科嘉花园小区6、8、14、16、17#楼施工组织设计

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光明花园1#商住楼施工组织设计
目 录
第-章 工程综述 1
1、编制依据及原则 8
2、工程概况 10
3、工程特点 10
3.1建筑特征 10
3.2结构特征 11
3.3气候特征 11
第二章 施工部署 11
1、质量目标 11
2、工期目标 11
3、安全目标 11
4、文明施工目标 11
5、服务目标 11
6、组织机构 11
6.1管理机构的建立 11
6.2项目管理人员的主要职责 11
6.3总体施工方案 11
6.4加强工程质量管理 11
6.5加强总包管理 11
第三章 施工准备 11
1、施工顺序 11
1.1 ±0.00以下结构阶段 11
1.2地上结构阶段 11
1.3装修施工阶段 11
2、主要施工机械计划 11
2.1塔吊 11
2.2砼输送泵 11
2.3施工电梯 11
2.4材料加工机械 11
2.5本工程计划投入机械设备规格型号、数量及进场时间 11
3、主要周转材料用量计划 11
4、计量、试验、检测准备 11
5、技术准备 11
6、现场准备 11
7、物资准备 11
7.1物资准备原则 11
第四章 施工进度计划及主要措施 11
1、工程进度计划 11
2、工期管理及保证措施 11
第五章 现场平面布置 11
1、现场总平面布置 11
第六章 水电计划用量 11
1、现场临时用水 11
2、临时用电 11
第七章 主要分项工程的施工方法 11
1、施工测量工程 11
1.1测量仪器的配备 11
施工总体工艺流程 11
1.2 建筑物平面控制网的测设 11
1.3 场内水准点的测设 11
2、土方及排水 11
2.1 土方工程 11
2.2边坡支护 11
2.3土方回填 11
3、钢筋工程 11
3.1钢筋原材进场流程控制图 11
3.2钢筋原材和加工 11
3.3钢筋连接 11
3.4钢筋的安装与绑扎 11
3.5钢筋位置控制措施 11
4、模板工程 11
4.1 施工管理目标 11
4.2 模板体系 11
4.3 砖砌胎模 11
4.4 墙体大钢模板施工 11
4.5 柱模板 11
4.6 楼层梁、板模板 11
4.7 楼梯模板 11
4.8电梯井模板 11
4.9地下室外墙模板 11
4.10 模板配置量 11
5、混凝土工程 11
5.1 砼强度等级 11
5.2商品砼的供应 11
5.3 商品砼质量的现场管理 11
5.4 砼的泵送 11
5.5 砼浇筑 11
5.7 砼试块的留置 11
5.8 砼养护 11
5.9 浇筑过程中对砼的检查 11
5.10 砼成品保护 11
5.12 不同强度等级砼的接缝施工方法 11
6、防水工程 11
6.1高分子卷材防水屋面 11
6.2卷材铺贴 11
7、砌体工程 11
8、屋面工程 11
8.1施工注意事项 11
9、楼地面工程 11
9.1 粘贴地面砖的施工要点 11
9.2地砖地面 11
9.3楼地面渗漏防治措施 11
10、内外墙抹灰及面砖 11
10.1施工要点 11
10.2墙体抹灰 11
10.3瓷砖墙面 11
11、脚手架工程 11
11.1脚手架材料选择和有关规定如下 11
11.2 脚手架必须分层验收： 11
11.3脚手架安全注意事项 11
11.4脚手架的拆除 11
12、门窗工程 11
12.1门窗施工要求 11
12.2成品保护 11
12.3门窗的防渗漏措施 11
13、施工场地硬化施工方案 11
13.1室外混凝土道路 11
13.2室外下水道工程 11
第八章 安装部分 11
1、工程概况 11
1.1安装工程范围 11
1.2编制依据和执行标准 11
1.3工程系统概况 11
2、施工准备 11
2.1施工技术、机构组织 11
.2施工进度计划 11
2.3施工进度计划管理 11
2.4施工机械设备 11
