住宅工程质量分户验收表格（新）

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住宅工程质量分户验收表格（新）
验收项目 主 要 验 收 内 容
楼地面、
墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净
门 窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装
栏 杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施
防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水
室内主要
空间尺寸 开间净尺寸、室内净高
给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置
电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置
建筑节能 保温层厚度、固定措施
其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等
1.现浇楼板厚度及裂缝
检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
检查数量：自然间全数检查。其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中-个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台-条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。