北京小米电子科技有限公司工业厂房建筑设计施工图

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北京小米电子科技有限公司工业厂房建筑设计施工图
-.设计依据. 1.设计委托书或上级机关批准文件，批准文件号； 2.设计执行国家现行的建筑设计规范，规程； (1)民用建筑设计通则(JGJ37-87)； (2)建筑设计防火规范(GBJ16-87)2001年版； (3)现行建筑设计规范； 二.设计范围及规模： 1.设计范围：建筑，结构，给排水，电气，消防； 2.本工程建筑面积12201.31平方米； 3.本工程火灾危险性类别丙类建筑，耐火等级二级设计。 三.本工程设计室内地坪标高±0.000为马路中心线高100为准，相当于 米（以黄海高程系 为准）；楼地面标高以建筑面层为准，屋面标高斜屋面以鰤口处或平屋面结构面层为准；当无特 殊说明时，楼地面建筑面层按30毫米厚度计算，厨房、卫生间、阳台低相应楼地面30毫米。 四.除总图尺寸及建筑标高以米为单位外，其余尺寸未加说明者均以毫米为单位； 五.砌体工程： 1.本工程基础墙、外墙及承重内墙所用砌体与砂浆材料和相应的强度标号详结构施工图，墙体厚 度详建筑平面图；墙上门窗洞口过梁均按相应砌体材料的标准图集中规定的做法施工。 2.墙体防潮层：砖砌体-般应在室内地坪±0.000以下50毫米处做20厚1:2防水砂浆防潮层 (加3～5%防水剂)。 3.空调管线穿墙应预埋PVC管，孔净尺寸直径为80毫米，挂壁式空调机孔中心距楼地面高为 1950毫米，柜式空调机孔中心距地面200毫米；煤气热水器排气孔留孔净尺寸直径为100 毫米，孔中心距楼地面高为2400毫米≌调机类型及煤气热水器排气孔如何设置应由建设单 位与设计人员商定，商定结果及具体位置见各层平面图）；室外空调机搁板详见平面图所注， 冷凝水应有组织排放。 六.屋面防水工程： 1.屋面工程设计与施工以《屋面工程技术规范》（GB50207-94）为依据。 2.本工程屋面防水等级为三级(-道设防)。 3.泛水阴角及其他转角需铺垫卷材的基层应做园角；卷材防水屋面的天沟，鰤沟纵向坡度为 1%；屋面落水采用UPVC雨水管，直径为100毫米，管底距地200毫米。所有屋面防水 构造要求见材料做法表”及各图引用的标准图。 七.门窗工程： 1.门窗立鯲：单向开启木门(窗)框与门开启方向墙面平齐，双向开启或平移门(窗)的木门(窗) 框以及塑料门窗、铝合金门窗的门窗框居墙厚中心。其中木材与墙体接触部分及预埋木砖应涂 焦油防腐。 . 2.-般情况：木门窗框扇断面选用II级，3毫米白片玻璃；铝合金门窗框扇断面选用90系列， 5毫米白片玻璃；塑料门窗框扇断面选用90系列，5毫米白片玻璃。如断面、玻璃及其他技 术有专门要求时，以门窗表中专门说明为准。 3.设计图所示门窗尺寸为洞口尺寸，门窗加工-般考虑粉刷厚度每边为20毫米；当设计图外粉 刷材料厚度有专门要求时门窗加工尺寸应符合专门粉刷材料的厚度要求。平面图中未标注门边 墙脚尺寸者-般为半砖。 4.门窗色彩：甲方自定（可参考设计方案效果图）； 八.装饰工程： 1.内外墙面、楼地面及顶棚装饰（粉刷）材料见材料做法表”及各立面图所注；图纸无特别注 明时，勒脚用1:3水泥砂浆粉刷，窗台、雨蓬、线脚等均用1:2水泥砂浆粉面； 2.装饰工程所用材料、规格、色彩应符合设计图要求，事先需经设计人员确认方可使用； 3.公用楼梯间的楼梯斜扶手垂直高度为1000毫米，凡平台水平段大于500毫米时栏杆高度为 1050毫米；踏步防滑详苏99SJ403-2/65；扶手与墙体连接详苏99SJ403 -3/72； 4.所有鰤口，窗台，窗口，窗顶挑出部分，女儿墙压雨蓬及其它挑出墙面部分，均需做滴水线， 并要求平直，整齐，光洁； 5.所有露明铁件均做红丹打底，面漆二度，木砖浸满水柏油防腐，木装修采用调和漆-底二度。 九.其它工程： 1.土建、水电暖等设备施工时应密切配合：配电箱、管线、埋件及洞口应预埋预留，不得对砌体、 主体结构进行破坏性开凿。 2.本工程各分部分项施工质量均应符合现行建筑安装工程施工及验收规范的质量标准。 3.厨房及卫生间周围在楼板处做起120x120翻边，门口处除外； 4.雨水管，雨水斗采用白色∅110PVC管，雨水口采用铸铁； 5.本建筑物四周做600宽混凝土散水，详见苏J9508-4/39； 6.本工程采用PKPM建筑系列(2004年10月版)软件进行辅助设计。