长43.1米宽15.2米七层阁楼二单元4107.7平米对称户型含节点大样及说明

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建筑施工设计说明
1项目概况
1.1工程名称:xxx单元住宅楼
1.2工程地点:xx大道与xx大道交叉口西南侧
1.3建设单位:xxx市xxx房地产有限公司
1.4工程规模:地上总建筑面积:4107.4m%%1312%%132
建筑层数为地上七层(不含架空层)
建筑总高度:23.1m
建筑占地面积:486.6m%%1312%%132
1.5设计等级:建筑设计等级三级;屋面防水等级Ⅲ级;
1.6设计防火分类及耐火等级:多层民用建筑主体耐火等级二级
1.7上部结构体系:钢筋混泥土框架体系;抗震设防烈度:非抗震区。
1.8主体结构合理使用年限:50年。
2设计依据
2.1经有关部门部门批准的初步设计文件及图纸;
2.2建设方的意见;
2.3现行的国家和地方现行的有关建筑设计规范、规程和规定。
3设计标高
3.1本工程%%p0.000相当于绝对标高为206.40 m ;
3.2各层标注标高为完成面标高(建筑面标高),屋面标高为结构面标高;
3.3本工程标高以m为单位,总平面尺寸以m为单位,其它尺寸以mm为单位。
4墙体工程
4.1砌体材料:除特殊注明外,外墙为190mm厚多孔砖墙;单元及楼梯间分隔墙为190厚多孔砖墙;厨卫隔墙为90厚多孔砖墙;户内分隔墙90mm空心砖墙(或轻质隔墙);
4.2墙体强度标号及砌体拉结筋做法详结施图;
4.3需做基础的隔墙除另有要求者外,均随混凝土垫层做元宝基础,上底宽500mm,下底宽300mm,高300mm ;位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁(板)面上;
4.4墙身防潮做法:在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层(在此标高为钢筋混凝土构造,或下为砌石构造时可不做),遇地面有高差时应沿墙身迎土面设竖向防潮层与水平防潮层形成闭合;
4.5窗台压顶做法:100mm高、宽同墙厚C20细石混凝土二次浇捣,内配2%%c10,箍筋%%c6@200两端入墙不小于120mm。
4.6管道井、风道、砌体烟囱90mm厚多孔砖砌筑并通至屋面,内壁1:2水泥砂浆
随砌随抹平。
4.7所有烟囱、立管在穿越非本功能空间的室内时应用碎砖水泥砂浆包砌(最薄处30厚)
4.8烟囱出屋面高度为:以出风口下檐距屋面净高计,上人平屋面2.0m高;不上人平屋面0.6m高。
4.9防火墙、防火隔墙均应砌至结构板底或梁底,不燃材料填塞缝隙。