2.5施工劳动力安排-览表 11
3、分项安装工程施工程序及施工方法、技术要求 11
3.1电气工程 11
3.2给排水工程 11
3.3采暖、通风工程 11
4、安装主要管理保证措施 11
4.1施工技术措施 11
4.2质量保证措施 11
4.3设备及安装成品保护措施 11
4.4消防安全保卫措施 11
4.5加强施工管理，努力降低施工成本 11
4.6降低成本技术措施 11
4.7安全文明施工重点 11
第九章 季节性施工 11
1、雨季施工措施 11
1.1组织工作 11
1.2现场防雨准备 11
1.3雨季技术管理措施 11
2、冬期施工措施 11
2.1准备工作 11
2.2钢筋的负温焊接措施 11
2.3砼冬施措施 11
3、高温季节施工措施 11
第十章 主要管理保证措施 11
1、质量保证措施 11
1.1明确质量管理目标 11
1.2健全质量管理体系 11
1.3保证人员素质 11
1.4服从和配合甲方、监理单位的质量管理 11
1.5明确责任，实行奖罚制 11
1.6确保工程质量的技术管理关 11
1.7质量通病防治措施 11
2、安全生产管理措施 11
2.1安全管理的基本原则 11
2.2健全管理体系 11
2.3认真执行各项安全管理制度 11
2.4安全管理的工作重点 11
2.5地下管线及其它地上、地下设施的加固措施 11
3、确保工期的管理措施 11
4、现场文明施工及CI形象管理措施 11
4.1抓场容 11
4.2机械管理 11
4.3减少环境污染和噪音的措施 11
4.4卫生管理 11
4.5减少扰民和民扰措施 11
5、节约材料，降低工程成本的措施 11
5.1综合节约措施 11
5.2主要材料节约措施 11
5.3技术节约措施 11
6、施工现场摄像、拍照计划 11
第十-章 成品保护 11
1、成品保护的组织管理 11
2、成品保护技术措施 11
2.1制成品保护 11
2.2砼施工过程成品保护 11
2.3砼成品保护 11
2.4砌筑工程 11
2.5楼地面成品保护 11
2.6装饰成品保护 11
2.7门窗工程成品保护 11
2.8交工前楼层成品保护 11
第十二章 新技术、新工艺、新材料的应用 131
1、大模板技术 11
2、直螺纹连接、闪光对焊技术 11
3、商品砼技术 11
4、计算机应用和管理技术 11
第十三章 附图、附表 132

1、施工顺序
由于本工程工期要求紧，根据本工程的建筑设计特点和我单位承建类似的工程的施工经验，本工程施工队伍内部调用施工过多个优质工程的专业队伍。其所有管理人员、技术工人及普工，均具备良好的素质。在施工管理、技术、质量上都有很好的保证，本公司各专业施工人员共7000人，分布在上海、济南、北京、青岛，其中南京共有1500人，尤其是我司具有住宅工程施工的成熟经验，根据工程施工进度与工程状况按计划、分阶段随时调用专业队伍进退场，保证施工人员的稳定和工程的顺利展开。
1.1 ±0.00以下结构阶段
本工程地下结构阶段主要包括地基梁承台基储钢筋制作安装、模板安装砌砖膜，砼浇筑、防水施工、土方回填等工作内容。根据施工进度要求，共投入劳动力，各工种人数详附表。
1.2地上结构阶段
本工程地上结构阶段施工包括钢筋制作安装、模板安装、砼浇筑、墙体砌筑等工作内容。投入劳动力。各工种人数详附表。
1.3装修施工阶段
本工程装修施工作业面大，可投入较多的专业队伍进行穿插作业，墙体抹灰、门窗安装、楼地面施工、屋面防水保温、内墙饰面电气安装，给排水、消防总管支设等均应合理安排施工。
装修全面开展前，做好样板引路的验收工作及各种材料的确认和货源的组织工作。屋面工程在雨季施工计划安排要周密合理组织施工，做到作业面不闲置，工序衔接紧密，处理好各专业之间的协调配合和成品保护工作。各专业拟投入劳动力（业务指定分包商队伍除外）。各工种人数详见附表。
2、主要施工机械计划
2.1塔吊
