北京127#综合科研楼建筑工程施工组织设计（改）

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北京127#综合科研楼建筑工程施工组织设计（改）
目录
- 综合说明 5
（-） 编制依据 5
（二） 工程概况 5
二 工程特点、重点分析及对策 6
（-） 结构施工跨越冬季，有效作业时间短，工程施工工期紧张 6
（二） 减少对学院正常工作和日常生活的影响 6
（三） 基坑深，施工需确保周边建筑物、管线、道路安全 7
（四） 现成利用场地狭小，需重点考虑总平面布置及交通组织协调 7
（五） 本工程专业分包商、供应商众多，总承包管理至关重要 8
（六） 地下室外墙属超长结构，需采取有效措施防止结构裂缝的产生 8
（七） 保证室内环境的静谧是机电施工预控的重点 8
（八） 通过深化设计优化机电管线布置，确保车库及吊顶净空高度 9
三 施工总体部署及施工准备 10
（-） 工程实现目标 10
（二） 施工总体部署 10
（三） 施工准备及相关计划 11
四 项目现场组织管理机构 13
（-） 现场组织管理机构设置 13
（二） 公司总部与现场管理部门的关系 13
（三） 公司总部对现场组织机构的授权范围 14
（四） 项目经理部的组成及部门职责 14
五 施工方案 18
（-） 施工难点、重点的认识及对策 18
（二） 工程施工总体安排 19
（三） 结构施工流水区段的划分 23
（四） 测量工程 24
（五） 土方工程 28
（六） 基坑支护工程 30
（七） 基坑降排水工程 33
（八） 基坑监测工程 33
（九） 钢筋工程 34
（十） 模板及支撑脚手架工程 38
（十-） 综合楼大厅高大脚手架工程 48
（十二） 混凝土工程 51
（十三） 后浇带施工 59
（十四） 地下室外墙超长无缝混凝土结构施工 60
（十五） 外脚手架工程及计算书 60
（十六） 预应力工程 70
（十七） 砌筑工程 73
（十八） 人防工程 76
（十九） 防水工程 78
（二十） 屋面工程 80
（二十-） 楼地面工程 82
（二十二） 地采暖工程 83
（二十三） 门窗工程 85
（二十四） 建筑装饰装修工程 85
（二十五） 给排水工程 87
（二十六） 强电工程 96
（二十七） 通风空调工程 101
（二十八） 机电分包工程 107
（二十九） 机电工程联合调试 111
六 质量管理体系及措施 113
（-） 工程质量目标 113
（二） 质量保证体系 113
（三） 质量管理制度 113
（四） 工程重点分部分项工程质量保证措施 114
（五） 创优工程质量保证措施 116
（六） 创优工程的细部做法 116
（七） 质量通舶防治措施 116
（八） 工程质量检测 122
（九） 成品保护措施 124
七 施工进度计划及保证措施 125
（-） 施工总进度计划及说明 125
（二） 节点工期安排措施 125
（三） 施工进度计划控制方法 126
（四） 施工进度计划保证措施 128
（五） 各施工阶段工期保证措施 130
（六） 计划对比纠偏措施 134
八 安全措施、现场文明施工措施 137
（-） 安全管理指导思想 137
（二） 安全管理目标 137
（三） 工程安全管理体系 137
（四） 工程安全管理制度 138
(五） 重大安全降危害因素的识别及管理措施 139
（六） 安全管理责任分配 139
（七） 安全管理内容 140
（八） 分部分项工程安全管理措施 141
（九） 施工现巢全防护措施 146
（十） 治安保卫措施 153
（十-） 安全用品的使用 154
（十二） 针对本工程特殊的安全保证措施 155
（十二） 安全标志设置与管理 155
（十三） 文明施工管理目标 155
（十四） 文明施工及环境保护管理体系 155
（十五） 文明施工及环境保护管理 156
（十六） 针对本工程特殊环境的环境保护措施 159
九 主要施工机械设备计划 161
（-） 主要施工机械计划及保证措施 161
（二） 主要周转材料计划及保证措施 162
十 劳动力计划 164
（-） 劳动力计划 164
（二） 劳动力管理措施 164
十- 与监理、设计及其他专业分包人的配合措施 166
