裕合康复医院西楼改造工程施工组织设计

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裕合康复医院西楼改造工程施工组织设计
目 录
第-章 编制说明 5
1.1编制内容 5
1.2编制的目的 5
1.3编制依据 5
第二章 工程概述 11
2.1工程概况 11
2.2工程难点、重点及对策 12
2.3组织协调 14
第三章施工部署 15
3.1施工组织 15
3.2任务划分 20
3.3施工部署总原则 20
3.4流水段划分 22
3.5 施工总进度计划 23
3.6劳动力计划及保证措施 23
3.7主要机械设备需用计划 25
第四章施工准备 30
4.1技术准备 30
4.2生产准备 32
4.3其它准备 33
第五章 施工总平面布置 34
5.1现场的整体规划 34
5.2拆除、结构加固施工阶段平面布置 34
5.3装修施工阶段平面布置 34
5.4临时用水设计方案 34
5.5现踌公室和库房布置 34
第六章主要分项工程施工方案 36
6.1测量工程 36
6.2拆除工程 38
6.3结构加固工程 41
6.4钢筋工程 56
6.5模板工程 58
6.6混凝土工程 60
6.7新建隔墙工程 61
6.8抹灰工程 66
6.9外墙装修 70
6.10内装修工程 73
6.11门窗工程 89
6.12脚手架 91
6.13电气工程 95
6.14给排水及暖通工程 99
第七章冬期施工措施 110
第八章主要施工管理措施 112
8.1技术管理措施 112
8.2试验与检验 113
8.3成品保护措施 114
8.4降低成本措施 118
8.5与发包人及监理单位和设计单位的配合措施 118
8.6四新成果的应用 120
8.7微机应用 120
第九章质量保证体系及措施 122
9.1质量保证体系 122
9.2质量保证措施 123
第十章安全防护及文明施工措施 129
10.1安全目标 129
10.2安全体系 129
10.3安全管理及安全防护措施 129
10.4文明施工措施 134
第十-章 施工进度计划保证措施 136
11.1配备高效、精干的管理班子，强化管理 136
11.2强有力的资源供应保障 136
11.3建立完善的计划调度管理体系 136
11.4先进的技术保障 137
11.5加强与各部门的合作与协调 140
11.6履行总承包的权利、责任和义务 141
11.7加强质量过程控制，保证整体工期的实现 142
11.8加强安全生产，确保施工的正厨行 142
11.9加强与社会各方面的协调，创造良好的外部环境 142
第十二章 环保措施 144
12.1目标及目标值 144
12.2环境管理体系及措施 145
12.3施工用电管理措施 146
12.4坠落管理措施 148
12.5食物中毒管理措施 149
12.6节水、节电、节油管理措施 149
12.7化学危险品及消防管理措施及施工消防措施 150
12.8机械设备油泄漏及废弃物处置的管理措施 151
第十三章售后服务 153
13.1责任主体和服务对象 153
13.2服务项目 153
13.3投诉处理的要求 153
13.4回访 153
13.5保修期工作总结报告 154

2.2工程难点、重点及对策
本工程为裕合康复医院改造工程，我公司负责施工的区段为西楼康复中心工程、水疗中心拆除改造、钢结构加层、新建隔墙和装修工程；办公楼和阳光大厅的装修工程。
本工程将原有建筑布局全部改变，使用功能也有了很大的变化，对原有建筑隔墙和装修面层进行了拆除和结构加固，设计上大量采用了许多先进的工艺、材料。植筋、粘钢加固、粘贴碳纤维布等结构加固的方法在本次设计中得以运用。根据本工程特点及我公司类似工程的施工经验，总结出以下重点、难点和施工关键，并在后面章节有针对的作了详细分析、制定了相应措施。
2.2.1施工拆改规南大、资源的集中投入较大、工期十分紧张
由于康复中心和水疗中心改造工程量大，工期又特别紧，施工组织安排可以充分利用现场工作面，同时有序的展开平行流水、立体交叉的施工方法，但全面展开后劳动力、机械设备等资源的集中投入很大，前期需要投入大量的人力、物力和各类机械设备；为此，需要提前做好人、材、机的组织，各类材料需要提前加工订货的，马上组织样品进场，待建设单位确认后方可批量加工，钢筋提前进厨行复试，复试合格后提前进行下料加工。
各楼分段开工，均匀流水、穿插作业：组织平行流水施工，拆除工程、加固工程可进行立体交叉作业。
2.2.2交通运输和扰民现象严重
材料的及时供应是工程顺利进行的保障，为此我方提前与有关部门进行沟通，办理车辆通行证，保证车辆在白天也能顺利通行；本工程地处海淀区繁华地带，紧靠西四环，且周围居民区密集；交通虽然便利，但白天时间极为拥堵，进出材料存在-定困难，为此大宗材料尽量安排在晚上进场；
为给施工现场周围居民提供良好的休息和生活环境，在施工过程中将采取如下措施：
1）选择低噪音机具进行施工。
2）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早7：00至晚10：00施工。
3）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，以最大限度降少夜间的光污染，夜间不作业时关闭所有大型照明设施。
4）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。
5）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。
6）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。
7）用声级机随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。
2.2.3成品保护
本工程是在原有建筑基础上做的装修改造，施工期间应注意周边环境的保护，施工期间，工序的安排，日常施工过程中与临近居民以及街道城管等部门的沟通、协调也是本次改造工程的重点；对场地内的外网管线、花草树木、原建筑的各类构件在改造期间，应采取有效措施，注意保护，特别是对于康复中心入口大厅原装修面层的成品保护要特别加强。
2.2.4结构改造工作量大，康复中心钢结构基赐水疗中心地下部分换需要挖填的土方作业量大
2.2.5原建筑的拆除和加固工程和混凝土结构工程施工是整个工程施工组织的重点和难点。
由于场地狭校施工时，料具进出、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工序均在相对狭窄的楼内空间完成，又是本次改造工程的-个难点。
2.2.6水暖、电气改造
本工程因建筑使用功能变化较大，且医疗设备工程较多，为完善建筑使用功能，水电工程做了较大改动，管道改造较多、管径较大，很多种管道只能在地面垫层中敷设，给管道、设备运输、管线布置、管道施工带来很大困难，有可能影响房间净空标高和总体工期，因此此部分施工应作为重点考虑。