北京市马家堡住宅楼8栋6层砖混结构全套冬施技术方案

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北京市马家堡住宅楼8栋6层砖混结构全套冬施技术方案
北京市马家堡小区4.5万m2居民住宅楼工程包括8栋6层砖混结构及全部市政管线配套施工。按施工进度要求，主体结构及大部分抹灰都要在冬期完成。经过130d的连续施工，如期完成了房建任务，创造了6层砖混结构在低温条件下快速施工的新纪录，比国家定额工期提前了300余天。现将该工程采用的成套冬施技术介绍如下。
第1章 依据工程总体进度安排确立冬施宏观控制总体目标
该小区包括8栋6层砖混住宅楼，工程总控制进度（缩编）如表7-8-1。
该工程从基椽挖到室内外抹灰完成都在冬季，该工程冬施的关键是处理好下列几个问题：（1）基础挖方与填方的综合安排；（2）在冬施条件下砌体强度的增长与工程进度的适应关系；（3）冬季抹灰与结构交叉及抹灰质量的控制手段。
第2章 基础挖方回填的综合安排
根据总控制进度，基础工程的工期为25d，从基础挖方到回填，中间经过钎探、验槽、支模、浇混凝土、砌砖等7道工序，根据分项进度的安排，基础挖土的时间只有45d（因栋号大小而异），人工开挖虽可减少肥槽回填，但进度无法保证，若采用机械开挖，必然造成大量的冬季回填，怎样做到既能满足计划进度的需要，又能减少冬季填方并使填方质量满足要求，对此提出如下安排：
1. 先用3台1m3反铲大揭盖开挖，完成80%的土方，挖至基底上50cm处，然后人工开挖。
2. 根据回填至室内地坪的需要，就近弃土，并及时用岩棉被覆盖保温，防止土受冻后填土质量受影响。
3. 为给上层施工创造工作面，基础砌筑完成后，立即组织基窗房心回填，并作为基础工期的组成部分，以确保这-安排的实施。
4. 严格控制回填质量，下土过筛，步步取样作容重试验。规定首层地坪混凝土需进入4月份大地反暖后进行，在地面浇注混凝土前，再全面浇水加夯。入夏后经普遍检查，未出现-处地坪下沉开裂现象。
第3章 为满足结构强度和安全需要，进行砌体及混凝土在施工过
该工程结构工期为45d，6层结构平均每7d-层，在室外气温为－5－l0C的条件下，砌体的砂浆强度应满足结构自重及施工荷重不断增长的需要。为此，需要掌握结构在冬施条件下的受力特征。尽管结构在施工阶段受力状况与常温施工并无两样，但由于砂浆强度在自然气温下的增长远达不到常温增长的速度，如无必要的防冻措施，可能会影响结构的安全。因此，预知结构在冬施阶段的受力特征，就成为冬季施工中-项必不可少的技术工作。为使计算具有代表性，选择的计算参数是：开间3.6m，层高2.7m，预制楼板，横墙承重。