建筑工程施工质量实测实量操作指引（附图丰富）

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建筑工程施工质量实测实量操作指引（附图丰富）
产品质量实测操作指引

第-篇 总则 1
1 目的 1
2 适用范围 1
3 取样原则、规定、标准和要求 1
第二篇 尺差控制篇 2
4 模板工程 2
4.1 轴线尺寸偏差： 3
4.2 层高垂直度偏差 3
4.3底模上表面标高 4
4.4 表面平整度 5
4.5 梁底标高 7
5 混凝土结构工程 8
5.1 基本原则 8
5.2 截面尺寸偏差 9
5.3 表面平整度 10
5.4 垂直度 11
5.5 顶板水平度极差 13
5.6 楼板厚度偏差 14
5.7 施工控制线 16
5.8 轴线偏差控制 18
6 砌筑工程 19
6.1 基本原则 19
6.2 表面平整度 20
6.3 垂直度 21
6.4 方正度 22
7 抹灰工程 24
7.1 基本原则 24
7.2 平整度 24
7.3 垂直度 25
7.4 室内净高偏差 26
7.5 顶板水平度极差 27
7.6 方正度 29
7.7 地面平整度 30
第三篇 定尺加工篇 32
8 砌筑工程 32
8.1 基本原则 32
8.2 内、外门窗洞口尺寸偏差 32
9 抹灰工程 33
9.1 基本原则 33
9.2 开间、进深偏差 34
9.3 门窗洞尺寸偏差 34
9.4 管井尺寸偏差 36
9.5 窗底框标高偏差 37
9.6 窗侧框墙距偏差 38
9.7 柜体嵌入位尺寸偏差 39
9.8 厨卫间开间、进深偏差 40
第四篇 观感质量篇 41
10 设备安装 41
10.1 基本原则 41
10.2 座便预留排水管孔距偏差 41
10.3 底盒标高差 42
10.4 并列面板高度偏差 43
11 抹灰工程 44
11.1 基本原则 44
11.2 阴阳角方正 44
11.3 地面水平度极差 45
12 涂饰工程 46
12.1 基本原则 46
12.2 墙面平整度 47
12.3 墙面垂直度 48
12.4 阴阳角方正 49
12.5 吊顶水平度极差 50
13 墙面饰面砖工程 51
13.1. 基本原则 51
13.2 表面平整度 51
13.3 垂直度 52
13.4 阴阳角方正 53
13.5 接缝高低差 54
14 地面饰面砖工程 55
14.1 基本原则 55
14.2 表面平整度 55
14.3 接缝高低差 56
15 室内门安装工程 57
15.1 基本原则 57
15.2 门框正侧面垂直度 57
15.3门扇与地面留缝宽度（室内门） 58
16 铝合金、塑钢门窗安装 59
16.1 基本原则 59
16.2 型材拼缝宽度 59
16.3 型材拼缝高低差 60
16.4 门窗框正面垂直度 61
17 木地板安装工程 62
17.1 基本原则 62
17.2 表面平整度 63
17.3 地板接缝宽度 63
17.4 接缝高低差 64
17.5水平度极差 65
第五篇 防渗漏篇 66
18 防渗漏工程 66
18.1 基本原则 66
18.2涂膜厚度 66
18.3 防水附加层 67
18.4 地漏 68
18.5 外门窗框外表面防水层 69
18.6 门框收口与塞缝 70
第六篇 防空鼓/开裂篇 71
19 防空鼓、开裂 71
19.1外墙防开裂节点（砌筑阶段） 71
19.2内墙防开裂节点（砌筑工程） 72
19.3砼墙面给水管暗埋（设备安装） 73
19.4砌体墙面给水管暗埋（设备安装） 74
19.5砌体墙电线管暗埋（设备安装） 76
19.6裂缝/空鼓（抹灰工程） 77
19.7裂缝/空鼓（涂饰工程） 78
19.8裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程） 79
19.9裂缝/空鼓（地面饰面砖工程） 80
3.2. 基本规定
3.2.1按照本手册要求对在建项目进行实测实量，工程部成立实测实量小组对选定项目进行现场培训、指导，将此项工作在项目部得到有效落实，并根据工程进度分阶段对工程实体质量进行实测检查。
3.2.2项目部须成立以项目生产副经理或技术负责人为首的工程实测实量工作小组，每幢单体不得少于2人，实测实量小组根据施工进度开展现场实测实量工作 。根据实测工作量大的特点，安排和调整质检人员。
3.2.3项目部必须配备的测量工具有激光投线仪、测距仪、钢卷尺、靠尺、塞尺、阴阳角尺、线锤等仪器二套。
3.3 实测实量标准及要求
3.3.1实测实量数据超出允许偏差时，应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便
判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率。实测数据超出1.5倍标准值的，该板或墙所有数据均为不合格；以上实测值应全数记录。
3.3.2当混凝土结构、砌体结构、装饰装修工程实测偏差值大于允许偏差的1.5 倍，或不合格点率超出20，应整改合格后重新验收，并记录整改测量结果。