基于RCM理论的高校后勤维修保障探讨

本资料包含pdf文件1个，下载需要1积分

术上都是可行的，则采用视情维修；隐蔽功能故障与多重故障有密切的关系，多重故障的后果是有办法预防的，至少可以将多重故障率降低到-个可以接受的水平，它撒于对隐蔽功能故障的检测率和更改设计；预防性维修难以避免故障发生，不能改变故障后果，只有通过设计才能改变故障后果。

1高校后勤维修保障的现状我国是-个文化教育大国，近年来 ，随着社会经济的不断发展，文化教育产业方兴未艾，高等院校的办学规模迅速扩大，在校生人数急剧升高 ，学校 的教学、办公、生活以及公共场所水 电暖用量随之大幅增加，导致水电暖费用支出抢占了办学成本相当大的比例，该项费用已经成为各校沉重的经济负担 ，甚至严重影响到了对教学设备、科研经费的投入。因此，如何实现节能降耗，减少水 电暖费用支出，已悄然成为高校后勤管理者积极探索的-个热点问题。

2在高校后勤保障部门推行 RCM维修的意义随着我国高等院校水 电暖气等后勤保障设备机械化、电子化、自动化和信息化程度的不断提高，设备的故障率曲线越来越趋向于完全没有早期故障和损耗故障，其故障率表现为常数，即故障是随机的，与运行时间无关。这是-种典型的非浴盆化”倾向，完全打破了故障率随时间增长的传统观念。然而目前国内高校仍然普遍采用传统的维修方式，实行事后维修为主，定期维修为辅的制度。这种维修制度的最大问题是容易产生故障风险或寿命损失，出现维修不足或维修过剩，从而造成设备可靠性下降，影Ⅱ向设备的正常性能，还容易导致维修经费的大量浪费。因此，针对设备故障率变化的非浴盆”规律，积极引进以可靠性为中心的现代维修理论，对于提高高校后勤保障设备的经济效益具有十分重要的意义。

· 64· 价值工程2.1维修更具有针对性 以可靠性为中心的维修理论强调对设备系统区分对待，对于次要的和不影响主设备性能发挥的系统部分不进行不必要的预防性维修，只对重要功能产品进行预防性维修和视情维修。所谓重要功能产品是指其故障会有下列后果之-的产品：①可能影响设备的使用安全；②可能影响工作任务的完成；③可能导致重大的经济损失；④隐蔽功能故障与另-个有关或备用产品的故障的综合可能导致上述的-项或多项影响；⑤可能有二次性后果导致上述的-项或多项影响。如何划分和确定重要功能产品需要掌握丰富的信息，以保证分析工作的顺利进行。这些信息包括某设备在整个设备体系中的地位、故障特性、维修特性、备件供应情况、故障检测难易程度等。

据了解，国内高校在后勤保障领域都设置了独立的维修队伍，专业从事水电气暧设备系统的日常维护与保养，他们拥有这些信息的第-手资料，如我校的后勤服务集团物业管理中心，他们是-支由30余人组成的专业维修队伍，肩负着全校后勤水电暖设备的日常维护与保养任务，因此在这些部门采用RCM将使后勤保障设备的维修更加具有针对性。

2.2维护更具备主动性 以可靠性为中心的维修理论强调把维修工作的重心放到日常维护保养上，变被动维修为主动维修。后勤保障部门是设备的直接管理部门，能够及时掌握设备的劣化倾向，能够尽早发现设备系统的故障隐患：还能够在预防性维修的过程中获得关于设备技术状况等方面的信息，为随后的维修决策提供科学依据；通过保养、操作人员监控、使用检查、功能检测、定时拆修或报废的工作能使设备的故障及早发现，及时维修。以我校为例，后勤服务集团物业管理中心下设的二次水供应中心、电力中心、热力中心、维修 中心四个部门，承担着我校后勤水 电暖设备及管网的操作 、监控、保养及维护工作 ，实行 24小时不间断监控，重点设备必须做 好全程运行记录 ，要求小故障及时发现 ，及时排除，大故障找准病因，尽快排除 ：对于重要功能产品如锅炉、发 电机、中央空调主机、中心配 电箱、二次供水 电泵等设备 ，不仅要实行严密的运行监控和定期保养 ，还要根据 日常表象及检测数据定期进行科学的分析及诊断，客观掌握设备的性能状态，为维修决策提供科学依据，这样，就极大增强了维修工作的主动性。

