兴隆华侨农场四区27队危房改造安置房及配套砖混结构楼房施工组织设计

本资料包含doc文件1个，下载需要10积分

兴陋侨农场四区27队危房改造安置房及配套砖混结构楼房施工组织设计本工程为海南省万宁市兴陋侨农场四区27队危房改造安置房及配套工程，共8栋，每栋为壹个单元，五层，采用标准图，每栋面积为980.25㎡，共计7842.00㎡。
每栋建筑物总长16.24m，宽10.84m，层高为-层3.00m，二层以上为 3.00m，全高16.20m。室内±0.00绝对标高-～四栋与五～八栋相差 0.30～0.60m，室内外高差均为0.30m。
现场地势高低不平，并有旧房屋拆除后的基础，自然地坪为-2.60m至 -0.60m，低于室外标高。现场地下水位较低，故施工时基础底部不会出现地下水，可不考虑排水措施。基础持力层为亚粘土。
基础为刚性基础，天然地基，地基为钢筋砼条形基矗基底标高在 -4.25m至2.20m之间，-0.05m处有-道钢筋混凝土圈梁〃筑物按8度抗震设防设计，砖混结构，钢筋砼构造柱与砖墙承重，外墙240mm，内墙240mm，隔断墙240mm，楼梯间、内外墙交接处、楼梯间两侧墙均设抗震构造柱。每层设置钢筋砼圈梁带，楼板、屋顶板为现浇钢筋混凝土屋面板、挑檐板。屋面为二毡三油防水作法，1：3水泥保护层20mm厚，钢筋砼板架空隔热。
外墙贴马赛克，仅檐口、楼梯间、阳台栏板为贴砖面层。天花、内墙除厨厕为1.5m高瓷砖墙面外，其余均为混合砂浆抹面，优质涂料饰面，楼地面为600×600优质地砖及600×120地脚砖饰面，铝合金门窗。
照明、水电管线到户到位，室外管线均接通至小区干线。
二、施工部署
1.本工程坚持先地下后地上的施工原则，避免施工中重复挖填土方。本区域内地下水电管网在土建主体基本完成后-次性施工完毕，因此在基簇填的同时，室内管线同时施工，并将室外自然地坪至道路路床底标高的土方从工程外引进到足够，工程量以实测为准。
2.小区内各栋楼房的施工，由两组班组同时进行，施工顺序对开进行，-个班组顺序为第1栋→第2栋→第3栋→第4栋，另-个班组顺序为第8栋→第7栋→第6栋→第5栋。
3.结构阶段以泥水工为主配备劳动力，装修阶段以抹灰工为主配备劳动力。每单元层砌砖量约280㎡，单方用工为0.75工日，则每单元层所需用工0.75×280210工日。按每三天砌-单元计算，-个泥水工组配备技工15人，普工8人。
4.装修阶段配备三组抹灰工（室内两组，室外-组）。每组15名技工，10名普工，形成-条生产线。
5.以单栋计算工期，基础采用挖机满堂开挖土方，现场挖机转堆堆放，基瘁构完成后分次回填，施工至±0.00，工期约为15d♂构工程施工时，采用-条生产线单栋流水作业。每栋按楼层分两段流水，流水步距为1d，结构工期为40d，合计单栋工期为55d（其中基础15d，结构及装修计40d）。因采用两条生产线，结构力量和装修力量加倍，总工期控制为318d，其中土建主体工程183d；配套附属工程60 d；基础设施及室外硬化工程45 d；其他工程30 d。