皇冠国际广场住宅楼商务技术标书

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皇冠国际广场住宅楼商务技术标书
目 录

1、投标函 1
2、投标工期保证措施及违约承诺 4
2.1投标工期及违约承诺 5
2.1.1投标工期承诺 5
2.1.2工期违约承诺 5
2.2施工进度计划网络图 5
2.3工期保证管理措施 5
2.3.1建立精练的项目领导班子 5
2.3.2选派优秀的专业施工队伍 6
2.3.3优化施工方案 6
2.3.4强化项目施工管理 6
2.3.5加大投入 6
2.3.6加强质量和成品管理 7
2.3.7加强计划管理 7
2.3.8加强协调 7
2.3.9做好施工准备 8
2.4工期保证技术措施 8
2.4.1施工组织 8
2.4.2工期动态管理 9
2.4.3新技术、新工艺的应用 9
2.5主要阶段工期保证措施 9
2.5.1静压桩工程 9
2.5.2土石方开挖 10
2.5.3地下室结构 10
2.5.4上部主体结构 10
2.5.5装饰工程 10
3、企业相关业绩-览表及资质 11
3.1企业相关业绩-览表 12
3.2获奖证书和投标企业资质证书、营业执照复誉 13
4、项目经理简历和业绩表 14
4.1项目经理简历和业绩表 15
4.2获奖证书和项目经理资质证书、身份证复誉 16
5、壹级项目经理驻施工现场承诺书 20
6、施工组织方案 22
6.1工程概况及特点 23
6.1.1工程简介 23
6.1.2施工现场 23
6.1.3建筑概况 24
6.1.4结构概况 27
6.1.5安装概况 29
6.1.6工程特点 32
6.2施工承诺及编制依据 32
6.2.1施工承诺 32
6.2.1.1工程质量承诺 33
6.2.1.2施工工期承诺 33
6.2.1.3安全施工承诺 33
6.2.1.4文明施工承诺 33
6.2.1.5服务及保修承诺 34
6.2.2编制依据 34
6.3施工准备工作 35
6.3.1开工前准备工作时间计划和安排 35
2.3.2.1施工技术准备 36
2.3.2.2施工材料准备 36
2.3.2.3施工现场准备 36
2.3.2.4施工队伍准备 37
2.3.2.5作业条件准备 38
2.3.2.6施工设备准备 38
6.4派驻施工管理人员、施工人员及组织机构 39
6.4.1施工组织机构说明 39
6.4.2施工组织机构架构图 40
6.4.3主要管理人员职能 42
6.4.3.1项目经理的职能 42
6.4.3.2项目副经理职能 42
6.4.3.3技术负责人的职能 43
6.4.4各管理部门的职能 43
6.4.4.1工程技术部的职能 43
6.4.4.2工程质安部职能 44
6.4.4.3施工计划部职能 45
6.4.4.4设备材料部职能 46
6.4.4.5综合办公室职能 47
6.4.4.6财务部职能 47
6.4.5派驻主要施工管理人员表 48
6.5主要施工机械设备配备及进称划 50
6.5.1主要施工机械设备配备说明 50
6.5.2主要施工机械设备配备及进称划表 50
6.6施工平面布置 54
6.6.1施工平面布置图(见附图) 54
6.6.2主要施工临时设施计划表 54
6.6.3施工平面布置说明 55
6.6.3.1现场道路 55
6.6.3.2现场材料堆放 55
6.6.3.3垂直运输系统 55
6.6.3.4现场用电布置 56
6.6.3.5现场用水布置 56
6.6.3.6现场排水 56
6.6.3.7现场临时设施 57
6.6.4施工现场管理与组织说明 57
6.6.5主要临时设施修建标准和要求 58
6.7施工组织及劳动力需要量计划 59
6.7.1施工组织 59
6.7.2劳动力的组织 60
6.7.3劳动力需要量计划 61
6.7.3.1劳动力需要量计划表 61
6.7.3.2劳动力需要量柱状图 62
6.8施工用水、用电需要容量计划及布置 63
6.8.1施工用水需要容量计划 63
6.8.1.1用水量计算 63
6.8.1.2管径选择 64
6.8.2施工用电需求计划 64
6.8.2.1用电量计算 64
6.8.2.2电源及电线选择 65
6.8.3施工用水、用电布置 65
6.9分包施工队及项目经理资质 65
6.9.1分包工程、分包施工队及项目经理-览表 65
6.9.2分包施工队及项目经理资质证书(营业执照) 66
6.9.3分包施工队施工业绩资料 67
6.10分包管理、施工协调与配合 68
