开发区公安局新建办公楼施工组织设计word文档

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开发区公安局新建办公楼工程位于北京经济技术开发区31号街区，用地性质为公建用地〃设单位为北京经济技术开发区基建办公室。本工程所处位置东临利达防火厂区，南临荣京东街，西临鑫邦达加油站，北临东方协和建设用地。总用地面积9371平方米，本工程总建筑面积8171平方米，其中地下2898平方米，地上5273平方米。

目 录
第-章 工程概况 16
1.1. 工程概况 16
1.2. 结构特点 16
1.2.1. 结构技术参数 16
1.2.2. 岩土工程概况 17
1.2.3. 结构材料 17
1.3. 建筑特点 18
1.3.1. 墙体围护 18
1.3.2. 外墙装饰 19
1.3.3. 室内装修 19
1.3.4. 屋面工程 19
1.3.5. 电气工程 20
1.3.6. 供电设计 20
1.3.7. 电力配电、控制系统 20
1.3.8. 照明系统 20
1.3.9. 防雷、接地系统 21
1.3.10.消防系统 21
1.4. 给排水工程 22
1.4.1. 生活给水系统 22
1.4.2. 热水供水系统 22
1.4.3. 排水系统 22
1.4.4. 主要管材 22
1.5. 暖通系统 23
1.6. 工程工期 23
1.7. 质量要求 24
1.8. 工程项目气候特征 24
1.9. 工程施工方面重点管理和难点分析 25
1.9.1. 重点方面 25
1.9.2. 有利点方面 25
1.10. 施工组织设计编制依据及相关文件 26
第二章 施工组织与职责 29
2.0 施工组织与职责 29
2.1 项目经理部组织机构 29
2.2 主要人员和部门职能 29
第三章 施工项目总体部署 41
3.0 施工项目总体部署 41
3.1 工程目标 41
3.1.1 工程质量目标 41
3.1.2 工程工期目标 41
3.1.3 安全生产目标 41
3.1.4 文明施工目标 41
3.2 施工总体设想及工序安排 41
3.2.1 项目有利因素及基本对策 41
3.2.2 项目不利因素及基本对策 42
3.2.3 施工阶段的划分 42
3.2.4 施工流水段划分 43
3.3 施工现场场地布置 43
3.3.1 施工现场总平面布置原则 43
3.3.2 施工现场总平面布置图 44
3.4 现场各类临时设施 44
3.4.1 现场临时用水方案 44
3.4.2 现场时用临案电设计方案 45
3.4.3 现场临时设施的布置 51
第四章 施工项目综合管理 52
4 施工项目综合管理 52
4.1 与项目相关单位的配合与协调 52
4.1.1 与业主的配合与协调 52
4.1.2 与设计单位的工作协调 53
4.1.3 与监理单位工作的协调与配合 54
4.2 与社会有关部门的工作协调 56
4.3 与材料/设备供应商的协调 56
4.4 安全管理程序 57
4.4.1 机构设置 57
4.4.2 职责范围 57
4.5 总承包对分包方的综合管理措施 58
4.5.1 总承包对分包方管理机构设置的要求 58
4.5.2 总承包方对分包方人员进场的要求 58
4.5.3 总承包方对分包方施工进度的管理 60
4.5.4 总承包方对分包方施工技术的管理 62
4.5.5 总承包方对工程质量的管理 63
4.5.6 总承包方对分包方施工安全的管理 65
4.5.7 总承包方对分包方文明施工的管理 66
4.5.8 总承包方对分包方临电、水的管理 66
第五章 施工准备工作和资源计划 68
5.0 施工准备工作和资源计划 68
5.1 施工技术准备 68
5.1.1 施工技术准备原则 68
5.1.2 施工技术准备细则 68
5.2 劳动力准备及进称划 69
5.2.1 劳动力准备与计划基本原则 69
5.2.2 现场施工作业队组织形式 70
5.2.3 持证上岗人员使用计划 70
5.2.4 劳动力投入计划表 71
5.3 施工机械准备及进称划 72
5.3.1 机具设备配置原则 72
5.3.2 施工机械准备及进称划表 72
5.4 主要材料、物资准备及进称划 74
5.4.1 主要材料物资装备与计划原则 74
第六章 施工进度计划及保证措施 75
6.0 施工进度计划及保证措施 75
6.1 施工进度计划 75
6.1.1 施工总体进度计划 75
6.1.2 施工网络进度计划 75
6.1.3 施工进度计划控制模式 75
6.2 进度计划的管理系统 77
6.2.1 进度计划的审批及实施 77
6.2.2 进度计划的控制 77
6.2.3 进度计划控制的内容 77
6.3 进度计划控制的保证措施 79
6.3.1 进度责任责任制 79
6.3.2 下达施工任务单 79