（-） 总包人与业主的配合与服务 166
（二） 总包人与监理单位的配合与服务 166
（三） 总包人与设计的配合与服务 167
（四） 总包人与分包人之间的协调与服务 167
（五） 总包人与政府部门之间的配合与协调 168
十二 冬、雨季施工方案 170
（-） 冬、雨季施工措施 170
（二） 高温天气施工措施 170
（三） 沙尘暴天气施工措施 171
（四） 大风季节施工措施 172
（五） 大雾天气施工措施 172
（六） 施工期间的防雷措施 172
（七） 特殊时段保证措施 174
（八） 防止施工扰民和民扰措施 174
（九） 对古树及现有建筑物的保护措施 174
十三 总包管理措施 175
（-） 对总包管理的认识 175
（二） 总承包管理目标 175
（三） 体现总承包管理和协调优势的措施、方法和承诺 175
（四） 各专业工程纳入总承包-体化管理的措施 177
（五） 分包计划 178
（六） 对专业分包单位的管理措施 180
（七） 幕墙工程、钢结构工程的配合措施以及总包协调管理措施 187
十四 深化设计 188
（-） 预应力结构深化设计 188
（二） 地板辐射采暖深化设计 190
十五 施工现场总平面布置 192
（-） 场地特征 192
（二） 施工现场总平面布置原则 192
（三） 围墙、临建、场地硬化及交通组织 192
十六 突发事件的紧急预案 195
（-） 应急方案 195
（二） 火灾、爆炸事故应急流程及措施 195
（三） 传染性疾病事故应急流程及措施 196
（四） 劳资纠纷事件应急流程及措施 196
（五） 重大交通事故应急流程及措施 197
（六） 恶劣天气应急流程及措施 197
（七） 交通阻塞应急流程及措施 197
（八） 环境污染应急预案 197
（九） 两会、高考前期施工措施的保证 198
（十） 国家领导人参观和外宾来访应急流程及措施 198
十七 工程项目资金使用计划和安排 199
十八 竣工验收、竣工资料和竣工备案管理 200
（-） 竣工验收计划、措施及配合承诺 200
（二） 竣工资料管理 200
（三） 竣工备案 201
（四） 竣工交接 201
（五） 工程质量回访管理 204
（六） 保修期限承诺 205
（七） 质量保修期配合服务实施方案 205
（八） 指定分包商的质量保修管理 206
十九 附表 208
二十 附图 266

1、 127#综合科研楼工程招标文件、招标答疑文件、投标用工程图纸。
2、 中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范、及验收标准。
3、北京市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。
4、 ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OSHMS18001职业安全降管理体系标准，本公司质量、环境及职业安全降管理手册、程序文件及其支持性文件。
5、 建设部推荐重点推广的十项新技术。
6、 本公司企业管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。
7、 现惩周边环境的实地踏勘情况。
8、 本公司建筑安装工程施工及验收的企业标准。
9、 中华人民共和国住房与城乡建设部发布的国家级工法和本公司的企业工法。
10、 本工程《岩土工程勘察报告》。
主要参考图集、规范性文件、标准规范等清单详见附表1-1《图集》、1-2《规范性文件》1-3《标准规范》
（二） 工程概况
1、总体概况
工程名称：127#综合科研楼工程
建设地点：北京市海淀区北清路航天城院内
建设单位：总装备部司令部921工程指挥部
设计单位：总装备部工程设计研究所
监理单位：总装备部工程建设监理部
127#综合科研楼工程建筑面积36290m2，地上9层，地下1层，框架剪力墙结构，建筑高度主楼40米，裙房21.8米。
2建筑概况
本工程建筑概况具体见附表1-4《建筑概况》
3 结构概况
本工程结构概况具体见附表1-5《结构概况》
4机电安装概况
本工程结构概况具体见附表1-6《机电安装概况》