6.10.1分包的管理 68
6.10.1.1 加强合同管理 68
6.10.1.2 召开现场协调会 68
6.10.1.3委派专人负责 68
6.10.1.4、加强计划管理 68
6.10.2 土建与安装之间的配合与协调 69
6.10.2.1 安装工程与土建工程协调施工的原则 69
6.10.2.2 安装工程施工与土建工程施工的局部协调 69
6.10.3 装饰工程与土建工程施工的协调 70
6.10.3.1砌体工程与粗抹灰工程 70
6.10.3.2室内装修工程 70
6.11主要材料供应及进称划和保证措施 71
6.11.1材料保证措施 71
6.11.2主要材料供应及进称划表 71
6.12施工进度计划表 72
6.13总体施工方案 73
6.13.1施工总体部署 73
6.13.1.1概述 73
6.13.1.2施工阶段的划分 74
6.13.1.3流水施工段的划分 74
6.13.1.4施工流向 75
6.13.1.5总体管理措施 76
6.13.1.6项目总测量 77
6.13.1.7总体施工程序 77
6.13.1.8施工流程 78
6.13.1.9施工方案总述 82
6.13.1.10本工程施工中拟采用的新技术 83
6.13.2施工测量 84
6.13.2.1测量准备 85
6.13.2.2施工测量工艺流程 85
6.13.2.3定位放线 85
6.13.2.4垂直度控制 86
6.13.2.5标高控制 87
6.13.2.6沉降观测 88
6.13.2.7基坑边坡稳定观测 89
6.13.2.8测量资料 89
6.13.3静压预应力管桩施工 90
7.1施工工艺 90
7.2施工机械 90
7.3施工方法 90
6.13.4基坑及基础土方开挖及回填 91
6.13.4.1开挖准备 91
6.13.4.2土方开挖机械 91
6.13.4.3土方开挖方法及质量控制要求 91
6.13.4.4宿舍楼承台地梁土方开挖 92
6.13.4.5土方回填 93
6.13.4.6基坑排水、降水 93
6.13.4.7基坑开挖应急措施 93
6.13.5工程桩检测 94
6.13.6基窗地下室结构施工 94
6.13.6.1宿舍楼首层基础施工 94
6.13.6.2地下室结构施工 94
6.13.7上部框架结构施工 95
6.13.8模板及支顶工程 95
6.13.8.1模板及支撑的材料选择 95
6.13.8.2模板安装方法 96
6.13.8.3泵送砼施工时要注意的事宜 100
6.13.8.4模板施工技术要求 100
6.13.8.5模板及支顶拆除 102
6.13.9钢筋工程 103
6.13.9.1钢筋制作 103
6.13.9.2钢筋焊接 104
6.13.9.3电渣压力焊 106
6.13.9.4钢筋安装 107
6.13.10砼工程 110
6.13.10.1砼生产 110
6.13.10.2砼浇捣 110
6.13.10.3防水砼施工 112
6.13.10.4楼梯的浇捣 113
6.13.10.5梁柱接头处不同强度等级砼浇捣的处理方法 113
6.13.10.6砼养护 114
6.13.11外墙脚手架工程 114
6.13.11.1使用材料 114
6.13.11.2排山立柱 114
6.13.11.3对龙 115
6.13.11.4横杆 115
6.13.11.5运桥 116
6.13.11.6斜撑 116
6.13.11.7平台 116
6.13.11.8吊料平台 117
6.13.11.9斜道 117
6.13.11.10附着 118
6.13.11.11排栅卸荷 118
6.13.11.12搭设方法及作业程序 119
6.13.11.13扣件式双排普通钢管脚手架的拆除 119
6.13.11.14注意事项 119
6.13.11.15脚手架的搭设要求及验收 120
6.13.11.16外脚手架搭设大样图 123
6.13.12独立柱施工 127
6.13.12.1施工方法 127
6.13.12.2施工顺序 128
6.13.12.3施工技术措施 128
6.13.12.4独立柱支模大样 130
6.13.13后浇带及施工缝的施工 130
6.13.13.1施工缝 130
6.13.13.2后浇带 131
6.13.14钢筋直螺纹套筒连接 133
6.13.14.1简介 133
6.13.14.2施工工艺 133
6.13.14.3直螺纹施工方法 133
6.13.14.4检验 134
