室内给水管道在穿越卫生间、浴室与厨房楼板时怎么办

在住宅和公用建筑中,管根渗漏是工程质量严重通病之一,主要反映在卫生间、浴室和厨房内的管根部位。管根发生渗漏,往往会在下层楼板下常留有大量的水迹或淹湿吊顶,严重时会往下层水流如注,直接影响到下层用户的正常使用。

为了解决管根渗漏问题,有的地区规定在住宅工程中,在厨房、卫生间内给水立管穿楼板、地面时,一般可不设置钢套管,这个要求主要是防止套管的外侧与楼板混凝土堵洞接触的部位产生空鼓开裂,地面若在积水的情况下,会顺着管根缝隙往下漏水。在住宅取消给水立管套管后,应在立管根部做成20～50mm高的水泥台度(阻水圈) ,可以有效地防止管根处积水产生渗漏的问题。

对于设计要求需要在厨房、卫生间内加设钢套管的部位,应按照规范规定其套管高出地面50mm;套管的规格一般应比管道直径大二号为宜。穿楼板的套管与管道之间的环缝缝隙应用阻燃型密实材料和防水油膏填实,套管端口的密封油膏应用工具压平、压光;套管露出地面部分及所有穿墙、穿楼板套管端口及密封面交工前,应涂刷银粉漆盖底,以增加观感效果。