深圳市某框支住宅小区施工组织设计

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深圳市某框支住宅小区施工组织设计
目 录
第-章 编制说明••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••5
第-节 编制说明•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••5
第二节 编制依据••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••5
第三节 适用范围••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••5
第二章 工程概况 ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••6
第-节 建筑特征说明•••••••••••••••••••••••••••••••••6
第二节 结构特征说明•••••••••••••••••••••••••••••••••6
第三节 施工条件及特点•••••••••••••••••••••••••••••••8
第三章 管理目标及项目机构组织•••••••••••••••••••••••••••8
第-节 工程管理目标••••••••••••••••••••••••••••••••8
第二节 项目机构组织••••••••••••••••••••••••••••••••8
第四章 施工准备及材料计划••••••••••••••••••••••••••••••10
第-节 技术准备•••••••••••••••••••••••••••••••••••••10
第二节 材料与机械准备•••••••••••••••••••••••••••••••10
第三节 主要投入劳力计划•••••••••••••••••••••••••••••12
第五章 施工工艺选择••••••••••••••••••••••••••••••••••••12
第-节 施工区域及阶段的划分•••••••••••••••••••••••••12
第二节 施工流程及工期控制•••••••••••••••••••••••••••13
第二节 场地布置•••••••••••••••••••••••••••••••••••••13
第六章 施工方法••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••18
第-节 施工测量放线•••••••••••••••••••••••••••••••••18
第二节 钢筋工程•••••••••••••••••••••••••••••••••••••21
第三节 模板工程•••••••••••••••••••••••••••••••••••••22
第四节 混凝土工程•••••••••••••••••••••••••••••••••••31
第五节 砌体工程•••••••••••••••••••••••••••••••••••••34
第六节 屋面工程•••••••••••••••••••••••••••••••••••••37
第七节 楼地面工程•••••••••••••••••••••••••••••••••••38
第八节 装饰工程•••••••••••••••••••••••••••••••••••••39
第九节 外脚手架工程•••••••••••••••••••••••••••••••••42
第十节 防水工程•••••••••••••••••••••••••••••••••••••44
第七章 电气安装工程•••••••••••••••••••••••••••••••••••••46
第-节 动力、照明及防雷接地系统概要•••••••••••••••••46
第二节 安装工艺流程及说明•••••••••••••••••••••••••••48
第三节 安装方法及工艺措施•••••••••••••••••••••••••••50
第四节 系统调试方案及验收•••••••••••••••••••••••••••53
第八章 给排水工程 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••54
第-节 概况•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••54
第二节 施工方案及技术要求•••••••••••••••••••••••••••56
第九章 质量保证措施••••••••••••••••••••••••••••••••••••60
第-节 质量目标•••••••••••••••••••••••••••••••••••••60
第二节 质量保证体系•••••••••••••••••••••••••••••••••60
第三节 质量保证措施•••••••••••••••••••••••••••••••••63
第四节 防止质量通病措施•••••••••••••••••••••••••••••64
第五节 成品保护措施•••••••••••••••••••••••••••••••••71
第十章 安全生产保证措施••••••••••••••••••••••••••••••••73
第-节 安全生产管理目标•••••••••••••••••••••••••••••73
第二节 安全生产责任制落实措施•••••••••••••••••••••••74
第三节 安全生产技术措施•••••••••••••••••••••••••••••81
第四节 工地安全规章制度•••••••••••••••••••••••••••••90
第五节 安全防火措施•••••••••••••••••••••••••••••••••91
第六节 雨季施工安全措施•••••••••••••••••••••••••••••92
第七节安全管理体系•••••••••••••••••••••••••••••••••••92
第十-章 文明施工保证措施•••••••••••••••••••••••••••••••94
第十二章 环境/职业降安全管理措施•••••••••••••••••••••••94
第-节 环境/职业降安全方针••••••••••••••••••••••••94
第二节 环境/职业降安全管理目标、指标•••••••••••••94
第三节 组织管理网络•••••••••••••••••••••••••••••••95
第四节 环境管理措施•••••••••••••••••••••••••••••••97
第五节 职业降安全管理措施•••••••••••••••••••••••101
第十三章 确保工期的技术措施•••••••••••••••••••••••••••••106
第十四章 季节性施工措施••••••••••••••••••••••••••••••••108
第十五章 竣工资料的收集与整理••••••••••••••••••••••••••108
第二章 工程概况
第-节 建筑特征说明
本工程位于深圳市区东端南麓，东临隧道口，西临体育公园，南靠路临深圳同与香港隔岸相望，小区路口连城市快速干道公路，交通便利，区内地势内高外低，落差较大，±0.00场地相当于绝对标高105.50M。周边三面环山，内有天然山泉流水，自然环境优美。
本工程为高层商品住宅，总建筑面积为 8.3 万M2。停车位共458辆、电梯10部、拽295户；由两层地下室局部三层，七幢住宅楼和-个会所组成，最高建筑檐口高度64.20M。其中结构形式为 地下室三层，平时为车库，战时为人防区域，建筑面积1685.4M2，停车位35辆 ；地下二层平时为车库，战时为人防区域，建筑面积 10913.8M.2 停车位204辆 ，地下-层为车库，建筑面积11078.8㎡，-层由-个室外大型游泳池、环形消防通道及大面积绿化地组成，架空层绿化面积3261m2，二层以上由七栋塔楼组成，其中2#楼共四栋，建筑面积为34643.93M2，-栋为十六层，三栋为十八层，3#楼共三栋，建筑面积为15379.4m2，都为11层，檐口高度39.40M。
会所由-栋三层框架结构组成，建筑面积为5787.9 M2，檐口高度为12.5M，为商业用房。
第二节 结构特征说明
本工程结构形式为现浇钢筋砼结构，高层住宅，部份采用框支剪力墙结构体系，设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，.基础采用人工挖孔桩，桩径1.0M～1.8M，桩端持力层为熔结凝灰岩微风化层，.其承载力的标准值为8000KPa，地下室外墙为钢筋砼墙，墙厚300-400MM，防水等级为二级，地下室底板厚度均为400MM，地下二层六级人防区板厚为200MM，五级人防区板厚为310MM、非人防区板厚为130MM，-层消防通道 、绿化 d 、游泳池部份 板厚都为250MM，其余架空层 部份 为200MM厚，塔楼二层以上为框支剪力墙结构、板厚 为100-120 MM。