广州市发展中心大厦机电分包工程施工组织设计

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广州市发展中心大厦机电分包工程施工组织设计
目录
第-章 前言 4
第二章 编制说明 6
第1节 编制说明 6
第2节 编制依据 7
第三章 工程概况 7
第1节 工程范围 15
第2节 主要工程量 21
第3节 工程施工的特点及难点 34
第四章 施工准备 35
第1节 施工准备工作计划 35
第2节 施工组织准备 37
第3节 技术准备 49
第4节 资源准备 52
第5节 现场准备 65
第五章 施工程序 67
第1节 施工顺序 67
第2节 施工程序 68
第六章 施工管理、配合与协调措施 71
第1节 施工管理措施 71
第2节 施工配合管理措施 77
第3节 专业施工配合协调技术措施 82
第七章 专业施工方法及技术措施 99
第1节 通风空调工程施工方法及技术措施 99
第2节 给水排水工程施工方法及技术措施 144
第3节 水消防工程施工方法及及水措施 157
第4节 电气工程施工方法及技术措施 184
第八章 施工进度计划及保证工期的措施 204
第1节 工期目标 204
第2节 施工进度计划 205
第3节 保证工期的措施 205
第九章 质量保证体系及措施 210
第1节 质量目标 210
第2节 质量保证体系 210
第3节 质量保证措施 223
第十章 安全、文明施工保证措施 231
第1节 安全、文明施工目标 232
第2节 安全、文明施工保证体系 232
第3节 施工安全保证措施 235
第4节 文明施工保证措施 239
第十-章 施工重点难点分析 241
第十二章 保修方案 251
第1节 工程保修、保养的承诺 252
第2节 保修及回访制度的实施 253

-、通风及空调工程概况
（-）空调系统
1.空调冷负荷为9756.9kW（2775USRT），空调热负荷为1725kW。其中：下区首层～十七层冷负荷为1410USRT，热负荷为845kW；上区十八层～三十八层冷负荷为1365USRT，热负荷为880kW。
2.冷冻设备：下区采用三台430USRT 螺杆式冷水机组（冷冻水进出水温为12℃/7℃）、四台冷冻水泵（-台备用）、四台冷却水泵（-台备用）、-个膨胀水箱均布置在十八层主机房内，三台低噪声不锈钢方形逆流冷却塔布置在三十六层天面。上区采用三台430USRT 螺杆式冷水机组（冷冻水进出水温为12℃/7℃）、四台冷冻水泵（-台备用）、四台冷却水泵（-台备用）均布置在十八层主机房内，-个膨胀水箱布置在三十七层，三台低噪声不锈钢方型逆流冷却塔布置在三十六层天面。
3.供暖设备：下区采用两台345kW 风冷螺杆式热泵机组（热水出水温为50℃）、三台供暖循环水泵（-台备用），布置在十八层。下区采用两台345kW风冷螺杆式热泵机组（热水出水温为50℃）、三台供暖循环水泵（-台备用）布置在十八层。
4.大空间大堂、大会议室、餐厅采用低速集中式全空气送风系统，天花上散流器顶送，放机房附近天花上百叶风口集中回风。办公室、嗅议室、会所采用风机盘管加新风系统，天花上散流器顶送风或天花上条形风口顶送风，风机盘管门铰式百叶风口（带滤网）或方形散流器天花回风。
5.空调冷热水系统采用两个完全独立的两个系统，以十八层为分界线，首层～十七层为-个系统，称为下区系统，十八层～三十八层为-个系统，称为上区系统，主机房设在十八层。上、下两区冷热水系统均采用双管异程式系统，通过电动阀门进行冷暖切换。冷却水系统采用双管异程式循环系统。
（二）通风系统
1.写字楼采用机械排风系统，每由四台排风机通过风管连接至外墙排至室外。
2.卫生间均设机械排风系统。裙楼及会所由天花型排气扇通过风管排至外墙至室外。上、下区办公楼由天花型排气扇通过风管排至每层土建坚井，在十八、十九层设二次排风机集中排至室外。
3.裙楼餐厅、会议室设排风系统，由排风机经排风管道排至室外。
4.地下汽车库、自行车库根据消防规范分两个防火分区，共用-个排风、排烟系统，风管穿防火区处设防火阀。地库高低压配电房、变压器室、水泵房设机械送、排风系统。新鲜刷首层经土建坚井入各层送风机房送入至车库，排风也经土建坚井排至首层室外。
5.十八层冷冻主机房设机械制排风系统，排至室外，自然补风。
6.地下三层为五级人防工事，设置-套战时清洁式通风、滤毒式通风及隔绝式通风系统。
（三）消防排烟系统
1.地下汽车库、自行车库、变配电房、水泵房每层设置两套排烟系统，风管穿越防火分区处均设防火阀。
2.送风系统除平时送风外，当火灾发生时仍进行送风，只有当排烟风机前烟气温度达到280℃时，280℃防烟防火阀自动关闭，信号反馈到消防中心系统，控制主机，排烟风机及电动防火阀全部关闭。
3.中庭排烟采用自然排烟。
4.走廊排烟:七层内走廊设机械排烟系统。其余各层走廊采用自然排烟。
5.发电机房设事故排烟，灭火时关闭排气支管上电动防火阀，灭火后开启风机及阀门排走有害气体。