建筑电气安装造价控制的一些体会

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通常，电气工程造价的控制是-个多阶段的复杂的系统工程，应该在项 目法人的主导下对整个工程建设的全过程进行有效的管理，才能最终达到控制工程造价的 目的。具体说来就是要在工程的投资决策阶段，设计阶段和实施阶段根据不同的具体工作任务和工作特点展开具体的控制，只有这样才能从整体上达到最佳的工程造价控制目的。

1.建筑电气安装工程造价的特点1 1建筑电气安装工程造价的个体性和差异性每项建筑电气安装工程建设项目都有特定的规模、功能利用途。因此，对每项电气安装项目的设备和材料都有具体的要求，这就使建筑 电气安装项 目的实物形态存在差异性，再由于不同地区投资费用构成中各种价格要素的差异，从而导致了电气安装工程造价的个体性和相差异性。

1.2建筑电气安装工程造价的高额性建筑电气安装工程项 目不仅实物体形庞大，而且工程造价费用高昂，动辄数百万元或数千万元，特大建设工程项目的工造价可达数亿元人民币〃筑电气安装工程造价的高额性，决定了工程造价的特殊性质，它不仅关系到各方面的经济利益，而且对宏观经济也会产生重大影响，这也体现了电气安装工程造价管理的重要性。

1 3建筑电气安装工程造价的层次性建设工程项 目的层次也就决定了电气安装工程造价的层次性。与此相对应，建筑电气安装工程造价也主要有三个层次，即工程项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。

1.4电气安装工程造价的多变性在社会主义市抄济的条件下，-个建设项 目从投资决策到竣工交付使用都有-个较长的建设周期，在这期间存在着许多影响工程造价的因素，如人工工资标准、材料设备价格各项取费费率、利率等都会发生变化，这些多变因素直接影响到电气安装工程造价的变动。

2.电气安装工程造价控制存在的问题分析2.1电气安装工程造价控制主动性太差不少建筑企业在工程项目实施中，不能够主动地对 电气安装工程造价进行控制，总是事后被动地控制，给工程造价超投资限额提供了条件。

2.2电气安装工程造价控制缺乏市锄制长期以来，建筑业市澈争很不规范，冲击了正常的电气安装工程造价管理，加之行业垄断抬高了工程造价。

2.3造价咨询机构缺乏有效管理近年，从事工程造价咨询的中介机构发展很快，而相应的管理制度却不配套，业务行为不规范，不公平竞争较突出。

2.4工程造价人员专业素质不高目前，电气安装工程造价人员素质参差不齐，不少造价人员并不具备工程技术、工程经济、合同管理能力，造价人员在许多重要的造价管理环节缺位，致使工程造价的全过程管理基本处于失控状态。

3.电气安装工程造价控制的对策与措施3.1重视投资决策阶段的估算项目的设计阶段是对可行性研究所确定的方案进行深化和细化的阶段，在这-阶段项 目的具体实施过程将被全面详尽地安排和制定，所以，在投资决策阶段确定了投资估算之后，这-阶段的工作对工程造价的影响比项目的实施过程更大。在这-阶段对工程造价的控制要注意：(1)做好设计招投标工作 招投标是为了引入竞争，从而对竞标者产生激励作用，使他们努力提高 自己的设计思路和质量。长期来看，招投标可以提高整个行业的平均水平，同时就-个项 目来说，项 目法人可以通过招投标选择出最合适的设计单位。只有这样才能保证项 目的招投标工作公开、公正、公平地进行，达到招投标的本来 目的，维持电气市场持续、降地 发展。

(2)严格执行限额设计 限额设计是控制工程造价的重要手段，限额设计的基础是可研阶段形成的投资估算，所以必须要保证投资估算的质量，这样才能将其作为限额设计的 额度”，控制设计概算和施工图预算。

项 目法人和设计单位要严格执行限额设计，要将限额设计的内容写入委托设计合同，以对设计人员起到约束作用。(3)保证设计深度，提高设计质量 虽然控制工程造价要求进行限额设计，但这与保证设计的深度并不矛盾，如果工程设计没有足够的深度，得出的工程概算就会失去意义。

3.2加强制度层面的建设首先，要加强工程造价管理法制建设。面对我国经济快速发展的新形势，必须健全法制、完善法规为公平竞争的市撤境提供必要的保障。

其次要切实建立起市驰格管理体系，必须切实建立起以市场为取向的工程造价管理体系，推行市抄济的计价模式，制订全国统-的工程量计算规则，以工程合同使报价合法化，对电气安装工程建设项 目全过程实行有效控制、动态管理；此外，要规范造价咨询服务机构。要规范造价咨询服务，就要不断开展业务培训，制定咨询服务行为规范，加强职业道德和法制教育，以优质的服务做好工程造价服务工作。

3.3重点抓好项目实施阶段工程项 目的实施阶段，工作工程量大，涉及面广，影响因素复杂，特别是费用投入在几个阶段工作中最多，因而造价控制所需的力度也是最大的。这-阶段基本上是工程造价的实际形成阶段，如果在项 目的实等进行认真核查，对承包商提出光缆和电缆的配盘计划进行核实，避免敷缆施工中浪费光缆、电缆情况的发生。光缆接续也是关键工序，接续时必须用光时域仪进行监测，监理人员要进行全过程旁站。(5)抓好软件调试与功能测试关：应用软件的开发及运行是机电工程的特点，尤其是监控系统和收费系统，监理人员抓好软件调试与功能测试关是保证系统正常运行的关键。

6.做好安装工程竣工验收机电工程监理是-项复杂的工作，其中进行的质量验收工作就包括检查验收监控设施的质量、通信设施的质量、收费设施的质量、低压配电设施的质量、隧道机电设施的质量等。监理除了要严格工序交接要点，进行隐蔽工程检查，做好安装工程竣工验收外，还要注意-些涉及到的强制性规定，比如，计算机信息系统安全专用产品必须具有公安部计算机管理监察部门审批颁发的计算机信息系统安全专用产品销售许可证”；特殊行业有其他规定时，还应遵守行业的相关规定；电源与接地系统必须保证建筑物内各智能化系统的正常运行和人身、设备安全，等等。也正因为其复杂性，机电工程监理被赋予了更多的技术服务功能。如果能够给予合理的工程时间，相信机电工程的质量能够得到有效保障。

总之，与其它专业项 目工程监理相比 ，机电工程监理与监造有其更突出的特点，值得我们不断探索和积累经验。