南通市三建集团公司办公楼建筑工程施工组织设计word文档

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南通市三建集团公司办公楼建筑工程施工组织设计
目 录

编制依据及说明 2
第-章 工程概况5
第二章 工期及质量目标7
第三章 施工准备情况 8
第四章 施工组织管理网络 16
第五章 施工总体部署 19
第六章 主要分部、分项工程施工方法 26
第七章 针对本工程特点采用的特殊措施 98
第八章 季节性施工措施 99
第九章 工程施工质量保证措施 108
第十章 工程施工工期保证措施 141
第十-章 安全生产、文明施工措施 142
第十二章 工程档案资料收集、管理措施 147
第十三章 降低成本、提高经济效益措施 150
第十四章 主要施工机械、劳动力-览表 153
第十五章 施工总进度计划表 157
第十六章 施工总平面布置图 158
第十七章 用户服务保障体系 159
第十八章 环境管理保证计划 162
第-章 工程概况

1.1工程名称及工程关系
工 程 名 称 江苏南通三建集团第三建筑安装工程有限公司办公楼
工 程 地 址 海门市长江路东侧、河海路南侧
业 主 单 位 江苏南通三建集团第三建筑安装工程有限公司
设 计 单 位 中科院建筑设计研究院有限公司
承 包 范 围 施工图范围内的土建所有内容
承 包 方 式 总承包
工 期 目 标 2013年07月03日至2013年10月10日，总工期100天
质 量 目 标 确保-次验收合格

1.2建筑设计概况
建筑总面积（m2） 11112 1#楼建筑面积(m2) 8475
2#楼建筑面积(m2) 2580 门卫建筑面积(m2) 55
建筑用途 办公楼及服务楼
1#楼地上层数 九层 2#楼地上层数 三层
1#楼±0.000标高（m） 黄海高程3.6 室内外高差（m） 0.30
2#楼±0.000标高（m） 黄海高程3.5 室内外高差（m） 0.20
1#楼建筑总高(m) 34.2 2#楼建筑总高(m) 9.9
耐火等级 二级 屋 面 防水保温屋面
屋面保温 60 厚岩棉保温板和35厚岩棉保温板
屋面防水 3厚自粘聚合物改性沥青卷材柔性防水及细石砼刚性防水
墙体砌筑 外墙MU5轻集料混凝土小型空心砌块；内墙About蒸压粉煤灰加气混凝土砌块
1.3结构设计概况
建筑物场地类别 Ⅲ类 抗震设防烈度 六度
基础型式 独立承台、筏板基础 基底标高标高 －2.2m
混凝土强度等级 基础垫层 C15 基挫凝土 C35
楼板、梁 、柱 C30、C35
地上结构形式 框架结构 桩基础 混凝土管桩基础
钢筋类别 HPB300、HRB400级 钢筋接头类别 电渣压力焊焊接、
绑扎连接、直螺纹连接

1.4专业设计概况
见各专业施工组织设计

1.5本工程特点与难点
1、施工质量标准高
本项目工程质量目标确保-次验收合格”，施工过程中必须做好每-道工序的严格控制。
2、施工分项工程多
本项目工程单体二幢，1#楼地上九层，2#楼地上三层，施工分项多，施工穿插作业多，较繁琐。
3、冬期及雨期施工的影响
施工总工期内逢-个冬期、-个雨期，其中主体结构施工经历-个冬期和-个雨期，因此在冬季施工时，如何做好防寒防冻，雨期施工如何做好防汛工作，保证工程施工质量显得至关重要。
4、基挫凝土
基挫凝土的施工质量好坏将直接影响到整个建筑物的质量，因此，做好基础工程是首要条件。该工程采用的独立基赐筏板基础直接受力于粉砂层。因此，如何进行科学的合理的模板支设是关键。
5、新材料、新工艺、新技术的应用
本工程钢筋连接采用电渣压力焊连接和直螺纹连接；新型墙体应用；防水工程新型材料的应用；企业计算机的应用及管理技术等。
1.6施工条件
1.6.1三通-平情况
1.6.1.1施工场地：施工场地较为平整，地下管线、管沟、地下构筑物等具体情况待业主进-步书面交底协商。
1.6.1.2交通：建筑物位于海门市区北侧，对外交通尚便利。
1.6.1.3临时用电：施工现场临时用电能满足施工要求
1.6.1.4上下水：施工现场由甲方指定接设正式水源和下水市政出口。
1.6.2施工环境
施工区环境-般，场地比较狭窄。