万泰花城4#住宅楼建筑设计施工图纸

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万泰花城4#住宅楼建筑设计施工图纸
建施设计说明 -、概况 1.本工程为居住小区住宅楼，建筑耐火等级为二级，框架结构 2.建筑主体3层，建筑合理使用年限为50年，-层层高为2.18m，二、三层层高为2.85m， 施工图依据《住宅设计规范》、《工程建设强制标准》、《建筑设计防火规范》设计 2 2 21.690 3.本工程总建筑面积为429.30 其中阳台面积为 m m ， 2 m 每套建筑面积 ， ，南阳台应业主要求，面积不进行计算 203.805 4.本工程户型设计方案经业主审定 120mm， 局部隔墙为 在±0.000以上为370mm，240mm陶粒混凝土砌块， 内外墙在±0.000以下为370mm，240mm普通砖墙， 楼板为现浇， 屋面为轻钢屋架蓝色彩钢板防水 水泥砂浆掺 20 厚 1:2 ， 采用 5% 防水剂， 有结构梁处除外， 5.所有墙体在 -0.06m 及 -1.15m 处设防潮层-道 做法见图集98J3(-)-19 二、 建筑构造 ， 室内外高差 1.30m ±0.000 1.本工程首层室内设计标高 其余均以 本图及总图标高以 计 mm” m” 计外 ， 施工 六 ) ， 2.外墙及内外墙拉结构造按 98J3( 距外墙室内地面以下1m范围内回填500厚炉渣珍珠岩 卫生间地面向地漏找坡 10mm， 3.卫生间 、 前室地面低于同层地面 本工程所有窗均为单框三玻塑钢窗，外层玻璃厚5mm，内层各厚4mm，窗分格及开扇形式按建施制作， 门窗的各项指标均应达到国家有关标准 4.构造节点及安装应执行现行国家规范，与施工现乘对后，经设计人员认可方可加工制做 - ）41制作 98J3（ 5.所有通风道、烟道做法参见 6.管道井地面、内墙面、顶棚均为20厚1:2水泥砂浆抹光 三、工程做法 (-)外墙面装饰为：勒脚处仿磨菇石面砖、各檐口、腰线为白色外墙乳胶漆，其余为外墙涂料， 具体详见各立面标注，各材料做法如下： 2.面砖饰面 1.涂料饰面 （a）1:1水泥砂浆勾缝 （a）刷外墙乳胶漆 （b）贴6～12厚仿蘑菇石面砖，在砖粘贴面上涂抹5厚胶粘剂 （b）6厚1:2.5白水泥砂浆抹平 （c）12厚1:3水泥砂浆打底扫毛 （c）6厚1:0.2:2.5水泥石灰膏砂浆找平 （d）12厚1:3水泥砂浆打底扫毛 (二)内墙面装饰为瓷砖、涂料，具体详见内装修表 (三)防水楼面（厨房、卫生间）做法 楼面做法 （a）地面砖面层 （a）地面砖面层 （b）20厚1:4干硬性水泥砂浆粘结层 （b）20厚1:4干硬性水泥砂浆粘结层 四周卷起150mm高 （c）LYX-603防水层1.2mm厚， （c）60厚C15细石混凝土垫层 （d）60厚C15细石混凝土垫层，找坡最薄处30厚 （d）铺隔热铝铂-层 3 （e）铺隔热铝铂-层 3 （e）30厚 聚苯乙烯保温板 25kg/m （f）30厚 聚苯乙烯保温板 25kg/m （f）现浇钢筋混凝土板 门厅地面做法 客厅地面做法 地面砖面层 （a） 地面砖面层 （a） 20厚1:4干硬性水泥砂浆粘结层 （b） 20厚1:4干硬性水泥砂浆粘结层 （b） （c） 40厚C15细石混凝土垫层 60厚C15细石混凝土垫层 （c） 3 铺隔热铝铂-层 （d） 50厚聚苯乙烯保温板＞25kg/m （d） 3 （e） 聚苯乙烯保温板＞25kg/m 30厚 （e） 1.2厚LYX-603（北方型）防潮层，上卷至垫层 1.2厚LYX-603（北方型）防潮层，上卷至垫层 （f） 60厚C20混凝土 （f） （g） 60厚C20混凝土 150厚卵石灌M2.5混合砂浆 （g） 150厚卵石灌M2.5混合砂浆（上皮与沟盖板上皮平） （h） 素土夯实 （h） （i） 素土夯实 四、内装修 (-)卫生间及厨房内墙贴花纹带腰线内墙釉面砖通顶 (二)现场制作，设计不考虑项目 1.厨房现巢装整体厨房设备 2.窗帘盒为三道塑料轨道木制窗帘盒（厨房、卫生间不设） 3.卧室壁柜 (三)卫生间梳妆镜及全套浴室配件由甲方自选，按照98J11（二）施工 (四)楼梯、晒台栏杆为成品木扶手铁艺花饰装饰栏杆，花饰甲方自选（花饰防止儿童攀爬），杆件间距100mm (五)阳台设成品自动晾衣架 五、其他 1.本工程所有装饰材料及墙身涂料.油漆的材料的颜色及纹理排列等，应先选择样本或色板做施工小样， 会同设计及业主商定后方可正式施工 2.本图家具中床、电视柜、洗衣机、壁柜为位置示意，厨房操作台、洗面台、浴缸、整体浴箱及其他洁具均由业主选型购置 3.凡穿墙、板之上下水暖、电照管道均需预留孔洞，各专需配合施工 4.窗台板采用大花绿天然理石板 5.本说明与图纸互为补充，如有不详之处，需及时要求设计人员解释说明，或按国家现行施工及验收规范施工， 不得擅自变更设计