东苑市某小区一期住宅楼建筑工程施工组织设计word文档
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东苑市某小区-期住宅楼建筑工程施工组织设计
1. 工程概况
1.1 工程概况
东苑群岛花园-期住宅工程,位于新疆石河子市级经济技术开发区,由 10 栋
住宅楼、2 栋底商住宅楼、1 栋会所商业楼组成。总建筑面积 51467.93 ㎡,绿化率
49.7%,容积率 0.88,中心设有集绿化、休闲、健身为-体的活动广场,小区弧形
主道路与各单体建筑相连,并配有给、排水管网及供热、供电、通讯、电视、宽
带网和保安监视系统。由新疆石河子东苑置业有限公司开发,上海同济大学建筑
设计研究院规划,新疆生产建设兵团勘测设计院、石河子建筑规划设计院设计,
石河子天-工程建设服务有限责任公司监理,石河子市泰安建筑工程有限公司施
工。
住宅楼:砖混结构,地上六层地下-层。外墙:1~2 层为浅灰色仿石面砖,其
余为乳胶漆,并配有欧式线条,屋面防水材料为 SBS 高分子卷材,卫生间防水采
用聚氨酯防水涂膜,卫生间设变压式通风道,室内墙面刷白色内墙涂料,地面为
C20 细石混凝土地面原浆收光;阳台铝合金落地观景窗,异型塑钢窗,单元门为电
子对嚼盗门,进户门为钢制"四防"门,内门为复合板木门;给水系统立管为
热镀锌钢管,支管为复合铝塑管,6L 节水式座便器;排水系统为 UPVC 内螺纹塑
料管;供热为低温热水地板辅射供暖系统,PE-X 胶联聚乙烯管。采用电压为
380/220V 三相四线式电源供电,电气、电话线、有线电视天线为 PVC 管埋地引入,
电源进户处设重复接地,设总等电位联接,卫生间设局部等电位联接,接地采用
TN-C-S 系统。
会所商业楼:框架结构,地下-层,地上四层局部为五层,陶粒混凝土砌块
填充墙;外墙面下部为花岗石饰面,上部为菊红色面砖和外墙乳胶漆;内装修主
要为轻钢龙骨矿棉板吊顶,乳胶漆墙面,玻化砖楼面,给水排水、采暖、卫生、
消防、通风、防排烟、自动喷淋灭火系统等设施齐全,设置货运电梯-部。
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