某岛花园一期规划总平面图

本资料包含dwg文件1个，下载需要20积分

一.规划设计依据:
1.石家庄中浩房地产开发有限公司编制的设计任务书,及委托设计合同。
2.石家庄中浩房地产开发有限公司提供的“韶关龙舟岛花园一期”用地红线图及地形电子档案。
3.《韶关市区城市规划管理技术规定(试行)》。
4.建规(1995)333号《城市规划编制办法实施细则》。
5.《住宅设计规范GB50096-1999》。
6.《中华人民共和国国家标准GB50180-93城市居住区规划设计准则》。
二.项目基本概况:
1.区位:“韶关龙舟岛花园一期”用地位于广东韶关市区南部的龙舟岛南端,规划总用地面积约为10.76公顷(其中,住宅区总用地面积8.84公顷,酒店总用地面积1.92公顷)。龙舟岛为韶关北江江面上一个自然岛,四面临水,环境幽雅、风景宜人。连接韶关老城与规划新城的百旺大桥横穿龙舟岛中部,把龙舟岛自然分割成南北两个区域,该桥成为韶关新城迎宾路的一个重要起点。
2.范围及用地性质:“韶关龙舟岛花园一期”地块主体位于龙舟岛南部。三面临水,北为韶关龙舟岛项目北区。百旺大桥及一个拟建的城市公园横穿地块北部,土地平整,交通便利,生态条件良好,环境优美。该项目是以情景洋房、小高层住宅、独立住宅为主的高尚住宅小区,并配有相应的商业建筑、幼儿园,位于地块北部的五星级酒店是整个龙舟岛花园项目的一个亮点。
3.发展目标:“韶关龙舟岛花园一期”用地的最大特色就是天然的北江江水景观资源。设计中注重江景风光,最大限度地应用“借景”,达到景观共享,力求营造出具有一个独特个性、风景宜人和深厚文化底蕴的高尚社区氛围,给住户提供一种全新的生活方式。