苏州市富日商业大厦给排水、通风空调工程施工组织设计

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苏州市富日商业大厦给排水、通风空调工程施工组织设计
目 录
第-章 编制依据 5
1.1招标文件及答疑文件 5
1.2 施工图 5
1.3 主要标准图集 5
1.4 主要施工规程、规范 6
1.5 主要标准 6
1.6 主要法规 7
1.7 其他相关文件 7
第二章 工程概况 8
2.1 工程简介 8
2.2 建筑概况 8
2.3给排水与采暖概况 10
2.4通风与空调概况 11
2.5保温要求 11
2.6工作压力 12
2.7现场概况 13
2.8工程重点和难点 13
第三章 项目管理目标 14
3.1 质量目标 14
3.2 工期目标 14
3.3 安全目标 14
3.4 文明施工目标 14
3.5 环境管理目标 14
3.6 科技创新目标 14
第四章 施工部署 14
4.1组织管理机构 14
4.1.1成立组织管理机构 14
4.1.2管理人员的职责 15
4.2总体施工顺序安排 16
4.3机电工程施工组织 16
4.4主要施工方案选择 17
第五章 施工准备 18
5.1技术准备 18
5.1.1技术准备 18
5.1.2拟采用的四新项目 19
5.1.3计量工作计划 19
5.1.4照相和录相计划（作为工程备案和申报长城杯资料之用） 20
5.1.5计算机网络辅助设计、辅助管理 21
5.1.5.1施工详图深化设计 21
5.1.5.2深化图纸进度预计计划 21
5.1.5.3工程项目计划管理 22
5.1.5.4施工管理信息系统的应用 22
5.1.5.5项目成本管理软件的应用 22
5.2劳动力和主要设备材料、构件的用量计划 22
5.2.1劳动力的技术培训工作 22
5.2.2劳动力管理 22
5.2.3劳动力计划 22
5.2.4材料准备 23
5.2.5主要材料准备计划 24
5.3施工机械的投入和计划： 25
第六章 施工进度计划及保证措施 26
6.1 本工程机电专业施工关键线路： 26
6.2 施工总进度计划 26
6.3 工期保证措施 26
第七章 主要项目施工方案 28
（-）、给排水与采暖工程主要施工方案 28
7.1 给排水、消防、采暖预留孔洞及预埋件施工方法 28
7.1.1熟悉图纸 28
7.1.2管线的综合排列图的绘制 28
7.1.3预埋套管的加工制作 28
7.1.4预埋套管的安装 30
7.2 给排水、消防、采暖、空调工程支、吊架安装施工方法 31
7.2.1管道吊架的根部做法 31
7.2.2管道吊、支架的安装 33
7.2.3、钢管沿墙敷设支架安装见图7.2.3-1 34
7.2.4、泵房支、吊架安装 35
7.3 给排水、消防、采暖系统管道安装施工方法 36
7.3.1、镀锌钢管及焊接钢管的丝接 37
7.3.2、镀锌钢管沟槽连接 37
7.3.3、无缝钢管、热侵镀锌钢管、焊接钢管的焊接 38
7.3.4、内筋嵌入式衬塑复合管管道安装 39
7.3.4.1内筋嵌入式衬塑钢管特点 39
7.3.4.2内筋嵌入式衬塑钢管的适用条件 40
7.3.4.3内筋嵌入式衬塑钢管卡环式连接 41
7.3.5 TP2铜管管道卡环式连接安装 41
7.3.6、UPVC硬聚氯乙烯螺旋排水管道的安装 42
7.3.7、内排雨水热镀锌钢管沟槽连接 44
7.3.8、竖井内立管的安装 44
7.3.9、水管道和空调冷热水循环管道测温孔的制作和安装 44
7.3.10 管道阀配件安装： 44
7.4.主要设备安装 45
7.4.1、水泵安装及其单机运转 45
7.4.2、 水箱安装 46
7.4.3、卫生器具安装 46
7.5.管道及设备防腐保温 47
（二）、通风与空调工程主要施工方案 48
7.6预留孔洞、预埋件的制作与安装 48
7.6.1熟悉图纸 48
7.6.2管线的综合排列 48
7.6.3预留、预埋件的加工制作 49
7.6.4预留、预埋件的安装: 49
7.6.5土建预留孔洞的处理 50

2.8工程重点和难点
2.8.1 施工现场场地有限，尤其是地下结构施工阶段更为突出，因而设备、机械、材料等资源的合理组织和调配成为质量及工期完成的保障，施工中需要精心计划，强化管理。
2.8.2工程质量目标高（确保北京市结构长城杯和竣工长城杯，争创鲁班奖），为此我们计划采用国际化管理体系，用先进的管理模式，抓好施工过程管理，创造精品工程。
2.8.3本工程业主要求工期较紧，各专业交叉施工多，我们将通过有效、合理的组织和管理，确保工期目标。
2.8.4专业设备项目较多，业主指定分包较多，因此要求对各专业进行合理的组织、各分包进行有效的管理和控制，我们将采用先进的管理模式，统-协调、统-控制，抓好施工过程管理。
2.8.5给排水、暖卫、通风空调工程
2.8.5.1、在地下-、二、层专业设备安装的工程量比较集中（特别在冷冻机房、水泵房和地下-层）。
2.8.5.2、地上部分通风空调、给排水、中水、消防管道均集中各层的吊顶内，管道相互交叉，矛盾较突出。
2.8.5.3、地上部分水系统竖井内管线多，交叉多，工程量大 ，其他各层楼给排水、空调水、冷热水管道安装工程量较大。
根据上述情况，我们在结构阶段组织人员将各专业图纸逐-核对其管线的安装位置及管道附件、设备的安装尺寸，并将各专业图纸综合叠加绘制出可操作、可实施的管线综合布置图，统-布置管道及管道的支吊架，使各专业能同时安排投入较多的人力，并随工程顺序渐进，同时及时完成各工序的施工，并对施工质量、成品保护、技术资料整理的管理工作按时限、按质量完成。