6.3.3 相应的奖罚措施 80
6.3.4 编制有针对性的施工组织设计/方案 80
6.3.5 工程进度分析 80
6.4 工程进度计划的技术保证措施 81
6.4.1 全面实行网络计划控制 81
6.4.2 流水段的合理划分 81
6.4.3 建立有效的物资供应系统 81
6.4.4 劳动力的合理安排 82
6.5 进度计划的检查与调整 82
6.5.1 进度计划的检查 82
6.5.2 进度计划的调整 82
6.5.3 进度计划调整后的进度执行情况 83
6.6 工期保证措施 83
6.6.1 作好进场前准备工作 83
6.6.2 建立完善的计划保证体系 84
6.6.3 人、财、物的保障 85
6.6.4 合理安排各工种/各专业交叉作业 86
6.6.5 总包管理的保障 86
6.6.5.1 采用成建制的劳务分包、引入竞争机制 86
6.6.5.2 加强专业承包商进行有效的组织/管理/协调/控制 86
6.6.5.3 建立例会制度，保证各项计划的落实 87
6.6.6 加强与政府和社会各方面的协调 88
6.6.7 加强与业主方的合作与协调 88
第七章 各分部分项工程的主要施工方法 89
7 各分部分项工程的主要施工方法 89
7.1 测量工程 89
7.2 土方工程 96
7.2.1 土方开挖 96
7.2.2 地基钎探及验槽 97
7.2.3 回填土工程 98
7.2.4 护坡工程 99
7.3 钢筋工程 106
7.4 模板工程 112
7.5 砼工程 115
7.6 脚手架工程 119
7.7 砌筑工程 126
7.8 抹灰工程 128
7.9 防水工程 129
7.9.1 卷材防水 129
7.9.2 涂膜防水 134
7.10 门窗工程 139
7.11 外墙聚苯板粘贴工程 140
7.12 轻钢龙骨石膏板吊顶工程 145
7.13 轻钢龙骨矿棉板吊顶工程 148
7.14 轻钢龙骨铝板吊顶工程 151
7.15 瓷砖墙面施工 155
7.16. 地面工程 158
7.17. 玻璃门安装工程 171
7.18. 防火门安装工程 175
7.19. 木门安装工程 177
7.20. 涂料工程 183
7.21. 电气工程 186
7.22. 给排水、消防工程、空调工程 215
第八章 确保冬雨季施工的技术组织措施 234
8.0 冬雨季施工的技术组织措施 234
8.1 冬期施工准备与管理 234
8.1.1 冬期施工准备 234
8.1.2 冬期施工方案管理 243
8.1.3 冬施阶段划分及大气温度监测 244
8.1.4 各专项施工保证措施 244
8.2 雨季施工技术措施 251
8.2.1 粗装修 251
8.2.2 屋面工程 251
8.2.3 机电设备施工 252
8.2.4 现场排水措施 252
8.2.5 屋面临时排水 252
8.2.6 雨季物资准备 253
8.2.7 雨期安全文明施工措施 253
8.2.8 雨期料具防雨/防潮措施 254
8.3 夏季施工技术措施 258
8.3.1 人员作息和劳动保护 258
8.3.2 混凝土配合比调整、浇筑和养护 258
8.3.3 砌筑和抹面 259
8.4 现场防暑灭蚊措施 259
8.5 施工现尘节防火要求 259
第九章 确保工程质量的技术组织措施 260
9.0 确保工程质量的措施组织措施 260
9.1 质量方针与质量目标 260
9.2 质量保证体系 260
9.2.1 质量检查组织机构--质保体系 260
9.2.2 工程质量保证系统流程图 260
9.3 工程项目质量控制 260
9.3.1 物资、材料控制 260
9.3.2 施工质量控制 265
9.4 工程质量管理措施 265
9.4.1 工程样板引路制 265
9.5 纠正预防措施及质量消项例会制 266
9.5.1 纠正预防措施 266
9.5.2 工程质量消项例会制度 267
9.6 质量检测设施 268
9.6.1 检测器具 268
9.6.2 检验试验设备的管理 268
9.7 主要分项工程质量监控 269
9.7.1 模板工程 269
9.7.2 钢筋工程 270
9.7.3 砼工程 272
9.7.4 屋面保温层 274
9.7.5 屋面防水层 275
9.7.6 -般抹灰工程 275
9.7.7 墙面砖镶贴 282
9.7.8 地砖铺设 284
9.7.9 铝合金门安装 285
9.7.10 机电工程 287
9.8 严格的岗位培训 294
9.9 先进工艺方法 295
第十章 确保环境保护的技术组织措施 297
10 确保保护的技术组织措施 297
10.0 环境方针 297
10.1 措施目标 297
10.2 环境保护组织机构 297
10.3 法律、法规的执行 297
10.4 环境保护措施 298
