2014版监理教材，全国监理工程师培训考试用书＿建设工程投资控制

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2014版监理教材＿建设工程投资控制
第-章建设工程投资控制概述 1
第-节建设工程项目投资的概念和特点 1
-、建设工程项目投资的概念 1
二、建设工程项目投资的特点 2
第二节建设工程投资控制原理 3
-、投资控制的动态原理 3
二、投资控制的目标 4
三、投资控制的重点 4
四、投资控制的措施 5
第三节建设工程投资控制的主要任务 6
-、国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务 6
二、我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作 8
思、考题 10
第二章建设工程投资构成 ，11
第-节建设工程投资构成概述 11
-、我国现行建设工程投资构成 11
二、世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成 11
第二节建筑安装工程费用的组成与计算 13
-、按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 ， 13
二、按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成 16
三、建筑安装工程费用计算方法 19
四、建筑安装工程计价程序 22
五、国际工程项目建筑安装工程费用的构成 25
第三节设备、工器具购置费用的组成与计算 26
-、设备购置费的组成与计算 26
二、工具、器具及生产家具购置费的组成与计算 30
第四节工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金的组成与计算 30
-、工酿设其他费用 30
二、预备费- ⑩ 34
三、建设期織 35
四、铺底流动资金籍 35
思考题 攀 36
第三章建设工程设计阶段的投资控制 37
第-节资金时间价值 37
-、现金流量 參 37
二、资金时间价值的计算 38
第二节方案经济评价的主要方法 " 44
-、方案经济评价的主要指标
二、方案经济评价主要指标的计算
第三节设计方案评选 :
-、设计方案评选的内容
二、设计方案评选的方法 丨"
第四节价值工程
-、价值工程方法
二、价值工程的应用
第五节设计概算的编制与审查
-、设计概算的内容和编制依据
二、设计概算编制办法丨
三、设计概算的审查
第六节施工图预算的编制与审查
-、施工图预算概述
二、施工图预算的编制内容
三、施工图预算的编制依据
四、施工图预算的编制方法
五、施工图预算的审查内容与审查方法-
思考题
第四章建设工程招标阶段的投资控制
第-节招标控制价编制"，
-、工程量清单概述
二、工程量清单编制
三、工程量清单计价，
四、招标控制价及确定方法"
第二节投标报价的审核，
-、投标价格的编制
二、投标报价审核方法
第三节合同价款约定
-、合同价格分类
二、合同价款约定内容
思考题 1
第五章建设工程施工阶段的投资控制
第-节施工阶段投资目标控制
-、投资控制的工作流程
二、资金使用计划的编制
第二节工程计量
-、工程计量的依据
二、单价合同的计量
三、总价合同的计量
第三节合同价款调整
-、合同价款应当调整的事项及调整程序

二、法律法规变化
三、项目特征不符 118
四、工程量清单缺项 119
五、工程量偏差 119
六、计日工 121
七、物价变化" 121
X 、暂估& 126
九、不可抗力 126
十、提前竣工(赶工补偿） 127
十-、暂列金额 128
第四节工程变更价款的确定. ，128
-、工程变更处理程序 129
二、工程变更价款的确定方法 130
第五节施工索赔与现场签证 ” 132
-、索赔的主要类型 133
二、索赔费用的计算 ，” 140
三、现场签证 146
第六节合同价款期中支付 149
-、预付款 150
二、安全文明施工费 151
三、进度款 151
第七节竣工结算与支付 157
-、竣工结算编制 - 157
二、竣工结算的程序 158
三、竣工结算的审查 ，159
四、竣工结算款支付 160
5：、### 1 ：保证金 160
160
第八节投资偏差分析，.丨 163
-，贏得值法 參”參 163
二、偏差原因分析 168
三、纖措施 169
思考题 ⑩ 170
± 1 参考讀 171