五月花花园商住楼建筑工程施工组织设计

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五月花花园商住楼建筑工程施工组织设计
第二章 工程概况
2.1 工程规模
本工程为五月花花园（-期）商住楼工程，本项目基地位于大亚湾西区新寮，东临龙山-路，为城市主干道，与用地红线间留有30米城市绿化带，北侧、西侧为市政规划路，西北南均为其它项目用地。总建筑面积70466㎡，总投资7600万元，包括6栋多层住宅及底层架空层，结构形式为框架剪力墙结构，建筑工程等级为三级，设计使用年限50年，抗震设防烈度为六度。各栋工程概况如下：
1栋、2栋、3栋、4栋均为住宅、共8层、层高3.000m、建筑高度29.3m，其中均有半地下室停车库。
6、7栋为9层住宅，建筑总高度为32.300m。
小区地下车库，建筑面积7564m2，架空层面积37931㎡。
2.3 设计概况
2.3.1 建筑设计
1. 本工程设计建筑等级三级，防火等级二级，屋面防水等级二级，抗震等级为六度设防。
2. 工程材料及做法
墙体：外墙及分户墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，内隔墙采用200、100厚蒸压加气混凝土砌块，M5水泥砂浆砌筑。
防水：屋面防水等级二级，防水耐久年限15年，APF自粘防水卷材及细石钢筋混凝土防水层二道设防。厨房、卫生间、开水间设聚合物防水涂层，分两次涂刷〃筑物外墙设防水层，采用1.5厚聚合物水泥基防水涂膜.
楼地面：本工程室内主要楼地面采用水泥砂浆面层，大厅、楼梯间、走廊等房间采用地砖地面，地下室采用细石混凝土地面。
装修：本工程外墙面主要采用水泥砂浆抹灰、外墙涂料面层；内墙面及顶棚主要采用水泥砂浆抹灰，大厅、楼梯间、走廊等房间加做乳胶漆面层。
门窗：本工程主要采用塑钢门窗，住宅平开门采用夹板门，商铺采用卷帘门。防火门、防盗门、卷帘门等特殊门窗由专业厂商提供。
所有外装修材料均应在施工前由供货商、施工单位现场做样板后由建设单位及建筑师审定。