别墅建筑设计施工cad图纸（版本52）

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建筑设计总说明
一、工程概况:
1、本工程为*********的别墅,位于*********。
2、本工程屋嵴高度:10.600米(为室外地坪至屋嵴高度)层高:3.900米.面积:664.8米。
室内外高差为450mm。平面位置和室内标高±0.000相对应的绝对高程.参见总平面图。
3、本工程为二层建筑,设计使用年限为50年,抗震设防烈度为七度,地震加速度值为0.15g。
4、本工程建筑物耐火等级为二级;屋面防水等级三级。
5、建筑层数:二层建筑层高:一层3.900m;建筑层高:二层3.900m;
二、设计依据:
1、建设单位的设计委托书及经建设单位同意的本工程建筑方案设计图。
2、建设场地的岩土工程堪察报告。
3、建设单位提供的地形图。
4、<<民用建筑设计通则>>(GB50352-2005)
5、<<住宅设计规范>>(GB50096-1999)(2003年版)
6、<<民用建筑节能设计标准>>(DBJ04-216-1999)
7、<<屋面防水工程技术规范>>(JB50207-02)(2003年版)
8、国家现行的法律法规及有关建筑设计及施工验收规。
三、设计内容和原则:
1、图中尺寸除标高以米计外,其余均以毫米计。
2、本工程%%p0.000所对应的绝对标高由甲方现场定。
四、建筑设计技术措施:
1、本工程各项作法必须遵守国家有关操作规程,满足各项设计及施工验收规范的要求。
2、屋面工程:本工程平屋面为不上人屋面,屋面采用60mm厚聚苯板保温,λ=0.042。屋面防水等级Ⅲ级,
设1.5厚三元乙丙丁基橡胶防水层一道。坡屋面铺一道石油沥青油毡防水层,防水材料必须经过省级以上部门鉴定,产品符合国家标准方可使用,屋面工程防水施工必须由相应资质专业队伍施工,严格按照《屋面工程施工验收规范》进行操作。
3、墙体:a)外墙:粘土实心砖厚度:370mm。b)内墙:粘土实心砖厚度:240mm。c)内墙:GRC板厚度:120mm。
五、其他:
1、墙身洞口及门窗洞口阳角须做护角,用20厚1:2水泥砂浆压实抹光宽50mm高2100mm。
2、凡墙内预埋木件均刷热沥青两道,预埋铁件及外露铁件刷防锈漆两道。
3、本工程屋面采用有组织排水,所有水落管须做闭水试验,施工时所有管道内均应注意防止管内堵塞。
4、墙身水平防潮:20厚1:2.5水泥砂浆内掺5%的防水剂设于-0.060处,如此标高处设圈梁时可不设。
5、遇到预留孔洞时,施工单位应对土建、照电力照明、设备图纸,有不尽事宜及时与设计人员协商解决。所有预留洞口应根据图纸所注位置预留,严禁使用凿刨等影响工程质量的手段。
6、本工程外窗除特殊注明外均采用塑钢窗。(单框单玻)
六、施工注意事项:
1、施工前施工单位应认真熟悉图纸,组织图纸会审,施工过程中若发现问题或不利于施工需修改设计,需通过建设单位、设计单位、施工单位三方面研究确定。土建、设备安装各专业应密切配合,发现问题及时解决。避免开槽打洞,影响工程质量。
2、施工前应作好场地的排水,建筑物周围不得积水,基坑不得受水浸泡。
3、本设计未述及之处均按现行国家、地方有关标准以及施工和验收规范执行。