康乐园小区6号楼建筑设计施工图

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康乐园小区6号楼建筑设计施工图
设 计 说 明 -、编制依据： 《连云港市九州机电小区设计方案》（已审批） 二、工程概况： 1、本工程位于市区灜洲路东侧朝阳路南侧的九州机电康乐园小区6#住宅楼 2、本工程为六层砖混结构总高度为 21.380m，底层为自行车库，-六层为住宅，顶层为阁楼层，按三类建筑，二级防火，使用年限50年。 3、本工程车库及储藏间建筑面积473平方米 ，住宅建筑面积约 2958平方米，阁楼层建筑面积约137平方米。总建筑面积约3668平方米。 三、定位标高： 本工程定位见总平面定坐标图，±0.000相当于绝对标高4.2M.室内外高差0.300m. 四、抗震设防： 抗震设防裂度为七度三组，具体构造措施及砂浆标号，梁，板，柱工程均见结施。 五、墙体材料： 本工程采用Mu10KP1多孔砖，M10混合砂浆砌筑 ， ±0.000以下砖墙采用Mu10粘土实心砖M10 1：2水泥防水砂浆砌筑。 六、节能设计： 1、外墙均采用RE-II保温砂浆，做法详见连J01-2002-2/1 2、屋面采用RE-III复合砂浆保温做法详见连J01-2002-2/20和连J01-2002-27/23 3、飘窗，二层阳台底部。车库顶部.走道顶部等热桥部位保温措施做法详见连J01-2002-28/24(厚25改为35，内外两侧均设保温) 4、外墙门窗采用塑钢中空玻璃门窗，保证满足节能要求。 七、防水设计： 卫生间四周釉面砖墙面苏J9501-5-23. 1、厨房、卫生间、阳台均低于相应楼地面20，并1%坡向地漏，厨房、卫生间四周墙体底部做 120高防水混凝土翻边。 2、刚性防水与墙、女儿墙及突出屋面结构的交接处均采用密封材料填牢。 3、墙基防潮层做法参见苏J95-01-1/1，位于-0.060及-0.210处，以下砖墙身地匀采用20厚1：2水泥防水砂浆抹面。 4、管道穿楼板均采取防渗措施，预留孔四周均做100高1:2防水砂浆翻边。 八、防火设计： 各套户入户门均按装安全防卫门（定制厂家合格成品） 九、地坪工程： 车库及走道做法参苏J9501-2/2。 十、楼面工程： 1、各户室内参见苏J9501-2/3（面层去掉，拉毛） 2、楼梯间做法参苏J9501-2/3。 十-、外墙工程（装修）粉刷： 1、做法参连J01-2002-2/1，乳胶漆饰面。 十二、内墙工程（装修)粉刷： 1、起居室、卧室、储藏间做法参苏J9501-15/5（面层去掉） 2、厨房、卫生间做法参苏J9501-23/5（瓷砖不做） 3、楼梯间及车库，走道做法参苏J9501-15/5，面层为白乳胶漆-底二度。 4、楼梯间及车库、走道均做 150高水泥砂浆踢脚线，参苏J9501-1/4。水泥护角线做法苏J9501-30/5 十三、平顶（装修)粉刷： 1、户内均参苏J9501-5/8。 2、楼梯间及车库、走道参苏J9501-5/8，面层为白色乳胶漆-底二度。 十四、室外工程： 1、散水做法参苏J9501-4/12，宽 600。 2、入口坡道参苏J9508-1/41№ 1200. 十五、屋面工程： 1、平屋面做法：40厚C20细石砼，内配∅4双向钢筋，中距150， 3厚1：3石灰砂浆隔离层。PVC防水卷材防水层，余参连J01-2002-22/20 2、坡屋面做法：参连J01-2002-27/23.面层贴彩瓦 3、防水砂浆屋面做法：参苏J9501-7/7。（用于雨篷，管井出屋面盖板）。 十六、其它工程： 1、油漆做法：楼梯木扶手为深栗色调和漆-底二度。 2、防腐做法：埋入均件均做防腐处理。 3、楼梯扶手做法：木扶手、金属栏杆参苏J9505-1/8，顶层水平段，扶手高1050，楼梯.阁楼栏杆垂直杆件间距不大于110。 4、落水管均采用‚100PVC白色塑料管，参苏J9503-1/47。 5、图纸未尽事宜按现行规范执行。