靖江市城乡规划设计CAD图纸

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设计说明
方案创意说明：
一、基地概况：基地位于城市主干道南面，地形呈刀形，交通便捷，与老居住区相邻较近，生活配套设施齐全。
二、规划设计理念：本方案本着“以人为本，注重节约”的指导思想进行设计。建筑设计从整体出发，立意在先，以“人”为本，强调人与自然的亲近，精心处理好：“人——建筑——环境”三者之间的关系，并注重提高质量的生态与居住环境的紧密结合。以自然生态环境为依托，力求将小区建成新世纪高品质的人文社区。
坚持“流水、绿茵、家园”的设计理念，营造“画中行，诗中居”的艺术境地。把环境设计放在规划考虑的首要位置，充分利用现有的自然条件，为居民营造既具有现代文明的生活气息，又能享受大自然田野风光的居住环境。
院落布局说明：
小区主入口沿城市规划道路正北向设置，并利用地面铺砌图案与雕塑等元素，烘托入口空间的人文艺术氛围，充分强调小区入口的标志性与归属性，小区内住宅与开敞绿地有机结合成一体，形成丰富协调有致的居住空间。曲折的道路满足功能需求，还将一系列景观绿地串联起来，起到移步异景作用，形成有趣味、有章法的连续景观空间。
内部功能分区：
一层主要为公共空间：起居室、餐厅、工人房、卧室及辅助用房厨房、卫生间、储藏室；跃层主要布置私密空间：儿童卧室、主卧室及辅助空间（卫生间、健身活动空间）
平面设计：
住宅平面设计力求功能合理、设施完善、房型组合灵活，从实际出发，从细微处着手，体现对人的体贴与尊重，本方案主要特点为：
◇住房动静分区、公共空间与私密空间分区明确
◇交通组织便捷流畅，不相互交叉干扰
◇由客厅、餐厅、厨房组成一个流线通畅的组合空间，平面构成和空间组合适用性强，自然通风良好
◇每户设功能性阳台，便于家政操作
◇局部单元顶层设计成跃层模式，提供大空间的客厅，起居室、多卧室的立体空间感受
主要经济技术指标：
占地面积（M2）：403.4
建筑面积（M2）：1815.3
使用面积（M2）：1346.1
使用面积系数（%）：74.1
阳台面积（M2）：469.2
方案造价（元/平方米）：600