2.1.1本工程在基窗主体结构构施工阶段，选用5台张家港生产的QTZ60型塔吊，臂长为42.0m，端部起重量1.4T。满足工程所需模板、钢管、脚手架管等材料的垂直和水平运输。
2.1.2塔吊位置布置：6#楼布置在1216/D轴外侧；14#楼布置在1519/A轴外侧；8#楼布置在911/D轴外侧；17#楼布置在1416/D轴外侧；16#楼布置在1718/D轴外侧。
2.1.3塔吊机械的装拆。在装拆塔吊时配备2030T/m汽吊二台，-般每台塔吊装拆时间5天。
2.2砼输送泵
选用2台湖南长沙生产的HBT60型砼输送泵，每小时理论最大输送量为60m3，输送高度为100m。基础施工时另行增加。
2.3施工电梯
选用5台双笼建筑施工电梯，型号为SCD120/120，每栋楼主体结构施工至8层时安装电梯为后期装修提供方便。
2.4材料加工机械
钢筋加工区设置依据施工现场情况设置对焊机、切割机、弯曲机等钢筋加工机械；木工房配置圆锯、圆刨等。
2.5本工程计划投入机械设备规格型号、数量及进场时间
见附表
3、主要周转材料用量计划
根据本工程施工进度计划和采用的模板体系，现场主要周转材料需用量如下表所示，实际施工过程中根据工程进度和实际工程量由项目预算员按时提供材料计划，详见表。
4、计量、试验、检测准备
4.1在现场设试验室养护室各-间，内设养护池、蒸养箱、振动台，并保证养护室保持标准养护要求，另配备砼试模5组，防水砼试验模2组，温度计10支，坍落度筒2个，砂浆试模2组，设专职试验员-名，满足现场的质量检测要求。
4.2施工前提前做好砂浆及砼配备合比，组织各种进场材料的检验及钢筋焊接试验工作，准备好各种砼试模，选定具有计量认证单位试验室，各种测量工具提前送检报验。
4.3确定施工过程中的质量检测标准，各种检测仪器如检测尺、钢卷尺、线锤等，对施工中的各项质量指标进行严格控制。
4.4检验、测量和试验设备投入详见附表
5、技术准备
5.1熟悉施工图，组织图纸会审、编制施工组织设计，本工程将根据工程进度计划，逐步编制主要分部分项工程施工方案，主要方案如下：
5.1.1结构施工阶段
5.1.1.1土方工程施工方案
5.1.1.2防水工程施工方案
5.1.1.3±0.00以下施工方案
5.1.1.4混凝土工程施工方案
5.1.1.5模板工程施工方案
5.1.1.6钢筋工程施工方案
5.1.1.7季节性施工方案
5.1.1.8脚手架工程施工方案
5.1.1.9砌体工程施工方案
5.1.1.10安装预留预埋施工方案
5.1.2装修施工阶段
5.1.2.1楼地面施工方案
5.1.2.2抹灰贴面施工方案
5.1.2.3外墙施工方案
5.1.2.4屋面工程施工方案
5.1.2.5油漆涂料工程施工方案
5.1.2.6门窗工程施工方案
5.1.2.7室内装饰工程施工方案
5.1.2.8给排水消防工程施工方案
5.1.2.9强弱电气工程施工方案
5.2组织本工程拟采用的新材料试验工作和新技术的调研工作。
5.3在遵守国家及盛市质量标准的前提下，建立健全质保体系，编制创优计划。
5.4贯彻ISO9001--2000质量管理标准以及ISO14001、ISO28001标准的有关要求，执行我公司质量、环保、安全和职业降等三个体系程序文件，编制本工程质量、环保、安全和职业降项目管理计划。
6、现场准备
6.1按照建筑总平面图的要求，做好工程轴线控制网测量定位。
6.2隔离使用彩钢板和砌体围墙，在施工现场设置大门三个，西侧和南侧中间大门用作材料运输，-个用作现踌公室出入通道。临时道路场硬化和临时设施在基础施工前完成。
6.3敷设施工现场临时用水、用电系统及现场排水系统。
6.4邻舍布置主要集中在东北角：东北边布置职工三层宿舍；南边布置二层办公楼，中间设置厕所和淋浴室；北边布置职工食堂、仓库、养护室，钢筋原材和加工区。具体布置详见各阶段施工平面布置图（附图）。
7、物资准备
7.1物资准备原则
7.1.1编制主要材料和施工机械设备需用量计划。
7.1.2根据施工资源计划要求，提前落实建筑材料、构配件、施工机械设备的加工或订货工作。