开裂、渗漏专项方案

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开裂、渗漏专项方案

开裂、渗漏防治专项施工方案
由于住宅工程开裂、渗漏等是住宅工程中极易出现的质量问题，防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好开裂、渗漏的问题成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，我方制定了以下防治措施及相关制度。
一、工程概况
1.1工程建设情况
1、工程规模：项目用地性质为住宅兼容商业混合用地，宗地分为S1、S2两个地块，本项目为S2地块。S2地块占地面积：48162.21m㎡，总建筑面积169617.61㎡。
2、项目性质及使用功能组成：由11栋高层住宅、6栋1-2层独栋商业服务网点、1栋1层门卫室、1栋2层社区用房、1栋1层垃圾房及1层地下室组成。
3、工程建设地点：本项目位于四川省成都市青白江凤凰新城区北部规划区，占地约205亩，南靠青白江凤凰大道，东至青白江同心大道，西临青白江大湾路，北面为城市北部生态区。
4、结构概况：主楼基础筏板，副楼独基+抗水板，剪力墙结构； 1层地下室，地上9层、10层、25-33层；最大建筑高度：99.00m；标准层层高：3m ；总工期：820天。