2.3维修更符合机械设备的动态性特征 以可靠性为中心的维修理论，注重通过开展状态检测、故障诊断工作，实现设备动态化保障。各高校后勤保障部门目前都会配备不同程度的先进的检测装备，而且重要设备还可能配备了故障诊断软件，这就充分保证了能够对设备的运转情况实时掌握，使各种潜在的故障和故障发生的趋势能及时发现。如我校 电力中心的远程操控系统，通过电脑就可以实现对全校配电及供电系统的动态检测、诊断与邑操作，使故障及时发现，及时排除；再如我校引入的高科技水电暖全智能校 园物联网综合远程 自动管控系统及高效节能管理系统，足不出户即可实现对水 电暖终端用户的远程检测与控制，同时使高效节能成为可能。

3在高校后勤保障部门推行 RCM维修的步骤3.1收集设备系统技术资料 ，建立分层次的设备技术库 。

3.2确定设备系统的重要功能产品。重要功能产品是指那些发生故障会造成安全性事故、影响任务完成或有重大经济损失后果的产品。重要功能产品分析采取 自上而下的方式，根据对设备的分类，从系统、台件延伸到设备内部的重要部件或关键件，每-层次中的重要功能产品都包括在内。

3.3 对 重要 功 能产 品进 行 故 障模 式 影 响 分 析 fFMEA)。按照GJB1391(故障模式影响及致命性分析程序》中的工作项目103规定的方法和表格 ，分析设备最低层次各重要功能产品的功能及功能故障(模式)，导致功能故障的原因和影响。分析步骤如下：①明确分析范围：根据系统的复杂程度、重要程度、技术成熟性、分析工作的进度及费用约束等，确定系统中进行 FMEA的产品范围；②系统任务分析：描述系统的任务要求及系统在完成各种任务时所处的环境条件。系统的任务分析结果-般用任务剖面来描述；③系统功能分析：分析明确系统中的产品在完成不同的任务时所应具备的功能、工作方式及工作时间等：④确定故障判据 ：制定与分析判断系统及系统中的产品正常与故障的准则；⑤选择FMEA方法：根据分析的目的和系统的研制阶段 ，选择相应的故障模式影响及危害性分析方法，制定相应的实施步骤及规范；⑥实施FMEA分析：包括故障模式分析、故障原因分析、故障影响分析、故障检测方法分析、补偿措施分析以及危害性分析；⑦给出FMEA结论：根据故障模式影响分析和危害性分析的结果，找出系统中的缺陷和薄弱环节，为后续制定和实施各种改进与控制措施，以提高产品的可靠性提供理论依据。需要强调的是，FMEA环节是 RCM理论的重中之重，甚至直接影响到维修保障的成败。

3.4确定具体的维修工作类型。对于重要功能产品的每-个故障原因进行RCM逻辑决断，最终确定具体的维修工作类型。维修工作类型的确定按照既适用又有效的原则进行分析决断，可分为预防性维修、视情维修和修复性维修三种。

3.5确定维修工作间隔期。主要方法有两种：对于有较充分的故障数据的装备，采权立可靠性物理数学模型，通过数据收集处理、计算仿真等方法确定首次翻修期和最佳维修间隔期。对于新研设备，故障数据少，需要根据研制部门的试验数据，产品的技术状态及有关的维修资料，给出暂定值。

3.6通过进行工作组合分析 ，形成维修大纲。单项工作的间隔期最优 ，并不能保证总体的工作效果最优。为了提高维修工作的效率、可操作性和实用性 ，需要把维修时间间隔各不相 同的维修工作组合在-起。工作组合分析应结合现有的维修制度 以预定的间隔期为基准(日、周、月、季、年等 )，把各项维修工作按间隔时间靠入相邻的预定间隔期，从而形成设备的维修大纲。

3.7接照维修大纲组织设备维修保障工作，并注意积累故障数据，不断补充和完善维修大纲。

4在高校后勤保障部门推行RCM维修应注意的问题4.1在高校后勤保障部 门大力推动和普及 以可靠性为中心的维修工作，要注意保持工作的延续性。维修改革Value Engineering ·65·关于提高造价从业人员队伍整体素质的研究Research on Improving the Overal Quality of the Cost Engineer Team王万建 WANG Wan-jian(陕西科技大学，西安 710021)(Shaanxi University of Science and Technology，Xi，an 710021，China)摘要：大量的文献资料均对工程造价管理中存在的问题进行了论述，也都提出了相应的措施。但在诸多问题中，核心还是在于从事工程造价行业的专业人员的整体素质问题。因此，作者针对造价从业人员队伍发展的现状及存在的问题，提出了自己的几点建议。

