仁恒小区商业住宅楼建筑设计施工cad图纸

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仁恒小区商业住宅楼建筑设计施工cad图纸
J05218-建施/01 期 建筑设计总说明 日 暑 6 建筑防火 1 设计依据 6.1 耐火等级：二级 签 盘锦振兴房地产开发有限公司提供的设计委托书。 1.1 安全疏散：每单元设-部疏散楼梯。 6.2 业 1.2 国家现行有关建筑设计规范。 消防设施：车库内设消火栓。 6.3 专 2 工程概况 签 7 防水工程 2.1 会 建设地点： 盘锦市生态园 楼面防水：卫生间墙周边于楼板上返150高C20混凝土（内掺5%防水剂，建议与楼板同时浇筑）宽同 7.1 2.2 用地概貌：见总平面图 墙厚。卫生间防水层为楼面找平后做SBS弹性体沥青防水卷材，遇墙体上返300高，低于相邻地 2.3 建筑等级：三级 楼面20，穿楼面管线须预埋防水套管，套管之间间隙用密封胶封闭。 2.4 合理使用年限：50年 7.2 屋面防水：防水等级为Ⅲ级，耐久年限10年以上 2.5 抗震设防烈度：七度 7.3 屋面防水层：SBS弹性体沥青防水卷材-道. 2.6 建筑结构型式：框架结构 2 2.7 建筑面积：6008.04m 屋面采用有组织排水， 屋面找坡坡向雨水口. 雨水口位置及坡向详见屋顶平面图. 7.3.1 2.8 建筑层数：主体六层（顶层跃层）。 7.3.2 高屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管下方屋面铺放-块1000x1000x30 的C20细石混凝土 2.9 建筑高度：21.05m 块保护（并设水箕）。 2.10 建设单位: 盘锦振兴房地产开发有限公司 8 装修工程 3 建筑标高 室内装修工程 : 8.1 3.1 本工程设计标高±0.000相当于绝对标高值见总图设计。 室内装修见建筑装修及构造作法表。 8.1.1 3.2 图注尺寸除标高以米计外，其余均以毫米计。 所有门窗洞口阳角及转角墙均抹护角（1：2水泥砂浆打底）阴角为圆角。 8.1.2 3.3 图注标高顶层指结构板顶面(坡屋顶指结构板面层与外墙皮延长线的交点)，其余均指建筑面层顶面。 8.2 外装修工程 4 主要部位材料说明 8.2.1 外装修的材质.颜色需提供样板由建设单位与设计单位认可。 4.1 墙体材料 8.2.2 其余见立面标注和建筑装修及构造作法表。 4.1.1 9 施工配合 墙体材料：±0.000以下见结构图纸，±0.000以上外墙为200厚MU3粉煤灰小型空心砌块，M5混合砂 3 3 9.1 施工单位应将建筑、结构、水、暖.电等各专业图纸配套使用，在施工安装前将其相关工种图纸核对无 浆砌筑，外贴70厚聚苯板（首层采用挤塑型聚苯板，密度≥25Kg/m，其余采用普通型，密度≥18Kg/m）， 误后方可施工。若有矛盾之处，需与设计院及时联系，施工单位不得擅自决定施工。 楼梯间墙为300厚MU3粉煤灰小型空心砌块，M5混合砂浆砌筑。分户墙为200厚MU3粉煤灰小型空心砌块， 9.2 墙上预留孔洞，预埋件，应对照有关专业图纸配合施工，预留孔洞应在管线安装完毕后，用1:2.5水 M5混合砂浆砌筑，其余内墙为120厚MU3粉煤灰小型空心砌块，M5混合砂浆砌筑，女儿墙为240厚，MU10 3 泥砂浆塞实抹平。 粘土实心砖，M5水泥砂浆砌筑。粉煤灰小型空心砌块的容重不得大于9.0kn/m。 9.3 凡遇在空心砖墙上固定埋件处，局部采用C20预制混凝土块砌筑（180X180）厚同墙厚。 4.1.2 填充墙窗台部位设60厚C20杦压顶，配主筋3∅6，分布筋∅4###300，两端进墙120。 9.4 遇消火拴箱、配电箱等穿透墙体处，要求在其背面加设钢板网抹灰，钢板网尺寸每边比箱体大150。 4.1.3 墙身防潮：在室内地坪下0.060处设防潮层。当墙身两侧室内地坪有高差时，在高差范 9.5 水暖管线穿墙留洞需安装队伍在土建墙体砌筑过程中现场配合预留洞口. 围的墙身内侧做防潮层，采用1:2.5水泥砂浆掺水泥重量5%防水剂厚20。 9.6 洞宽≥500者均设过梁，参见辽2004G307，<500者为砖砌平拱。 4.2 门窗材料 10 框架填充墙 4.2.1 窗采用雷斯曼系列铝塑保温复合窗，外窗均附纱扇。单元门为可视对嚼护门。户门为保温防 填充墙与框架连接的抗震构造要求详见辽2002G802中2224页。 10.1 盗门。户内门只示意开启方向，施工时只做洞口，不安装门框和门扇。 10.2 构造柱除图中特殊注明外，截面尺寸为200X240、配筋：主筋4∅12箍筋∅6###200，C20细石混凝土. 4.2.2 门窗立鯲位于墙中.外窗为单框双玻，均采用普通透明玻璃，其厚度由厂家根据立面分格及风压确定，并确保其 构造柱必须在砌筑填充墙后浇筑、不得与框架主体结构同时施工，构造柱、墙梁主筋预埋插筋锚入相连结 水密性，气密性及强度要求。外窗的气密性不低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及检测方法》 构构件内不小于35d。 GB7107中的3级，外窗的水密性不低于现行国家标准《建筑外窗水密性能分级及检测方法》 女儿墙构造柱截面尺寸240X180，主筋4‚12，箍筋 ‚6###200，间距不大于2000且 10.3 GB7108中的3级。 转角处必须设置。构造做法详见辽2002G801。 其它 4.2.3 11 门窗表中洞口尺寸，厂家应参照门窗立面图并经实地测量，核对数量后方可加工制作. 所有埋入墙中木质构件均需做防腐处理，金属构件均需先除锈再刷防锈漆二道。 11.1 4.3 屋面材料 所有外露金属构件均需先除锈，刷防锈漆-道，刷面漆二道，颜色按管道性质确定。 4.3.1 屋面防水层：SBS弹性体沥青防水卷材-道. 3 11.2 本工程所采用的成品建筑制品，材料必须持有关部门的质量检验证明，生产许可证及 屋面保温层：70厚聚苯板（密度≥18Kg/m） 使用说明书经设计确认后方可定货。 4.3.2 屋面作法见建筑装修及构造作法表。 小区内建筑外墙设防盗报警系统. 11.3 5 节能设计 其它未尽事宜皆按国家标准及验收规范的有关规定进行对照施工。 11.4 5.1 建筑体型系数：S0.23 5.2 耗热量指标：q 17.16 H 5.3 平均传热系数：K 0.56 K 0.45 K 0.53 m P R