某花园二期规划总平面图

本资料包含dwg文件1个，下载需要10积分

一.设计依据
1.某华南(集团)某公司关于某花园二期规划设计委托合同及设计要点。
2.某华南(集团)某公司提供的用地红线图
3.国家现行的有关小区规划、防火等规范。
二.项目概况
某花园二期位于某市科技大道,火炼树地段,西临科技大道南,总建筑面积329435M(计容面积),
临东泰花园一期。总用地218080M。其中住宅总建筑面积323435M,均由10至16层住宅组成。公建配套面积约为6000M(其中会所3000M,幼儿园3000M),小区总户数2094户,控制人口8376人。
三.规划设计
1.小区内保留有一座植被葱郁、古树参天的小山。用地内高差变化较大。通过贯穿小区的景观步行道,将山体及小区各组团串联成有机整体。通过水面设计、山体改造、法国式风格的会所等元素的有机结合,营造出充满浓郁的法国风格的风景园林小区。
2.对基地山体内古树采取避让的方式尽量保留下来,并与新的环境、建筑相协调,以保证生态环境的持续发展。
3.小区内住宅建筑呈组团式布置,通过组团内园林布置使之具有识别性及亲切的领域感。
4.小区内机动车道呈周边式布置,使小区实现彻底的人车分流,以体现现代住宅高档社区的安全感及舒适性。
5.通过架空车库及水面的合理设置,使小区内以三种标高为主,以减少土方量,并使小区内人的活动具有较好的舒适性。同时使小区具有较丰富的建筑轮廓线。
6.消防设计在符合国家规范的前提下,考虑山地的特点,高层建筑尽量设置环行消防车道。
7.为适应现代变化都市生活需要,小区机动车位按小区总户数80%设置。