泰基花语廊住宅小区建筑工程施工组织设计

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泰基花语廊住宅小区建筑工程施工组织设计
目 录
第-章 综合说明 1
第1节 编制说明 1
第2节 编制依据 1
第3节 招标内容 2
第4节 总体目标 2
第5节 工程概况 5
第6节 工程特点、重点和难点 8
第二章 项目经理部组成 10
第1节 施工组织结构的建立 10
第2节 管理机构框图 11
第3节 质量、安全保证体系及质量检验系统 11
第4节 项目经理部各职能部门职责 13
第5节 施工组织机构的启动与高效 15
第6节 施工组织机构高效运作保障措施 16
第三章 施工现场总平面布置 21
第3节 现场总平面布置原则 21
第4节 景观式施工围墙 22
第5节 施工现场临时道路 22
第6节 垂直运输机械的布置 22
第7节 生产临时设施的布置 22
第8节 生活临时设施的布置 23
第9节 施工场地排水、排污 23
第10节 施工现场总平面管理 28
第四章 施工进度计划及工期保证措施 30
第1节 工程进度计划 30
第2节 保证施工工期的措施 30
第3节 施工进度图 35
第五章 施工方案及施工部署 40
第1节 总体施工部署 40
第2节 地下室施工方案 44
第3节 主体结构施工方案和工艺 64
第4节 装饰装修工程施工方案和工艺 71
第5节 安装工程施工方案 81
第6节 钢结构施工方案 92
第六章 质量保证措施 118
第1节 质量计划、质量目标管理 119
第2节 管理机构保证措施 119
第3节 质量管理制度、职责保证措施 120
第4节 制度和技术保证措施 124
第5节 劳动力保证措施 128
第6节 原材料保证措施 128
第7节 计量保证措施 128
第8节 地下室质量控制措施 129
第9节 主体施工质量控制措施 131
第10节 装饰质量控制措施 140
第11节 安装工程的质量控制 142
第12节 钢结构工程质量控制 143
第13节 试验、计量的控制 145
第七章 新工艺新技术的应用 146
第1节 粗直径钢筋连接技术 147
第2节 新型模板与脚手架应用 147
第3节 砼采用商品砼 147
第4节 新型墙体应用技术 147
第5节 新型建筑防水和塑料管应用技术 147
第6节 钢结构技术 148
第7节 企业的计算机应用和管理技术 148
第八章 主要机械设备的配备 149
第1节 主要施工机械的配备 149
第2节 机具、设备供应保证的应急措施 156
第九章 劳动力安排 156
第1节 劳动力的实施 156
第2节 劳动力的配置计划 157
第3节 劳动力组织和管理的关键环节 159
第十章 安全施工措施 160
第1节 方针目标 160
第2节 组织管理 161
第3节 工作制度 162
第4节 行为控制 163
第5节 劳务用工管理 163
第6节 安全防护管理 165
第7节 临时用电管理 167
第8节 施工机械管理 173
第9节 塔机作业管理 174
第10节 消防工作管理 177
第十-章 文明施工及环境保护 180
第1节 文明施工措施 181
第2节 环境保护措施 184
第十二章 材料供应 185
第1节 主要周转材料需要计划 185
第2节 物资采购 186
第3节 物资准备和管理 190
第4节 材料供应保证的应急措施 195

三、结构概况：
1、本工程为框架-剪力墙结构，按七度抗震设防。基础采用机械开挖，基础形式采用钢筋混凝土独立基窗筏板基矗
2、砼强度等级如下：基础垫层C10砼；基储地梁为C30；框架柱和剪力墙基顶～6.000为C40，6.000～15.000为C35，15.000～24.000为C30，24.000以上为C25；梁、现浇板、楼梯为C25；构造柱、过梁为C20。
3、在±0.000以下采用M5.0水泥砂浆砌筑粘土实心砖，在±0.000以上采用M5.0混合砂浆砌烧结页岩空心砖。
4、钢筋为HPB235、HRB335、HRB400、CRB550钢筋，型钢和钢板采用Q235；焊条采用E43××、E50××和E55××。
四、安装工程概况
1、电施部分：包括室内变电所、电力、照明、建筑防雷、接地系统、火灾自动报警系统和综合布线系统等内容。电缆采用桥架及穿管暗设，电缆桥架采用托架或托臂固定安装。系统保护采用TN-S系统，接地保护线采用专用线。屋面利用其钢屋架作接闪器，利用结构柱内主钢筋作引下线。本建筑采用联合接地系统，接地电阻不得大于1欧姆∮地系统作总等电位连接。设计采用HJ-1501两总线火灾自动报警联动系统，并设事故广播及火警电话。综合布线系统设计采用星型拓扑结构，干线子系统采用沿托盘式电缆桥架水平吊顶内及电气竖井内垂直沿墙敷设，水平子系统采用沿漕式电缆桥架内敷设，其他穿钢管埋墙或吊顶内敷设。
2、水施部分：水泵房各水泵吸水管均采用焊接钢管，焊接或法兰连接；给水管道采用钢塑复合管，配套管件连接；消火栓管道采用热浸镀锌钢管，DN＜100采用丝扣连接，DN≥100为卡箍连接；自喷系统管道也采用热浸镀锌钢管；排水系统采用UPVC塑料给水管，粘接。
3、设施部分：包括空调和通风工程，风管采用玻璃纤维氯氧镁水泥风道，空调系统风道材料采用镀锌钢板，风道用支吊架固定。
第6节 工程特点、重点和难点
-、建筑的重要性及影响
本工程是四川泰基地产有限责任公司最重要的工程之-，所以本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响（尤其是质量方面）。也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台，我公司将倍加珍惜这次机会，派出强有力的项目班子，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，扬我公司之雄风。
二、从本工程所处的地理位置看，施工进出车辆较为方便，但地处城区，因此施工时，应尽量减低噪音，减少粉尘飘扬，控制光污染，搞好环境、消防及保卫等工作，保证现场文明施工。施工车辆进出的道路交通繁忙，施工时应尽量避开交通拥挤繁忙时段。
三、本工程施工重点主要表现在以下几方面：
（1）本建筑地处市区，应加强文明施工及环境保护施工。
（2）本工程为框架结构工程，应加强钢筋结构施工措施，特别是与混凝土的预留预埋工作。
四、不利的气候因素
根据工程的施工进度情况，要跨越夏季和冬季期，需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强冬季和夏季的施工措施的落实。
五、高标准的质量要求
我公司根据招标文件和本公司自身的实力郑重承诺：本工程质量标准为合格并创优质工程，争创芙蓉杯”。