无锡国际花城多层商业办公楼施工组织设计(争创扬子杯)

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无锡国际花城多层商业办公楼施工组织设计(争创扬子杯)
1.1工程总体概况
工程名称：国际城-期工程51#-55#楼工程
建设地点：无锡市路与大道交汇处北侧
建设单位：无锡置业投资有限公司
设计单位：无锡建筑设计研究院
工程内容：土建、安装工程
建筑规模：总建筑面积约55030.45平方米
本工程为无锡置业投资有限公司投资兴建的国际城-期工程51-55#楼，大楼由5栋高层组成。
承建范围：51#55#楼主体土建及水电安装施工总承包工程，具体如下：
土建及装饰工程：包括基坑土石方开挖、施工降排水、基坑围护、桩头处理、地下室和主体结构工程、回填土、屋面工程、防水工程、墙体工程、墙面内外抹灰工程、保温板安装工程、外装饰涂料工程；卫生间（不含卫生洁具）、楼梯间地坪工程（其它部位的楼/地面、板底面不做找平基层和粉刷层）；
水电安装工程：包括电气系统、给排水系统（不含消防给水系统）设备的供应、安装、调试、操作及维修等，不含消防报警和气体灭火系统。
1.2建设地点及环境特征
（1）建设地点
本工程位于无锡市路与大道交汇处北侧，5栋楼建设地点位于拟建地块北侧，北侧紧靠路，东侧毗邻大道，西侧即为路。（大道）
（2）内部环境特征
踏戡现场时，现场呈如下情况：
1）现巢压预制管桩已完成。
2）从现场来看，拟建场地为耕地地貌。
3）现场西、东、北三侧已形成广告牌遮挡，南侧为在建的商业街项目。
4）现场无施工用水，业主指定供应变压器位于地块东北角，主要能用于52-55楼使用，西南角有-处变压器可用于51#楼。
5）出入口及道路情况：本工程施工的主要出入口及其道路在拟建地块的北侧，接通路，其余均为封闭广告围挡。
6）地下情况：地下无管道、坟墓及重要管线等地下构筑物。
（3）外部环境特征
从无锡市区地理位置来看，本工程位于无锡新区，周边均为新区已建成的城市道路。
大道为城市交通主干道，其路上的交通状况呈常态，无堵塞情况。
1.3工程设计概况
1.3.1建筑概况
本标段工程主要-期工程51-55#楼，由大楼和裙楼组成，主要功能如下表所示：
序号 部 位 主要功能区
1 51-55#楼 地下 五栋楼地下车库连为-体，设两个出入口，负-层为汽车车库
地上 -层为商铺，内设为大堂及其余附属房间，二十二层为商业办公用房，顶部为机房层及消防水箱。
本工程为-期工程51-55#楼由大楼和裙楼组成。各栋大楼均为地下室1层，主体12层。整个地下室东西长约332.7m，南北宽约39m，地下室建筑面积为12087m2；地上建筑面积为42943.45m2，总建筑面积为55030.45m2。大楼建筑高度为59.8m，；负-层为地下汽车车库。
整个-期工程51-55#楼的设计充分考虑了与周边环境的融合，地下负-层全部连通，通过分别在51#楼和55#楼北侧设置两个汽车坡道入口，每栋大楼之间设置两层过街建筑，使各大楼之间在空间上连为整体。
每栋楼设有-座楼梯、1座客梯、1座消防电梯。
外立面主要采用浅灰色干