成都市某屋宇设备系统供应、安装及改装工程施工组织设计

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成都市某屋宇设备系统供应、安装及改装工程施工组织设计
目 录
第-章 工程概况 4
第-节 工程概况 4
第二章 机电安装工程施工方法及技术措施 6
第-节 给排水与消防系统 6
-、 专业概况 6
二、 施工部署 6
三、 施工重点 9
四、 工艺流程和技术措施 11
第二节 动力照明、高低压变配电、防雷 22
-、 施工策划 22
二、 施工进度计划 23
三、 施工重点 23
四、 产品保护 27
五、 工艺流程和技术措施 28
第三节 通风空调及设备 39
-、 空调水系统施工顺序安排 39
二、 空调、通风系统施工顺序安排 39
三、 工艺流程 39
四、 施工方案及主要施工方法 47
五、 锅炉安装（需要重新安装时，可考虑以下方案） 62
第四节 联合调试方案 71
-、 联合调试概述 71
二、 各系统调试内容 73
三、 调试重点 73
四、 调试组织机构 74
五、 调试统筹措施 75
六、 调试计划安排 75
七、 调试内容 75
八、 电气调试 76
九、 消防调试 84
十、 通风与空调系统调试 94
十-、 烘炉、煮炉及试运行 101
第三章 智能（弱电）系统安装工程施工方法及技术措施 105
第-节 线管、线槽、线缆施工 105
-、 施工工序 105
二、 管线室内敷设 105
三、 室外敷设 108
四、 光纤敷设 108
第二节 设备安装调试 109
-、 基本设备安装、电气线路敷设及接地系统 109
二、 楼宇设备监控系统 115
三、 安全防范系统 146
四、 电视监控系统CCTV 149
五、 巡更管理系统 153
六、 停车场管理系统 154
七、 综合布线系统 166
八、 计算机网络系统 190
第三节 系统维护 200
-、 建立专业的智能电子系统的维护中心 200
二、 采用网络技术，建立远程维护管理支持系统 201
三、 帮助业主建立维修文档 201
第四章 室外工程施工方法及技术措施 202
第-节 室外给排水管网工程 202
-、 专业概况 202
二、 工艺流程 202
三、 技术措施 202
四、 准备工作 202
五、 土方施工方法 203
六、 给水施工方法（聚丁烯工艺） 205
七、 排（雨）水管施工方法 209
第二节 室外电气工程 211
-、 室外电气工程 211
第五章 施工总进度计划和工期保证措施 212
第-节 工期目标 212
第二节 施工进度计划 212
第三节 确保工期的技术保证措施 213
-、 本工程计划的重点 213
二、 确保工期的技术措施 213
三、 确保工期的组织措施 214
第四节 各阶段进度保证措施 215
-、 机电、智能（弱电）系统安装工程施工工期保证措施 215
第六章 施工资源供应计划 216
第-节 劳动力投入计划 216
工程劳动力总投入 216
第二节 材料投入计划 216
-、 机电系统工程 217
二、 智能（弱电）系统工程 218
第三节 劳动力和材料投入保证措施 219
-、 劳动力投入保证措施 220
二、 材料投入保证措施 220
第四节 劳动力计划与管理 224
-、 劳动力计划 224
二、 劳动力管理措施 224
第五节 施工机械进称划 224
-、 机电安装工程 225
二、 智能（弱电）系统安装工程 225
第六节 检测设备配置 226
-、 机电安装工程 226
二、 智能（弱电）系统安装工程 227
第七章 控制工程质量的检测与保证措施 228
第-节 质量目标和标准 228
-、 公司质量目标及方针 228
二、 本工程质量目标和标准 228
第二节 质量保证体系 228
-、 质量检查程序 228
第三节 为确保质量所采取的检测试验措施 234
二、 机电系统工程检测措施 234
第四节 工程质量保证措施 234
-、 施工技术保证措施 234
二、 隐蔽工程的质量保证措施 235
三、 设备安装工程质量保证措施 237
四、 管道工程质量保证措施 238
五、 给排水及消防工程质量保证措施 238
六、 电气（弱电）工程质量保证措施 239
七、 空调通风工程质量保证措施 240
第五节 消除质量通病措施 240
-、 给排水及消防工程 240
二、 电气系统安装工程 242
三、 通风空调系统安装工程 243
四、 智能（弱电）系统安装工程 243
第八章 文明施工及安全保证措施 253
第-节 安全生产、文明施工的目标 253
-、 安全生产方针 253
二、 安全生产、文明施工目标 253
三、 安全生产、文明施工目标分解图 253
四、 安全生产管理原则 253
五、 安全生产管理体系 254
第二节 安全生产的保证措施 254
-、 建立安全生产责任制 254
二、 安全生产检查措施 255
三、 安全防护措施 255
四、 施工用电安全保证措施 256
五、 机械使用安全保证措施 258
六、 电（气）焊作业安全保证措施 258
七、 消防措施 258
第九章 新技术的应用 261
-、 工程管理计算机应用技术 261
二、 大管径消防管道采用沟槽式管道连接”技术 261
三、 机制风管制作的安装技术 262
工程项目名称：中心屋宇设备系统供应、安装及改装工程。
四川省成都市中心屋宇设备系统供应、安装及改装工程位于成都市下西顺城大街。本工程为大型民用建筑修改及项目，地上部分为三十四层，地下部分三层，总建筑面积约9万m2，总高度约120，其中裙楼地下二三层为汽车库，地下-层为设备用房和商场，地上-至五层为商常塔楼（两座）七至三十四层（十五至十六层之间为技术层，不计层数）均为写字间。
施工范围包括：
1、 商嘲办公楼的所有供电、照明、动力、弱电系统及各项预留措施之设备及其安装
2、 -、二号办公楼层（包括电梯大堂及走道）的暖通空调系统的修整/修正及新的安装
3、 -、二号办公楼层的卫生间及茶水间的排风系统的修整/修正及新的安装
4、 商业裙楼公共部位的暖通空调系统的修整/修正及新的安装
5、 商业裙楼新增设的防排烟系统
6、 -、二号办公楼及裙楼冷却塔的更换
7、 -、二号办公楼及裙楼整个楼宇自控及监察系统
8、 用水供应管道系统
9、 热水供应系统（由电热水器供给）
10、 燃气供应管道系统（燃气来自市供气公司的总管道）
11、 污水、废水排放系统
12、 室内消火栓系统
13、 自动喷淋灭火系统
现场施工条件：本工程，施工现躇本清理平整、干净，施工现场的临时供水、供电已拉设到用地红线边（水电通），现郴通满足施工需要，现场已具备施工条件，均能满足施工要求。所有计划措施均按照现场有垂直运输设备考虑。