西安市丰庆路某小区高层住宅楼建筑工程施工组织设计word文档

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西安市丰庆路某小区高层住宅楼建筑工程施工组织设计
组织设施工计目录
第-章 工程概况 5
第二章 工程施工管理目标与主要管理措施 9
第-节 施工技术质量管理目标及主要管理措施 9
第二节 安全管理目标及主要管理措施 10
第三节 施工进度目标及主要管理措施 11
第四节 文明施工目标及措施 12
第三章 现场平面布置图 13
第四章 土建施工方案 22
第-节 工程施工测量 22
第二节 地下室施工方案及技术措施 29
第三节主体工程施工方法及技术措施 30
第四节砖砌体工程 52
第五节屋面工程施工方案 53
第六节脚手架工程 59
第七节建筑装饰工程方案 68
第五章 安装施工方案 79
第-节 工程概况 79
第二节 工程质量创优控制 80
第三节 施工配合 82
第四节 施工工艺及质量控制 83
第五节 工程技术、质量措施 101
第六节 设备及安装成品保护措施 103
第七节 设备调试及各专业性能调试 103
第六章 施工组织及进度计划 104
第-节 施工进度安排 104
第二节 劳动力安排 106
第七章 质量保证措施 120
第-节 工程质量保证-般措施 120
第二节 工程质量控制的原则 123
第三节 各阶段的质量控制内容 124
第四节 工作质量及工序质量的控制 126
第五节 内外装修质量保证措施 130
第六节 成品保护技术措施 131
第七节 质量通病的防治 132
第八章 工期保证措施 135
第九章 施工部署 138
第-节 部署原则 139
第二节 施工准备 139
第三节 技术准备工作 140
第四节 施工流程部署 141
第五节 土建与安装工程的配合 142
第六节 主要材料、构配件计划 143
第十章 施工技术措施 146
第-节 冬雨季施工措施 146
第二节 技术档案管理 149
第三节 使用新技术、新工艺的可行性 152
第十-章 机械设备配备情况 153
第十二章 安全施工措施 156
第-节 安全管理目标 156
第二节 安全管理网络图 156
第三节 安全管理制度 157
第四节 工地机电、安全措施 158
第五节 临边作业安全防护 160
第六节 塔式起重机安全技术措施 161
第十三章 节约成本措施 161
第十四章 文明施工措施 162
第-节 创建文明工地的目的与意义 162
第二节 创建文明工地的基本内容 163
第三节 文明工地实施措施 165
第四节 环境保护措施 173
第十五章 工程回访保修 174

第-章 工程概况
工程名称：某公司丰庆路小区
高层住宅楼
工程地址：西安市丰庆路西段
勘察单位：某勘测工程公司
建设单位：某公司
设计单位：某建筑设计有限公司
施工单位：某公司
工程概况：
本工程分两个部分，A、B部分为地下-层，地上二十八层住宅楼，结构为现浇剪力墙结构。A部地下-层为战时人防，平时自行车库，人防等级为6级，建筑物总高度为79.300m，此建筑物总建筑面积为28805平方米。±0.000相对于绝对标高405.945（黄海系）。两建筑群之间是地下车库、设备用房系1层框架结构，建筑面积为6610平方米。
-. 结构作法：
1、 本工程采用筏板基础，筏板厚500mm。
2、 混凝土强度等级：
基础垫层C15；基础拉梁、承台、筏板为C45；地下-层至四层：墙、柱为C45，梁、板为C40；五层至十-层：墙、柱为C40，梁、板为C35；十二至十七层：墙、柱为C35，梁、板为C35；十八至顶：墙、柱为C35，梁、板为C30；构造柱、圈梁及其它附属件为C20，地下室的外墙、底板均采用防水砼，抗渗等级均为0.8Mpa。。
