案成为真正意义上的械时代新村镇民居。
注重地域传统文化在村镇发展中的再生与共生。本住宅为中式传统风格，又结合现代手法。户户独门独院，自成-体。其间蕴含传统的空间，有前庭，后院，天井，巷道和廊，并巧妙创新设计，使它们融通在-起，与住宅建筑部分有机结合，空间起承转合，跌宕起伏，创造出庭院深深深几许”的意境。站在前院门，甚至可透过堂屋隐约看到天井、廊和后院。注重创造出院落与室内的渗透与共生，堂屋正中的北窗巧妙借了天井的景致，室内走廊的窗外亦是天井景致。
传统的堂屋在本住宅中得以体现，使传统文化得以延续。餐厅中放置传统的八仙桌，颇有味道。车库与住宅主体相分离，又通过廊与住宅主体有机结合。车库与住宅主体的分离可避免机动车可能令人不适的气味传到住宅主体中。
本住宅联排组合方式灵活，可以有多种不同组合，带来不同的群体效果，创造闲适的户外邻里交往空间。住宅组合后，户与户之间不干扰，每户人家都具有良好的私密性。住宅进深大，面宽相对窄，南高北低，减袖距，利于节约土地资源。多户集中布置沼气池，生活污水和废物集中排入沼气池发酵，利用沼气，改善农民生活。
考虑农民生活的实际，住宅后院里设置养鸡的场地，天井里设置温室小菜棚，可以-年四季为农民提供-些新鲜蔬菜。
建筑采用坡屋顶，局部平顶。平顶设天窗，将阳光引入室内走廊和书房(工作室)，并通过巧妙设计，使夏季阳光不易从天窗透过，而冬季可透过。天窗顶部放置太阳能集热器， 太阳能集热器位置得以提高，其隐蔽于坡屋
顶后面，集热不受影响，又不影响建筑立面。太阳能集热器为厨房和卫生间提供热水。

二、院落布局说明
前庭，后院，天井，中国人的理想家园。它们又被创新设计，在室外得以融通。巷道联系前庭与天井，廊联系天井与后院。
院门外种些观赏植物，可放置匈山。前庭是步入堂屋前的私密室外空间，庭内可放置匈山，植竹，芭蕉，红杏等。如果不入堂屋，亦可信步穿过月门，走过巷道，来到天井。
天井内有水池，可养鱼；有井，可取水浇菜、洗衣或作为饮用水；有温室小菜棚，四季都可提供新鲜蔬菜。天井内适当植些竹子、月季等观赏植物。从天井可进入住宅主体，亦可通过外廊步入车库或者后院。
后院有鸡舍鸡栏，可养些家禽等。后院内还可堆放些杂物。适当种些竹子等观赏植物于后院。

三、内部功能分区
功能分区明确、合理。
南端布置堂屋、主卧室和次卧室。北端布置书房(工作室)、厨房、卫生间和车库。中间布置楼梯间、餐厅和内走廊，利于全体家庭成员方便使用，透过内走廊的窗户，可时时欣赏到天井的景致。
车库与住宅主体间利用外廊相连。
堂屋、餐厅、-间次卧室、贮藏间、厨房、-间卫生间和车库在-楼，主卧室、-间次卧室、书房(工作室)和-间卫生间在二楼。
-楼的次卧室可作为客房或老人房，方便使用者。

四、建筑材料
墙体以新型砌块砌筑。内外墙粉刷用混砂，涂料刷白。屋面用灰色普通平瓦。屋顶利用当地材料，稻壳保温。

五、主要经济技术指标
占地面积 198.6 平方米
建筑面积 199.7 平方米
使用面积 162.5 平方米
使用面积系数 0.81
阳台面积 11.7 平方米
工程总造价 680元/平方米
其中 土建造价 620元/平方米
安装造价 60元/平方米