北京八达岭清凉盛景别墅小区建筑工程施工组织设计word文档

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北京八达岭清凉盛景别墅小区建筑工程施工组织设计
第1章 对工程质量标准要求的承诺 2
第2章 确保工期按时完成的承诺与具体措施 3
第3章 对工程质量标准要求的响应书 3
第4章 降低成本技术措施 4
第1节 降低成本技术措施 4
第2节 成品及设备、部件的保护措施 5
第5章 施工现场管理办法 6
第1节 安装现场管理组织机构设置 6
第2节 技术、质量、安全管理 6
第3节 现场劳动力管理 9
第4节 项目材料管理流程 10
第6章 工地安全、文明施工管理 17
第1节 工地安全 17
第2节 文明施工管理 19
第7章 施工质量管理计划 20
第1节 质量保证措施 21
第2节 质量控制措施 21
第8章 施工作法及质量标准 22
第1节 施工依据 22
第2节 空调系统概况 23
第3节 施工工艺流程及技术要求 23
1、 风管及部件安装 23
2、 风管系统检漏 25
3、 风管及部件保温 25
4、 冷凝水及冷媒管安装 26
第4节 设备安装 27
第5节 系统试运转及调试 28
1、 风管的漏风量测定原理图： 28
2、 工艺流程： 28
3、 技术要求： 28
第6节 关键分项工程的控制措施 30
第7节 系统验收办法及验收项目 32
1、 系统验收办法 32
2、 本工程系统验收项目 34
第8节 应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料 34
第9章 施工进度计划 35
第10章 施工计划书 35
第1节 工程概况 35
第2节 施工准备工作 36
第11章 现场施工组织机构和主要管理人员 38
第12章 本项工程的难点和关键点 41
第13章 企业介绍及业绩 42
第1章
第2节 成品及设备、部件的保护措施

施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修、成品设备等设施。
设备安装前由甲、乙双方有关人员对进入现场的重要设备进行检查，进行拆箱点件并做好记录，发现缺损及丢失情况，及时反映有关部门，在参加人员不齐时，不得随意拆箱。
设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库进行妥善保管。各小型仪表及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在外表面部位应防止碰损。
空调机组、风机等大型设备吊装，应编写吊装运输方案，在吊装时按新产品吊装点吊装。
配合土建预埋的管道及管口要封好，各型设备的管接口也要封好，以免掉进杂物。
对管道、通风保温成品要加强保护，不等随意拆、碰、压，防止损坏。
各专业偶有交叉打架”现象发生时，不等擅自拆改，需经设计甲方、监理等有关部门协商解决后方可施工。
对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的要采取必要的保护措施，以防丢失损坏。

第5章 施工现场管理办法

为了本工程安装的顺利实施，提高工程项目管理，高效地达到业主对工程项目要求的最终目标，我分公司特组建北京八达岭清凉盛景别墅小区空调工程项目经理部，从而为施工提供有效的组织管理保证。

第1节 安装现场管理组织机构设置

§1.1 项目部的组织形式及人员配备
项目经理部的组织形式见项目部组织机构管理图。

第2节 技术、质量、安全管理

§2.1 施工技术方案管理
１.施工技术方案的交底
(1)由项目经理部组织全面的施工技术交底，包括设计交底、图纸交底、施工组织交底、分项工程技术交底。
(2)由施工员向施工班组进行书面分项工程技术交底。
２.施工技术方案的执行落实
⑴ 项目经理部管理人员按自己分管的专业落实施工技术方案。
⑵ 项目经理巡检现场掌握落实情况。
⑶ 项目经理召开会议，各管理人员汇报落实情况，并共商推进方案实施的具体措施。
⑷ 施工员应随时了解施工班组的施工情况，为施工班组创造良好的施工条件。
§2.2 工程质量管理
１.关键工序的控制
根据企业质量体系文件中所确定的关键工序结合本工程实际确定本工程所无原则需控制的关键工序。
从企业质量体系文件中找出这些关键工序的指导书。
针对本工程的具体特点，分析研究补充确定关键工序。
对补充确定的关键工序，由主办施工员根据施工规范结合工程具体情况编写作业指导书。
关键工序的作业指导书应发给施工班组。
２.隐蔽工程验收
隐蔽验收前先自查自检，发现问题及时整改，确认工程完全符合要求才提出验收。
确定验收日期时间，通知各方代表。
如期到现尺体组织验收，各方代表要到齐。
对验收代表提出的问题要及时整改。
做好验收记录。
等各方代表满意后，各自在验收表格中规定位置上签认。
３.分项工程检验评定
施工班组必须严格按照施工规范施工，使生产出的产品达到规定要求。
分项工程施工完毕， 班组须填写《分项工程质量评定表》，对分项工程施工质量进行自检。
在班组自检的基础上，由项目施工员对分项工程进行合格或优良的评定，并签字确认。
对不符合验收规范要求的施工员不予评定，并责令其返工至合格为止。
质检员对竣工的分项工程进行合格或优良的核定，同时，确认分项工程施工质量通病评分表，经质检员--签认。
上述分项工程的质量检验评定确认后，项目经理在质评表上给予签认。
本工程质量目标为市优工程，因此项目施工员要严格对各分项工程进行检验，以保证分部和整体工程达到市优标准。