委托监理合同中,监理人有哪些责任?
- 发布日期:2022-08-07审核编辑:本站小编
委托监理合同中,监理人的责任如下。
(1)监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中,如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期,双方应进一步约定相应延长的合同期,即监理人的责任期也相应延长。
(2)监理人在责任期内,应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失,监理人应赔偿委托人损失。累计赔偿总额不应超过监理报酬总额(除去税金)。
(3)监理人对承包人违反合同规定的质量和要求完工(交货、交图)时限,不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行,监理人不承担责任。在监理工作完成或者终止时,应将其设施和剩余的物品按照合同约定的时间和方式移交受托人。
(4)当监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时,监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。
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