6.13.14.5质量控制 134
6.13.15超高支顶及其大梁的施工 135
6.13.15.1梁板支顶、模板 135
6.13.15.2钢筋翻样和下料 136
6.13.15.3大梁钢筋的安装与就位 136
6.13.15.4砼浇筑 137
6.13.15.5高支模系统的构造要求 137
6.13.15.7模板的安装技术措施 138
6.13.15.8高支撑模板的安全管理 139
6.13.15.9模板的拆除规定 140
6.13.16无粘结预应力施工 141
6.13.16.1工艺流程 141
6.13.16.2施工方法 142
6.13.17防水工程 145
6.13.17.1防水涂料施工 145
6.13.17.2防水卷材 146
6.13.18装饰工程施工 148
6.13.18.1施工顺序 148
6.13.18.2砌体工程 148
6.13.18.3地面找平 149
6.13.18.4块料铺贴 150
6.13.18.5抹灰工程 151
6.13.18.6乳胶漆施工 152
6.13.18.7贴磁砖 153
6.13.18.8门窗工程 155
6.13.18.9天花吊顶 156
6.13.18.10外墙涂料施工 157
6.13.18.11外墙铝板安装施工 159
6.13.19设备基储预留孔洞的施工 161
6.13.20给排水工程 162
6.13.20.1工艺流程 162
6.13.20.2预留预埋 162
6.13.20.3给水管道安装 162
6.13.20.4室内排水管安装 166
6.13.20.5卫生洁具及泵的安装 168
6.13.20.6室外排水管安装 169
6.13.20.7消防管道及设备安装 169
6.13.21电气系统施工 172
6.13.21.1工艺流程 172
6.13.21.2-般要求 172
6.13.21.3 成套配电柜及动力开关柜 173
6.13.21.4电缆敷设 174
6.13.21.5密集母线敷设 176
6.13.21.6线管安装 177
6.13.21.7配电箱(盘)电表箱的安装 179
6.13.21.8开关插座及灯具的安装接线 180
6.13.21.9防雷及接地 180
6.13.22弱电工程 181
6.13.22.1消防报警系统施工方法及质量、技术要求 181
6.13.22.2探测器的安装 182
6.13.22.3火灾报警控制器的安装 182
6.13.22.4消防设备、控制联动设备安装及接线 183
6.13.22.5系统调试 183
6.13.23通风空调工程 184
6.13.23.1通风空调施工工序 184
6.13.23.2.镀锌钢板风管制作 185
6.13.23.3风管的组合与安装 186
6.13.23.4各类风口的安装 188
6.13.23.5风机盘管的安装 188
6.13.23.6冷却水泵、冷冻水泵的安装 189
6.13.23.7冷却水塔的安装 191
6.13.23.8水机组的安装 192
6.14质量承诺、违约经济赔偿及保证措施 195
6.14.1质量承诺及违约经济赔偿 195
6.14.2质量管理机构 195
6.14.3质量保证体系 197
6.14.4质量管理措施 197
6.14.5原材料质量保证措施 198
6.14.5.1原材料的采购 198
6.14.5.2原材料的运输、搬运和贮存 198
6.14.6防渗漏保证措施 199
6.14.6.1渗漏原因分析 199
6.14.6.2防渗漏保证措施 200
6.14.7预应力管桩质量保证措施 201
6.14.8土方工程施工质量保证措施 202
6.14.9模板工程质量措施 203
6.14.10钢筋工程质量措施 204
6.14.11混凝土工程质量措施 205
6.14.12地下室防水砼施工质量保证措施 208
6.14.13砌筑工程质量措施 209
6.14.14装饰工程质量保证措施 210
6.14.15对预埋件、预留孔洞质量保证措施 212
6.14.15.1图纸会审 212
6.14.15.2测量放线 213
6.14.15.3施工控制 213
6.14.15.4检查验收 213
6.14.15.5结构砼浇筑时的保护 213
6.14.15.6模板拆除 214
6.14.16安装工程质量目标及保证措施 214
6.14.16.1质量管理目标 214
6.14.16.2质量保证措施 214
6.14.16.3安装工程质量通舶防治措施 216