Abstract：A lot of literatures are discussed on the problems of projeet cost management and have put forward the correspondingmeasures.But in these problems，the core lies in the overall quality of the cost enneer team.Therefore，the author puts forward severn]suggestions in view of the present situation of cost engineer team。

关键词：造价；从业人员；素质；提高；建议Key words：cost of construction；employee；quality；improve；suggest中图分类号：TU201 文献标识码 ：A 文章编号：1006-4311(2013)19-0065-020 引言大量的文献资料均对工程造价管理中存在的问题进行了论述，例如：①建筑市澈争激烈，工程造价管理体制混乱；②落后的计价方式，难以适应建筑市抄济的发展；③工程造价管理人员的整体素质低，不利于工程造价的有效管理等，也都提出了相应的措施。但在诸多问题中，核心问题还是在于从事工程造价行业的专业人员。优秀的造价人员可以依据国家相关法律、法规及市场情况 ，做 出合理的造价文件 ，同时，还能将从事造价工作中发现的国家规范及及相关计价文件中存在的问题及时反馈给国家相关职能部门，以便对现行的规范及计价文件在原来的基础上根据市惩社会发展需要作出优化调整，从而通过这种国家职能部门与造价从业人员之间的互动，最终促进整个造价行业不断发展。但 目前的发展现状却是由于整个造价从业人员队伍存在 良莠不齐的现象，对工程造价管理造成了很大的影响。文章针对造价从业人员队伍存在 的问题提出了几点建议。

1造价从业人员队伍发展过程中存在的问题及造成的影响作者简介：王万建(1979-)，男，山东梁山人 ，造价工程师，硕士研究生，2004年毕业于西安科技大学，研究方向为工程管理、结构计算及 CAD辅助设计。

1.1造价从业人员准入标准低、考试制度不完善 按照目前造价员资格考试的有关规定：凡遵守国家法律、法规，恪守职业道德，具备下列条件之-者，均可申请参加造价员资格考试：①工程造价专业中专及以上学历；②其他专业中专(包括高中 )及以上学历，从事工程造价工作满-年。”造价工程师资格考试的有关规定也类似，只是条件要求的稍高-些。但由此可以看出，按照上述规定 ，非建筑工程专业的人员只要符合第 2个条件 ，均可报考造价相关的资格考试 ，而-旦通过了资格考试，即具有了从业资格。这类人员往往很多都只是为了造价行业的高收入而进入这个队伍，但对工程建设可能不甚熟悉，可能图纸都看不明白，仅仅能根据图纸及符号示意简单的去累加计算，更不用说其它的按规范应该计入工程造价的部分了。对-些专业概念更是搞不清楚 ，例如 ，某工程的装修做法表中已说明地下室非人防区均做顶板保温 ，正常情况下 ，-名合格的专业人员均应知道哪些部位为人防区，哪些部位不是，人防区皆具有其人防功能，而地下室中设置的戊类库房则属于消防功能的划分，所以，库房均应计算保温，有些造价人员则按人防区考虑，未计算保温，显然是错误的。

1.2缺乏现场施工经验、对工程做法及施工程序 了解不深 虽为建筑工程专业，但缺乏现场工程经验，例如 ，设计变更中已明确说明要取消面层做法，则包含在面层做法不能背离高校有关的现行条例基本精神，任何技术措施的实施不能干扰保障工作的正常运行〖虑到技术工作的延续性，既要贯彻新思想，执行高校的有关规定，又要保证对现行管理体制无需进行大的变动。

4.2在高校后勤保障部 门推行 RCM理论，应转变观念认识。国内众多高校后勤保障部门多年来-直采用的是传统的维修保障方法，这套习惯的做法已经根深蒂固，推行新的维修体制，必然会有-定的阻力。为解决这-困难，的认识，转变传统的维修观念。

4.3在高校后勤保障部门推行以RCM理论为指导的维修工作，还应不断提高维修人员的维修技能。目前，多数高校后勤保障部门维修人员的技术水平有限，尤其对-些新型高科技机械设备及-些进口设备的维修更是困难重重。