绿城第二代高层公寓设计导则规划设计部

本资料包含pdf文件1个，下载需要10积分

绿城第二代高层公寓设计导则规划设计部

在规划概念设计阶段，应同步完成景观设计公司的选择，使景观设计能
尽早介入项目，为园区竖向设计、道路（尺度、标高、截面）设计、出入口
设置、节点空间形式设计、建筑退让尺度推敲，自然河流利用、植栽资源利
用等预留及创造优化条件。
3.2 建筑设计与景观设计
注重景观设计与建筑设计的关系。
在建筑设计中充分考虑诸如架空层、单元出入口、下沉采光庭院、连廊、
屋顶花园等建筑和景观交接面处对景观的引入。
3.3 建筑设计与室内设计
建筑户型设计阶段，应同步完成室内设计公司的选择。使室内设计能尽
早介入项目，对户型平面中的细部尺寸、管道井位置与厨具洁具良好布局关
系、室内设计对建筑层高的要求等问题进行预先优化，避免后期精装修设计
与结构设备设计产生不必要的冲突。
- 2 -
3.4 其他相关专业设计
注重灯光设计、标识系统设计、弱电系统设计等对建筑、景观、室内设
计的补充。
4.规划设计
4.1 现状分析
4.1.1 规划设计控制条件
4.1.2 地块现状
（1）、四至范围。
（2）、地势平坦状况、自然标高与周边地势比较。
（3）、地面现状：包括宗地内是否有山体、水渠、较深的沟壑（小峡谷）、
驳坎、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素，现有水系及植被分布。
（4）、地下情况：包括管线、地下电缆、暗渠、地下建筑物原有桩基及
地下建筑/结构等；地上/地下都要注意是否有受保护的历史文物古迹及
可利用的构建物等。
（5）、土地的完整性：是否有市政代征地、市政绿化带、市政道路、名
胜古迹、江河湖泊、零星用地等因素分割土地。
（6）、地质情况：包括地层结构、承载力、地下水位和抗震性等要求。
（7）、平面地形图：标记四至范围、现状标高及相关数据。（附图说明）
地形地貌图：主要反映宗地地面建筑、河流、沟壑、高压线、植被等内
容。（附图说明）
地下状况图：包括地下管线、暗渠、电缆等。（附图说明）
4.1.3 周边规划道路情况