6.14.16.4降低成本技术措施 217
6.14.17工程创优体系及施工技术保证措施 217
6.14.17.1工程创优质量总控制图 217
6.14.17.2质量控制体系的运作 218
6.14.17.3各施工阶段性的质量保证措施 221
6.14.17.4施工计划的质量控制 222
6.14.17.5技术制度、技术策划执行质量的保证 223
6.14.17.6工程档案质量的保证 225
6.14.17.7材料质量的保证 225
6.14.17.8施工班组操作质量的保证 226
6.14.17.9计量管理的保证 227
6.14.17.10工序产品成品保护 227
6.14.18工程创优施工通藏制与细部质量处理措施 227
6.14.18.1建筑物外墙与散水坡留变形缝 227
6.14.18.2楼地面伸缩缝 228
6.14.18.3屋面泛水收口及分隔缝处理 228
6.14.18.4厕凿、外走道等地面低于相邻地面 229
6.14.18.5女儿墙、栏板压顶面做向内排水坡，下面做鹰嘴或滴水线 230
6.14.18.6窗楣做鹰嘴，外窗台低于内窗台，外窗台做向外排坡 230
6.14.18.7楼梯步级 231
6.14.18.8天面、露台地漏汇水区排水坡度及防渗措施 231
6.14.19质量控制程序 232
6.14.19.1钢筋工程质量控制程序 232
6.14.19.2模板工程质量控制程序 233
6.14.19.3混凝土工程质量控制程序 234
6.14.19.4砌砖工程质量控制程序 236
6.14.20质量奖罚措施 238
6.14.21检测试验手段及措施 238
6.14.21.1检测试验组织机构 238
6.14.21.2进货检验和试验 239
6.14.21.3过程检验和试验 239
6.14.22计量管理 240
6.14.22.1建立项目各有关计量检测员职责 240
6.14.22.2建立项目计量管理制度 241
6.14.22.3计量器具的管理 241
6.14.22.4能源计量管理制度 241
6.14.22.5工艺及质量管理计量检测内容 241
6.14.22.6计量检测记录管理： 242
6.14.23成品保护措施 242
6.14.23.1成品保护组织机构 242
6.14.23.2成品保护管理措施 243
6.14.23.3成品保护的实施措施 243
6.15安全、文明施工措施 246
6.15.1安全管理机构 246
6.15.2安全施工管理措施 248
6.15.3土方、基坑开挖安全措施 249
6.15.4模板工程施工安全措施 249
6.15.5钢筋工程施工安全措施 251
6.15.6混凝土工程施工安全措施 253
6.15.7砌筑工程施工安全措施 255
6.15.8脚手架搭拆安全措施 257
6.15.8.1脚手架安全规定 257
6.15.8.2外脚手架搭设安全规定 257
6.15.8.3外墙排栅安全设施 258
6.15.8.4排栅防雷、排栅消防 259
6.15.8.5安全用电 259
6.15.8.6注意事项及其他 259
6.15.9施工机械使用和用电安全措施 261
6.15.10装饰施工安全保证措施 262
6.15.10.1抹灰、饰面施工安全要求 262
6.15.10.2油漆、涂料施工安全要求 263
6.15.10.3玻璃安装安全要求 264
6.15.11文明施工管理措施 265
6.15.11.1文明施工目标 265
6.15.11.2文明施工管理机构 265
6.15.11.3文明施工管理形式 265
6.15.11.4现场文明施工管理 265
6.15.12文明施工检查措施 266
6.15.12.1检查时间 266
6.15.12.2检查内容及依据 266
6.15.12.3检查方法 267
6.15.12.4奖惩措施 267
6.15.13环境保护措施 267
6.15.13.1噪声控制措施 267
6.15.13.2生态控制措施 267
6.15.13.3水污染控制措施 268
6.15.13.4大气污染控制措施 268
6.15.13.5固体废弃物控制措施 268
6.15.14季节施工措施 268
6.15.15消防措施 270
6.16工程资料管理与保修措施 271
6.16.1工程资料管理 271
6.16.2工程保修具体措施 273
7、配备主要施工机械设备表 275
8、派驻主要施工管理人员表 279
9、主要材料响应或偏离表 282