10.4.1 防尘措施和防止运输遗洒 298
10.4.2 防止噪声污染控制措施 299
10.4.3 防止水污染控制措施 300
10.4.4 限制光污染 301
10.4.5 易燃、易爆、油品的管理 301
10.4.6 材料设备的管理 301
10.4.7 定期进行环境保护教育 302
第十-章 确报筑节能的技术组织措施 303
11 确报筑节能的技术组织措施 303
11.0 建筑能耗的影响因素 303
11.1 建筑节能技术 304
11.2 建筑节能工作主要内容 305
11.3 环壁能型材料设备的选择 306
11.4 相关现场管理措施 306
11.5 降耗节能措施 307
第十二章 确保安全文明施工的技术措施 308
12 确保安全文明施工的技术措施 308
12.1 安全组织系统 308
12.2 安全责任系统 308
12.2.1 安全组织系统 308
12.2.2 项目经理安全职责 308
12.2.3 作业人员安全纪律 310
12.2.4 组织措施 311
12.3 安全宣传教育 311
12.3.1 安全教育内容 311
12.4 安全生产技术措施 313
12.4.1 施工准备阶段安全技术措施 313
12.4.2 施工阶段安全技术措施 314
12.5 相关工种安全技术 315
12.5.1 架子工作业技术要求 315
12.5.2 木工作业 315
12.5.3 瓦工和抹灰工作业 316
12.5.4 钢筋工、混凝土工安全作业要求 317
12.5.5 油漆工作业要求 318
12.5.6 电工作业安全要求 318
12.5.7 电焊工作业 318
12.5.8 机械维修工作业 319
12.6 安全管理制度及特殊工种的管理 320
12.7 制订施工现巢全防护标准 321
12.8 机械设备安全操作技术 323
12.8.1 起重机械 323
12.8.2 土石方机械 324
12.8.3 混凝土搅拌机 324
12.8.4 混凝土振捣器 325
12.8.5 钢筋加工机械 326
12.8.6 木工机械 327
12.9 施工过程安全技术 327
12.9.1 结构吊装机械安全技术 327
12.9.2 结构吊装安全技术 329
12.9.3 焊接施工安全技术 330
12.10 安全限控技术 331
12.9.1 安全保护技术措施 332
12.9.2 机械设备限控要求 332
12.11 安全作业检查 334
12.12 保护他人和自我保护 337
第十三章 确保消防与文明施工的技术措施 339
13 确保消防与文明施工的技术措施 339
13.1 消防保卫措施 339
13.1.1消防措施 339
13.1.2保卫措施 340
13.2 文明施工措施 341
13.2.1 总则 341
13.2.2 实施责任 341
13.2.3文明施工管理要点 341
13.2.4奖罚制度 342
13.3 现潮救措施 343
13.3.1 报警 343
13.3.2 火灾现场的逃生 344
13.3.3 触电伤害事故的急救 345
13.3.4 机械伤害急救 346
13.3.5 化学品伤害的急救 348
13.4 施工现场卫生防病（疫）管理制度及预案 349
13.4.1 卫生防病（疫）管理制度 349
13.4.2 卫生防病（疫）管理预案 349
13.4.3 现场疫情报告制度 351
13.5 现场消防、保卫措施 351
13.5.1 消防领导小组职责 351
13.5.2 现场消防保卫制度 352
13.5.3 现场治安保卫措施 353
13.5.4 现巢全防火制度 354
13.5.5 施工现场门卫值班管理制度 358
13.5.6 施工现场值班人员守则 359
13.5.7 施工现场保卫工作方案 360
第十四章 工程资料管理和竣工验收/维修 362
14 工程竣工管理和竣工资料 362
14.1 技术往来文件的管理 362
14.2 技术往来文件管理方法 362
14.2.1 -般技术往来文件的分类及管理方法 362
14.2.2 实施过程中应保管的书面通知和文件 363
14.2.3 实施过程中应提交的书面通知和文件 363
14.2.4 图纸资料 368
14.2.5 表报监理记录 368
14.3. 工地会议资料 368
14.3.1 第-次工地会议 368
14.3.2 经常工地会议 369
14.3.3 各类生产会议 370
14.4. 竣工资料 371
14.4.1 竣工资料的主要内容及要求 371
14.4.2 竣工资料的归档 373
14.5. 工程验收 374
14.5.1 工程的竣工与交工 374
14.5.2 工程项目竣工验收的依据 376
14.6. 竣工决算 379
14.7. 工程回访 380
14.8. 维修服务 381