商品房桩基工程施工组织设计

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商品房桩基工程施工组织设计
目 录
1. 工程概况
2. 编制依据
3. 施工组织
4. 施工进度计划
5. 施工技术方案
6. 施工主要工序
7. 工程质量承诺及保证措施
8. 工期承诺及保证措施
9. 安全文明施工保证措施
10. 主要施工机械设备投入计划
11. 劳动力投入计划
12. 降低成本措施
13. 成品、半成品保护措施
14. 地下管线及其它地下设施的保护措施
15. 附件：
1. 拟投入的主要施工机械设备表
2. 劳动力计划表
3. 施工进度计划网络图
4. 施工总平面图

1. 工程概况
1.1. 工程简介：
本工程拟建场地位于昆明市南市区滇池路约5KM处。
总体规划方案为，两幢7层的商业建筑，其他均为3－7层联排别墅、多层住宅，通设-层地下室，框剪结构〃筑基础形式为静压预应力管桩基矗工程桩桩长24米，总工程量9万米左右。
桩端持力层为⑥-1层(粘土)或⑥-2层土(粉土)，设计桩型为PC-A400(95)-24，单桩竖向承载力特征值为900KN，桩端进入持力层的深度大于800mm。
1.2. 地质简介
见《岩土工程勘察报告》，本文略。
1.3. 本工程特点及难点：
本桩基工程有如下特点：
1.从现场踏勘情况看，地处滇池沉积范围，存在较厚的软弱土和欠固结土，高水位、富含水量。
2.旧房拆除改造，原房屋建筑基础复杂。地下障碍物较多。
3.建筑及车库距离市政道路太近，在施工过程中若挤土效应过大，则会对市政道路造成-定影响。
1.4. 本工程施工拟采取的针对性措施：
从我公司对本工程特点、困难的分析，结合施工图、地质报告以及考虑到投资成本、总工期要求，对本工程施工的难点控制拟从以下几点加以实施：

1.4.1. 由于地块内软土灵敏度较高，对于密集型桩群来说，桩的施工极易聚集土中的超孔隙水压力，从而造成土体结构的破坏、土体强度的降低，产生桩的挤土效应，使桩体、土体上买侧向挤压，导致桩的承载力大幅度下降，严重时会将桩身侧向挤断、桩的承载能力降低。针对此情况考虑在桩基施工范围内设置-定数量的竖向排水通道（袋装砂井，填充物为铜碴）。需要穿过3-1、3-2层泥炭质土，达到4-1、4-2、5-1层粉土。参照地勘报告中《地层分布统计表》，袋装砂井施工深度为地面下18米。砂袋桩布设原则为3-4桩中间布置1根，5桩布置2根。