物业管理成本优化建议

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对项目后续管理成本优化的建议
（物业管理）

园区内在规划设计中，设置公共宣传栏，有效的促进信息宣传及信息透明快速传递；
楼宇设计中充分考虑安管防盗、安全隐患问题，运用形之有效的方法规避容易出现的防范死角位（如管网防攀越、攀爬处理；梯间窗户对外面封闭）；
车库车位标示牌选用固定安装设计，避免风吹掉落风险及方便标示牌中内容更换；
物业集中交付期间，成立专业维保修队伍，使专业问题得以专业处理，快速解决，避免后续物业跟进难度；
对保安岗亭进行统-配置规划，前期做好操作岗台（建议使用石台面）、电源开关配备、物品摆放台的配置，做预留二至三条管口便于后续线管增设；
园区各区域需全局布局设计考虑，做好销售承诺的规范，对临时通道、建筑类标示明确，避免后续更改、调整的不利因素；
各功能房机有效整合，避免后续工作人员安排及值班的成本重复投入；（如消防控制室可与监控中