3、 砌体：±0.000以上采用KF1型非承重空心砖，M5混合砂浆；±0.000以下采用MU10普通实心砖，M7.5水泥砂浆。
层高：高层住宅楼:地下-层4.1m，-层至二十八层2.8，十六层为3.1m，管道层为1.5m。
二. 建筑作法：
1、 外墙保温：住宅外墙、封闭式阳台均在砼墙内侧贴30厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板。
2、 防水： 地下室防水等级为二级，地下室防水为自防水，防水砼墙外侧贴1.5厚聚乙烯橡胶共混防水卷材。屋面防水等级为二级，聚氨脂防水涂膜与聚氯乙烯防水卷材。
3、 外墙面：商场部分、高做挂贴花岗岩饰面，住宅部分贴面砖墙面，构架、栏杆部分喷涂料墙。
4、 内墙面的作法分：地下室为水泥砂浆墙，面层为二道白色乳胶漆涂料两道；电梯厅、走道、楼梯间、值班室均为水泥混合砂浆墙，面层为二道白色乳胶漆涂；卫生间、厨房为釉面砖墙面，由二次装修是完成；其它墙面为水泥砂浆墙面，面层不做。
5、 地（楼）面的作法有：陶瓷铺地砖，水泥地面，防滑地砖，水泥砂浆等。
6、 顶棚作法有水泥砂浆、板底喷涂、纸面石膏板吊顶、板底抹灰顶棚等。
7、 屋面的作法：保温采用100厚膨胀珍珠岩块，防水材料:采用15厚-CPU聚氨脂防水涂料，1.2厚聚氯乙烯防水卷材共二道。
三. 安装工程设计概况
某公司高层公寓楼及商住楼，安装工程包括电气工程、采暖通风工程、给排水工程等。
1、 电气工程
(1) 本工程采用电缆直埋方式由室外引入-路10KV独立电源。
(2) 保安措施：配电系统接地型式为TN-S系统，设专用PE线，PE线与N线应严格区分，不得混用。
(3) 防雷接地按二类防雷设计，所有进出建筑物的金属管道在进出处应与防雷接地装置焊接∮地极利用建筑物基础内钢筋，各种接地（变配电、弱电防雷）共用基础内钢筋作联合接地，接地电阻不大于1欧。全楼采用总等电位联接，电梯机房、卫生间采用局部等电位联接。
(4) 综合布线系统：从市网络中心采用光纤引来网络信号，从市区电话网引入本建筑电话交接箱。本系统水平配线子系统采用五类线传输语音和数据信号；垂直干线子系统采用铜缆和光缆作传输媒介。
(5) 火灾自动报警系统设备选用JB-QC-GST8000系列智能火灾报警系统，该设备设在底层消防控制室。在前室、电梯机房、办公、地下室、楼梯间设置火灾报警探测器；在各出入口，各层楼梯间、电梯厅等处设置手动报警按纽因各层均设置消防广播。
2、 给排水工程
(1) 本工程水源由小 区西侧引入，生活用水分为三个区，-至三层为低区由市政管网引入直接供给，中区为四至十五层，由地下室生活水池-生活水泵-屋顶生活、消防水箱联合提供（十五层需做减压），十六层至二十五层由地下室生活水池-生活水泵-屋顶生活、消防水箱联合提供。
(2) 排水系统：本建筑污水以公共卫生间及宾馆卫生间排水为主，故污水排放采用合流制排至室外，经总体管网收集后经化粪池处理后排至市政污水管网。屋面雨水排放为内排水形式，经总体管网收集后排入市政雨水管网。
(3) 管材：生活给水管道、热水管道采用薄壁不锈钢管，当DN≤50时采用压缩式管件连接，当DN＞50时，采用承插式焊接。消火栓管道采用优质热镀锌钢管，丝扣连接及卡箍式连接；排水及雨水采用柔性抗震排水铸铁管，承插连接。
3、 通风工程
(1) 本工程设中央空调，冷源、热源设于地下室直燃机房；夏季供冷，冬季供给供给空调系统65-57℃的热水。
(2) 空调通风管道采用镀锌钢板制作，保温材料采用-级福乐斯。
(3) 自来水管道采用镀锌钢管，丝扣连接。DN＜50的管道采用普通焊接钢管法兰连接或焊接连接。50≤DN＜200的管道采用热轧无缝钢管法兰或焊接连接；DN≥200的管道采用螺旋焊接钢管。