城市综合体课程讲义

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城市综合体课程讲义
商业地产 2010-1-16
城市综合体课程讲义(2010年度CCREC城市综合体专业报告摘要)
第-部分、城市综合体的概念及演化历程
-、城市综合体概念
-、 建筑综合体概念
1.多个功能不同的空间组合而成的建筑（中国大百科全书）
2.是在-个位置上，具有单个或多个功能的-组建筑（美国建筑百科全书）
二、城市综合体的概念
城市综合体就是建筑综合体的升级和与城市空间的延续，是指在城市中的居注办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。它包含各种城市功能，有商务办公、居注酒店、休闲娱乐、纵横交叉的交通及停车体系，有些还具备会展功能和完善的街区特点，是建筑综合体向城市空间巨型化，城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果。同时城市综合体通过街区的作用，实现了与外部城市空间的有机结合、交通体系的有效联系，成为城市功能混合使用中心，延伸了城市的空间价值。城中城
二、建筑综合体的本质